בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות

בלוג

  1. משכנתא לכל מטרה

    22/11/2020 09:55
     | 1 צפיות
    האם גם אתם חווים קשיים כלכליים בתקופה זו?רוצים לעזור לילדים או להכניס עוד כסף לעסקה?אם אתם 'שוברים את הראש' מאיפה להביא את הכסף ?משכנתא לכל מטרה הינה ...

  2. איך לנהל משבר חובות ומשכנתא במשפחה, עם הוראת שעה מיוחדת?

    08/11/2020 10:25
    אם בשל משבר הקורונה הכנסתכם נפגעה ואתם מתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא וההלוואות הקשות, דעו לכם שאפשר לנהל משבר חובות זה ע"י הוראת שעה מיוחדת!הוראת שעה זו...

  3. האם הקורונה היא הזדמנות למחזר משכנתא?

    28/10/2020 14:20
    האם הקורונה היא הזדמנות למחזור המשכנתא?מחזור המשכנתא הוא כלי פיננסי פשוט שיכול לחסוך לך כסף רב ואף הזדמנות לשפר את תנאי המשכנתא וההחזרים החודשיים!התקו...

  4. האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות?

    11/10/2020 10:13
    אנחנו בעיצומו של גל שני של קורונה, סגר שני שלא ברור מתי יסתיים, עשרות אלפי עסקים קטנים סגורים ומאות אלפי שכירים הצטרפו למעגל המובטלים.במידה ויש לכם מש...

  5. האם כדאי לדחות תשלומי משכנתא בעקבות הגל השני של הקורונה?

    30/09/2020 16:35
     | 2 צפיות
    בפינת הטיפ השבועי לשבוע זה ...האם כדאי לדחות תשלומי משכנתא בעקבות הגל השני של הקורונה? משקי בית רבים אשר נקלעו שוב למצוקה כלכלית בתקופה זו בעקבות הגל ...

  6. נקלעתם לקושי כלכלי במסגרת ניהול משק הבית והתשלומים מכבידים עליכם?

    09/09/2020 12:12
     | 2 צפיות
    עקב החרפה של משבר הקורונה בתקופה האחרונה, בנק ישראל האריך את הוראת השעה להקלות רגולטוריות שיסייעו למשקי הבית, לעסקים ולמשק להתמודד עם משבר הקורונה, בח...

  7. האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות?

    23/08/2020 11:29
    האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות?יש עכשיו חלון הזדמנויות לטפל בבעיה זו1. ע"י הקפאה זמנית של תשלומי ההלוואות2. קבלת מש...

  8. מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    13/08/2020 10:38
     | 1 צפיות
    נקלעתם לקושי כלכלי במסגרת ניהול משק הבית והתשלומים מכבידים עליכם?פתרון ישים ואפקטיבי (המחייב תהליך של הבראה כלכלית) שכדאי לבחון, הוא מחזור המשכנתא ואי...

  9. האם לדעתכם עכשיו זה הזמן לקחת משכנתא?

    29/07/2020 09:50
     | 1 צפיות
    שקלתם לרכוש דירה חדשה!? משבר הקורונה לא פגע בכם כלכלית, אתם נמנים עם המקצועות שיש להם ביטחון תעסוקתי וחשבתם לקחת משכנתא  – מצב ריביות המשכנתא בתקופה ז...

  10. התמודדות עם משבר הקורונה הכלכלי

    26/07/2020 09:14
    שבוע טוב חברים, אני כאן איתכם ובשבילכם גם השבוע עם אנרגיות טובות וחזקות כדי לעזור לכם להתמודד עם המשבר הכלכלי שיצר נגיף הקורונה.משבר זה גרם למשפחות רב...

  11. המשמעות של דחיית תשלומי המשכנתה

    22/07/2020 09:42
    עקב משבר הקורונה, בנק ישראל הנחה את הבנקים לאפשר דחיית תשלומי המשכנתה עד 6 חודשים. ההנחיה נועדה לאפשר לאותם משפחות שנקלעו לקשיים תזרימיים וקושי לשלם א...

  12. הקפאה נוספת של החזרי המשכנתה

    08/07/2020 13:32
    עם תחילת משבר הקורונה הבנקים אפשרו את הקפאת החזרי המשכנתאות בין 3 עד 4 חודשים, בנק ישראל הוציא הנחייה המאפשרת הקפאת המשכנתתאות ל-6 חודשים.מנתוני בנק י...

