בתהליך..המתן בבקשה.

רונן הירש עורך דין ונוטריון נדלן אזרחי-מסחרי

מילות מפתח: עריכת דין , חוזים , עורך דין נדל"ן , ייצוג בבתי משפט , מקרקעין , נוטריון , עורך דין נדלן , חוזי מכר דירה , נדל״ן , עורך דין

אודות העסק

משרדי עוסק בתחום המקרקעין, לרבות עסקאות מכר-רכישה ומכירה של דירות מגורים מקבלן או מ-יד שניה, הסכמי תמ״א 38, הסכמי שכירות, הסכמי ניהול, הסכמי התקשרות בין חברות, ייצוג משפטי בבתי המשפט בתביעות אזרחיות (הפרות חוזים ותביעות כספיות) ובתביעות בגין חריגות וליקויי בנייה וכן כתיבה ועריכת של צוואות וירושות.

במהלך 10 שנותיי כעורך דין, צברתי ניסיון וידע רב בתחומים הנ״ל.

אני עורך דין מקצועי ביותר ונמרץ. למדת...

קרא עוד...

שירותים

הסכם מכר מקרקעין: דירות יד שניה ורכישת דירה מקבלן
רכישה או מכירה של מקרקעין הינה בדרך כלל, העסקה הגדולה ביותר אותה מבצע האדם הפרטי בחייו, הן כאשר המדובר ברכישת דירה או מכירתה והן כאשר המדובר בעסקה בעלת היקף כספי רב.

הסכם המכר עליו חותמים הצדדים הינו מעין ״חוברת הפעלה״, בה מוסברים ומוסדרים כל התחיובויותיהם וזכויותיהם של הצדדים להסכם ורק על פי הוראות אלו, על הצדדים לפעול ו/או לבצע פעולה כלשהי.

לעסקת המכר ישנן השלכות מס רבות וכל סטיה מחובות הדיווח לרשות המיסים, הצהרות על חבות במס או פטור ממס, יכולה לגרור תשלומי מס גבוהים שלא לצורך וכן קנסות כבדים.

השירות הניתן במשרדי לעסקת מכר מקרקעין כולל בתוכו את ניהול המו״מ אל מול הצד השני/קבלן, כתיבה ועריכת הסכם המכר, ליווי הלקוח בכל הקשור בדיווח העסקה לרשויות מיסוי המקרקעין החל על העסקה וכן בליווי בנטילת משכנתא ורישום הנכס על שם הרוכש, בעסקת רכישה מקבלן, קבלת ערבויות ועמידה בלוחות זמנים וכיוצ״ב.
קבלת פרטים
תודה שחשבת עלי - מזכה ב 10 נקודות
עסקה קטנה של עורכי דין אשר מזכה ב 10 נקודות
קבלת פרטים
הסכמי שכירות: שכירות דירות ובתי עסק
הסכמי שכירות עליהם חותמים שוכרי ומשכירי נכסים הינן עסקאות בעלות ערך כספי רב לשני הצדדים ומחוייבויות רבות הן בפן הכספי והן בפן המעשי.

השירות הניתן במשרדי להסכמי שכירות כולל בתוכו את ניהול המו״מ אל מול הצד השני, כתיבה ועריכת הסכם השכירות, הבטחת תשלום דמי השכירות באמצעות מתן בטוחות הולמות המגינות על בעלי הנכסים וכיוצ״ב.
קבלת פרטים

כל השירותים (11)

חוות דעת

עוזי מור  וידאו לקידום עסקים עוזי מור וידאו לקידום עסקים

קניית דירה מקבלן היא כאב ראש לא קטן. קיבלנו מעורכי הדין הקבלן חוזה ארוך ומשעמם במיוחד. מזל שיש את רונן שהסביר לנו בסבלנות רבה את פרטי החוזה, והוציא ...
קרא עוד...

דיאנה  אבירם דיאנה אבירם

רונן טיפת לי באישור נוטריוני. הטיפול היה מהיר, אתה אדיב ומקצועי. תודה רבה
קרא עוד...

בלוג

הטעויות במכירת דירת המגורים, עקב גירושין. הטעויות במכירת דירת המגורים, עקב גירושין.

כאשר בני זוג נמצאים בהליך גירושין, עולה השאלה מה ייעלה בגורל דירה המגורים המצויה בבעלותם. זוגות רבים שמתגרשים, מזדרזים למכור את דירת המגורים המשותפת ש...
קרא עוד...

טיפ מס׳ 6: הקטנת סכום מס השבח טיפ מס׳ 6: הקטנת סכום מס השבח

בשעה טובה רכשתם דירה. תתחדשו.שילמתם עמלת תיווך למתווך, שילמתם שכר טרחת עורך דין לעורך דינכם, שילמתם שכר טרחה לשמאי המקרקעין, שילמתם מס רכישה, נטלתם מש...
קרא עוד...

טיפ מס׳ 5: הבדיקות המהותיות שיש לבצע לפני רכישת דירה. טיפ מס׳ 5: הבדיקות המהותיות שיש לבצע לפני רכישת דירה.

בשעה טובה ומוצלחת, הגעתם לאחת ההחלטות החשובות בחייכם- רכישת דירה. עבור הרוב הגדול של רוכשי הדירות, מדובר בהחלטה ובעסקה הכלכלית המשמעותית ביותר שיבצעו ...
קרא עוד...

מהי חובת הגילוי החלה על מוכרים במכירת דירה ומה היקפה? מהי חובת הגילוי החלה על מוכרים במכירת דירה ומה היקפה?

אתם עומדים למכור את דירתכם. האם אתם מודעים לכך, כי חלה עליכם כמוכרים, חובה בלעדית ומוחלטת לגלות לקונה את כל הפגמים והליקויים הקיימים בנכס? תשומת לבכם ...
קרא עוד...

טיפ מספר 4: ייצוג משפטי ברכישת דירה מקבלן טיפ מספר 4: ייצוג משפטי ברכישת דירה מקבלן

עסקת רכישת דירה מקבלן הינה בדר״כ העסקה הגדולה והחשובה ביותר שייעשה אדם בחייו, בטח מבחינה כספית.ודווקא במקום הזה, הבוחרים רוכשי הדירות מקבלן לוותר על ל...
קרא עוד...

טיפ מס׳ 3: עשרת הכללים החשובים ביותר לפני רכישת דירה. טיפ מס׳ 3: עשרת הכללים החשובים ביותר לפני רכישת דירה.

אל תחתמו על זכרון דברים.בידקו את הנכס בלשכת רישום המקרקעין.בידקו את הנכס בעירייה ובוועדה המקומית.בידקו את הנכס ברשם המשכונות.בידקו היטב את סביבת המגור...
קרא עוד...

לכל העדכונים

רונן הירש עו"ד .. נדלן אזרחי-מסחר...

עורך דין