  13. הקפאת המשכנתה עומדת להסתיים- מה עושים?

    01/07/2020 13:13
    137,000 משכנתאו הוקפאו בשל משבר הקורונה והקפאתם עומדת להסתיים, חלק מההקפאות נעשו בשל חוסר אפשרות לשלם עקב פיטורים, חל"ת או עסק שנסגר וחלק נעשו בגלל שה...

  14. איך מקטינים את התשלום החודשי על הלוואות

    24/06/2020 10:19
     | 1 צפיות
    משבר הקורונה, שנמצא עדיין איתנו גרם למשבר כלכלי עם כמיליון מובטלים ועסקים רבים שקרסו, מה שמביא משפחות רבות עם משכנתה והלוואות נוספות למצב שהם לא יכולי...

  15. האם כדאי למחזר משכנתה עכשיו?

    17/06/2020 11:05
    האם כדאי למחזר משכנתה עכשיו?מדד המחירים לצרכן לחודש מאי שפורסם ב-15.6.2020 ירד ב-0.3%, והמדד ל-12 חודשים האחרונים הוא 1.6%-, הרחק מהיעד האינפלציה.בנוס...

  16. נצלו את חלון ההזדמנויות להקל על ההחזר החודשי שלכם

    10/06/2020 13:15
    עם פרוץ משבר הקורונה, במסגרת תקנות החירום ועל מנת להקל על משפחות שנקלעו לקשיים תזרימיים ולאי יכולת לעמוד בתשלום החודשי של ההלוואות השונות שלהן, אפשר ב...

  17. הטיפ השבועי

    27/05/2020 09:56
    המשק ממשיך בתהליך חזרה לשגרה, עוד ועוד מגבלות מתבטלות אומנם עדיין תוך הקפדה על הנחיות משרד הבריאות למניעת התפרצות נוספת.בנק ישראל הותיר את הריבית ללא ...

  18. הטיפ השבועי- ניצול חלון הזמן של הקלות בנק ישראל על משכנתאות

    20/05/2020 08:58
     | 1 צפיות
    בוקר טוב חברים, חוזרים לאט לאט לשגרה חדשה בצל משבר הקורונה, חזרה לעבודה במתכונת יותר מלאה עם הנחיות מיוחדות למניעת הידבקות, הרחבת חופש התנועה במקומות ...

  19. משכנתה בתקופת שגרה בצל הקורונה

    06/05/2020 10:52
     | 1 צפיות
    בוקר טוב חברים, מתחילים לחזור לשגרה מסויימת בצל משבר הקורונה, חוזרים לעבודה ופתיחת עסקים תחת מגבלות למניעת הידבקות במחלה. בנקים עובדים עם לפחות 50% מה...

  20. משכנתה בתקופת החל"ת

    30/04/2020 11:35
    הפוסט הזה מיועד למי שיצא לחל"ת וצריך לקחת משכנתה.בעקבות משבר הקורונה, הוצאו מאות אלפי עובדים לחל"ת עקב סגירה של עסקים, החזרה לפעילות תהיה הדרגתית וכך ...

  21. הטיפ השבועי- הקלות בנק ישראל להלוואות משכנתה בתקופת משבר הקורונה

    22/04/2020 09:27
     | 2 צפיות
    שלום חברים, בפוסט הזה אני רוצה לרכז עבורכם את ההקלות שאפשר בנק ישראל לבנקים והקלות שהבנקים הציעו לאחרונה בכל הנוגע להלוואת משכנתא בעקבות משבר הקורונה....

  22. משכנתאות בתקופת משבר הקורונה

    01/04/2020 10:15
    שלום חברים, השבוע צמצמה הממשלה עוד את הפעילות במשק בשל משבר הקורונה שנמשך כאן כחודש, משבר זה הוסיף מאות אלפי אנשים למעגל האבטלה בשל שיתוק המשק, בעלי ע...

  23. הטיפ השבועי- אתגרי המשכנתא בתקופת משבר קורונה

    25/03/2020 18:39
     | 2 צפיות
    שלום חברים, משבר קורונה המתמשך נותן את אותותיו בשבועות האחרונים בעליה של כ-1% בריביות המשכנתא בכל המסלולים הצמודים והלא צמודים לכל טווחי הזמנים, מה שי...

  24. שאלות ותהיות שמעלה משבר הקורונה

    16/03/2020 09:24
    שבוע טוב חברים !אנו נמצאים בעיצומו של משבר בריאותי וכלכלי בעקבות התפרצות נגיף הקורונה, ובהתאם לזאת יוצאות הנחיה של הממשלה לאזרחים על צורת התנהגות שונה...

  25. מה תהיה השפעת וירוס הקורנה על ריביות המשכנתא?

    04/03/2020 10:14
     | 2 צפיות
    מה תהיה השפעת וירוס הקורנה על ריביות המשכנתא?וירוס הקורונה שהחל להתפשט בעולם לפני קצת למעלה מחודש ועדיין לא ברור האם הוא ימשיך להתפשט או שיעצר בקרוב, ...

  26. משכנתה עסקית

    26/02/2020 10:00
     | 1 צפיות
    הטיפ השבועי היום מופנה לבעלי עסקים או משקיעים שרוצים להשקיע בנכס מסחרי, הטיפ יעסוק במשכנתהעסקית/משכנתה לנכס מסחרי.לאחרונה אנו רואים יותר ויותר בנקים ו...

  27. זוג נוסף שמגשים את חלום הדירה שלו

    13/02/2020 12:18
    בוקר של יום חמישי, מלווה עוד זוג לחתימות על משכנתה מעולה לאחר מו"מ מאומץ עם חסכון של יותר מ-180 אלף ש"ח לעומת הצעה ראשונה של הבנק. משכנתה שתאפשר להם ל...

  28. משכנתא על נכסים מסחריים

    12/02/2020 09:27
    שלום חברים, הפוסט הזה מיועד לבעלי עסקים שמחזיקים משרד/חנות בהשכרה ולמשקיעים בנדל"ן ‼לאחרונה בנקים ונותני אשראי אחרים יצאו עם מוצרים פיננסיים למימון של...

  29. הטיפ השבועי- מדוע כדאי למחזר משכנתה

    05/02/2020 10:07
    מדוע כדאי לבצע מחזור משכנתה?מחזור משכנתה זהו הליך שבו אנחנו מחליפים הלוואת משכנתה קיימת בהלוואה חדשה, שמטרתה להטיב את תנאי ההלוואה ללווה, תחסוך לו הרב...

  30. סיכום שבועי

    30/01/2020 15:05
    השבוע השתתפתי בכנס השנתי ה-4 של התאחדות יועצי המשכנתאות, כנס של שלושה ימים מלאים בתוכן מקצועי עשיר ומגוון שהועברו ע"י בעלי מקצוע מומחים, שמענו סקירות ...

  31. הטיפ השבועי- מאמץ קטן לחיסכון ענק במשכנתה

    22/01/2020 10:05
    מאמץ קטן לחיסכון של עד מאות אלפי ש"ח בתשלומי המשכנתהבוקר טוב חברים, אנחנו נמצאים בסביבה כלכלית שתומכת בשפל של ריביות המשכנתא, ריבית בנק ישראל מהנמוכות...

  32. הטיפ השבועי- איחוד הלוואות למשכנתא כדי לצאת לדרך כלכלית חדשה

    08/01/2020 09:51
    בשבוע שעבר היגעתי עם זוג שליוויתי בתהליך לא קצר למעמד חתימות למחזור משכנתא ותוספת שנועדה לסגירת הלוואות נוספות, שלקחו בני הזוג בשנתיים האחרונות. סך הה...

  33. גם השבוע אני כאן בשבילכם

    05/01/2020 09:25
     | 1 צפיות
    שבוע טוב חברים, איזה כיף לפתוח שבוע חדש עם פירגון גדול של לקוחות שליוויתי לחתימות על מחזור משכנתא ותוספת לכיסוי הלוואות מעיקות, חסכון של יותר מ-180,00...

  34. מוציא משפחה נוספת לדרך חדשה בתחילת שנה חדשה

    02/01/2020 12:28
     | 1 צפיות
    בוקר חמישי תחילת שנת 2020, חתימות על מחזור משכנתא תוספת לאיחוד הלוואות מעיקות למשפחה נוספת שתתחיל את שנת 2020 עם רווחה כלכלית, עם כ-185,000 ש"ח חיסכ...

  35. פתיחת שנה חדשה

    01/01/2020 10:21
    שלום חברים, אתמול הסתימה שנת 2019 והיום מתחילה שנה חדשה שנת 2020, מקווה שהשנה הקודמת האירה לכם פנים. מאחל לכם שנה טובה עוד יותר .בעלי משכנתאות קיימות,...

  36. שבוע טוב-אני כאן בשבילכם

    29/12/2019 09:37
    שבוע טוב חברים,אני חוזר מסוף שבוע קסום בו ביליתי עם נכדיי, אינטנסיבי ויחד עם זאת האהבה שלהם נותנת לי אנרגיות לשבוע עבודה חדש בשבילכם כדי לעזור לכם לקב...

  37. רוצים לחולל נס במשכנתא שלכם?

    25/12/2019 10:39
     | 1 צפיות
    שלום חברים וחג חנוכה שמח, אנו חוגגים את חג החנוכה לזכר נס פך השמן שהספיק לאבותינו להדלקת נרות המקדש למשך שמונה ימים.האם אתם מצפים שיקרה נס למשכנתא שלכ...

  38. כיצד ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתא

    18/12/2019 11:35
    שלום חברים, לאחרונה אני בודק להרבה לקוחות דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתא שלהם, משכנתאות שנלקחו בתקופות שונות, לפני 10, 5, 2 שנים ועוד, בבדיקה שאני עושה ...

  39. יש לכם משכנתא? - עכשיו זה הזמן למחזר!!!

    11/12/2019 10:40
     | 3 צפיות
    הפוסט הזה מיועד למי שיש משכנתא!הרבה לקוחות שלקחו משכנתא בשנים האחרונות ובמיוחד כאלה שלא נעזרו במומחה משכנתאות, בבדיקות שעשיתי למשכנתאות שלהם, גיליתי ש...

  40. רוצים לחסוך במשכנתא ולהוריד החזר חודשי של הלוואות נוספות?

    05/12/2019 09:15
    הפוסט הזה מיועד למי שיש משכנתא ועוד כמה הלוואות שלא ניתן לעמוד בהן !יש לי לקוחות שאני מטפל בהם, שרכשו דירה ונטלו עליה משכנתא, בנוסף נטלו עוד כמה הלווא...

  41. סיכום שבועי- חסכון בתשלומי המשכנתא והורדת ההחזר החודשי של כלל ההלוואות

    28/11/2019 15:00
     | 3 צפיות
    השבוע סיימתי מו"מ על תוכנית למחזור משכנתא פלוס תוספת לכיסוי חובות במטרה לחסוך בעלויות המשכנתא ולהוריד את סך התשלום החודשי על כלל ההלוואות של המשפחה. ה...

  42. חיסכון גדול גם במשכנתא של עובדי בנק

    20/11/2019 10:09
     | 1 צפיות
    ​ריביות עובדי בנק 📈לעובדי בנק וילדיהם ישנן הטבות בריביות משכנתא המוגדרות בהסכם השכר של העובדים. הטבה זו הינה הטבה משמעותית שבאה לידי ביטוי בריביות נמ...

  43. עכשיו הזמן למחזור משכנתא!!

    13/11/2019 11:23
     | 2 צפיות
    בוקר טוב, אני פונה אליכם, אלו שיש להם משכנתא.אתם רוצים להחליף רכב?  או האם אתם רוצים לצאת לחופשה משפחתית טובה בחו"ל? 🛫 🛳 🏖הסביבה הכלכלית בארץ ובעול...

  44. טיפים לניהול ביטוח משכנתא

    10/11/2019 12:24
     | 1 צפיות
    במאמר הזה אסביר מהו ביטוח משכנתא ולמה הוא נדרש, הסביבה התחרותית של ביטוחי המשכנתא, סנכרון מידע בין הבנקים לחברות ביטוח ומספר טיפים שיעזרו לך לנהל את ב...

  45. שבוע טוב-אני כאן בשבילכם

    10/11/2019 09:25
    שבוע טוב חברים, אני מגיע אליכם השבוע עם אנרגיות טובות וחזקות, כדי לעזור לכם להגשים את חלומכם לרכישת דירה עם משכנתא שפויה, מותאמת וחסכונית, משכנתא שתאפ...

  46. עכשיו זה הזמן למחזור המשכנתא שלך !!!

    06/11/2019 09:55
     | 2 צפיות
    הבנק המרכזי בארה"ב הוריד את הריבית בפעם השלישית ברציפות מאז יולי 2019 והיום היא עומדת על 1.75%. נגיד בנק ישראל בהחלטת הריבית בחודש שעבר הותיר את הריבי...

  47. הזדמנות נדירה למחזור משכנתא

    03/11/2019 17:43
     | 2 צפיות
    במאמר זה אני רוצה לספר לכם על הזדמנות היסטורית שנוצרה בתקופה זו למחזור משכנתאות קיימות ולחסוך בין עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים בתשלומי הריבית והה...

  48. ריבית ואיפלציה נמוכה- הזדמנות למחזור משכנתה

    30/10/2019 12:46
    בנק ישראל החליט להשאיר החודש את הריבית על 0.25%, מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר 2019, שיעור האינפלציה בפועל (ב-12 החודשים האחרונים) נסוג ל-...

  49. הטיפ השבועי- ירידה נוספת במדד המחירים לצרכן

    15/10/2019 20:52
     | 1 צפיות
    מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר 2019, כך פרסמה היום (ג') 15.10.2019 הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.6...

  50. הטיפ השבועי- ממשיכים לחסוך במשכנתה שלכם

    08/10/2019 09:19
     | 1 צפיות
    בנק ישראל פרסם אתמול 7/10/2019 את החלטת הריבית והשאיר אותה על 0.25%, בנוסף פרסם בנק ישראל את תחזית חטיבת המחקר לנושאי צמיחה, צריכה והשקעה לשנה הבאה תו...

  51. חשבון נפש למשכנתא שלכם

    02/10/2019 09:14
     | 1 צפיות
    השבוע חגגנו את ראש השנה העברי, שבו אנו עושים חשבון נפש של כל מה שעשינו במהלך השנה שעברה, לבדוק מה היה טוב ומה לא היה טוב כדי ללמוד ולתקן לקראת השנה הח...

  52. הטיפ השבועי- זה הזמן למחזור משכנתא

    25/09/2019 10:56
    ב-15/9/2019 פורסם המדד לחודש אוגוסט שעלה בהתאם לציפיות ב-0.2%, האינפלציה ל-12 החודשים האחרונים הינה 0.6% הרבה מחת לרף התחתון של יעד האינפלציה. בנוסף ה...

  53. שבוע טוב - הזמן לביצוע מחזור משכנתא

    22/09/2019 11:11
    ~שבוע טוב חברים, גם השבוע אני כאן עם אנרגיות חזקות, כדי לעזור לכם לחסוך המון כסף בתשלומי המשכנתא שלכם. מדד אוגוסט שהתפרסם בשבוע שעבר עלה ב-0.2%, כך שה...

  54. שבוע טוב- מהי בחירה נכונה?

    15/09/2019 09:24
     | 1 צפיות
    שבוע טוב חברים- מהי בחירה נכונה?השבוע מתקימות הבחירות לכנסת ה-22 תוך כחצי שנה מהבחירות הקודמות, לכל אזרח הזכות והחובה להצביע על פי מצפונו לטובת מדינת ...

  55. הטיפ השבועי- עליה בהיקף המשכנתאות מחייב תכנון וביצוע עם מומחה משכנתאות חיצוני

    04/09/2019 11:19
    הזוגות הצעירים מכתיבים את שוק המשכנתאות של 2019: יותר הלוואות לדירות חדשות, ויותר מינופים גבוהים במחיר למשתכן • בחודש יולי נלקחו משכנתאות בהיקף של 6.7...

  56. חוות דעת של לקוח

    14/08/2019 10:04
     | 2 צפיות
    איזה כיף להתחיל את הבוקר עם המלצה חמה של לקוחות על שירות לתכנון וליווי לקבלת משכנתא, אני ודה על הזכות שנתנה לי להגשים חלום רכישת דירה לעוד זוג צעיר בי...

  57. הטיפ השבועי- הזדמנות גדולה למחזור משכנתאות

    07/08/2019 10:20
    זה הזמן למחזור המשכנתא שלכם ולחסוך מאות אלפי שקליםריביות המשכנתא נמצאות בנקודת שפל הסטורי, הסביבה הכלכלית העולמית והמקומית תומכת במצב זה, ריבית הבנק ה...

  58. תקופת מחזורי המשכנתא חוזרת

    31/07/2019 10:44
    "מחזורים רבותי מחזורים"ריביות המשכנתא נמצאות במגמת ירידה כבר למעלה משנה, אם נתבונן בטבלת הריבית הממוצעות על משכנתאות שמפרסם בנק ישראל, גם השקליות וגם ...

  59. שאלות ותשובות

    30/07/2019 09:36
     | 1 צפיות
    שלום חברים, בעלי משכנתאות רבים שלקחו משכנתא לפני שנה, קצת יותר משנה או קצת פחות משנה שואלים אותי מה אפשר לעשות עם המשכנתא לאחר תקופה זו?, במשכנתא שנלק...

  60. שבוע טוב-אני כאן בשבילכם

    28/07/2019 11:24
    שבוע טוב חברים, עבר לו עוד סוף שבוע בו צברתי אנרגיה חדשה לטובת שבוע חדש של עבודה בשבילכם, כדי לעזור לכם להגשים את חלום רכישת הדירה שלכם עם משכנתא חסכו...

  61. הטיפ השבועי- משכנתא לסגירת חובות

    25/07/2019 09:37
     | 2 צפיות
    הלוואת משכנתא לסגירת חובות- מה צריך לדעת?לקבל משכנתא לסגירת הלוואות זה לרב הרבה יותר קשה מאשר לקבל משכנתא שמיועדת לרכישת דירה. במשכנתא לרכישת דירה, הב...

  62. הטיפ השבועי

    17/07/2019 09:22
     | 1 צפיות
    ב-15 ליולי פורסם מדד המחירים לצרכן לחודש יוני והוא הציג ירידה של 0.6% - ירידה חדה מהציפיות של הכלכלנים שהייתה באיזור של 0.2%. האינפלציה ל-12 החודשים ה...

  63. הטיפ השבועי

    10/07/2019 14:04
    בנק ישראל הודיע ביום שני 8.7.2019 כי החליט להשאיר את הריבית במשק ללא שינוי, ברמה של 0.25%. במקביל, חטיבת המחקר בבנק הותירה ללא שינוי את התחזית שלה להע...

  64. הטיפ השבועי- איך להימנע ממצב של סירוב לקבל משכנתא מהבנק

    26/06/2019 10:51
     | 1 צפיות
    איך להימנע ממצב של סירוב לקבל משכנתא מהבנק הבנקים נוטים לא לאשר משכנתא לאנשים שהיו להם בעיות בהתנהלות האשראי שלהם, לדוגמא החזרת חיובים, חזרה של צ'קים ...

  65. ליווי לקוחות לקבלת משכנתא מותאמת עם חסכון ענק

    24/06/2019 13:02
    יום שני לפני כחודשיים בחתימות על משכנתא בתנאים מעולים עם חסכון של מעל700 אלף ש"ח לעומת הצעה שקיבלו בבנק.זכיתי ללוות זוג צעיר ברכישת דירה ראשונה למגורי...

  66. הטיפ השבועי

    20/06/2019 09:33
     | 3 צפיות
    הבנקים מציגים רווחים של למעלה ממיליארד וחצי ש"ח ב 2018 רק מהמשכנתאות שלכם. עד לפני כמה שנים הבנקים התייחסו למשכנתאות כפעילות לשימור לקוחותיהם, משנת 20...

  67. הטיפ השבועי- גיוס משכנתאות בשיעורי מימון גבוהים

    12/06/2019 13:46
    הכנס לאחרונה נכנסו לשוק המשכנתאות גורמים חדשים, שאינם בנקים, אשר לא מוגבלים להנחיות בנק ישראל ומוכנים לתת מימון בשיעורים גבוהים מאלו שהבנקים מאשרים לע...

  68. הטיפ השבועי- ההזדמנות למחזור משכנתא חוזרת

    05/06/2019 15:45
     | 1 צפיות
    הכנס טריביות המשכנתא נמצאות במגמת ירידה כבר למעלה משנה, אם נתבונן בטבלת הריבית הממוצעות על משכנתאות שמפרסם בנק ישראל, גם השקליות וגם הצמודות, נוכל לרא...

  69. שבוע טוב

    02/06/2019 09:29
    שבוע טוב חברים, גם השבוע אני כאן בשבילכם, כדי לעזור לכם לקבל משכנתא מותאמת וחסכונית שתאפשר לכם לחיות בשקט נפשי וביטחון כלכלי . אנו נמצאים בתקופה מעניי...

  70. הטיפ השבועי

    29/05/2019 15:08
    על מנת לבצע תחשיב נכון לסכום הכסף שנדרש לקחת כמשכנתא לרכישת נכס, צריך להביא בחשבון הוצאות נוספות שידרשו בנוסף לסכום נטו של עלות הרכישה.1. אדריכל/מעצב ...

  71. שבוע טוב

    26/05/2019 09:39
    הכנס טקסט כאןשבוע טוב חברים, כמו בכל שבוע אני חוזר מלא באנרגיות כדי לעזור לכם לחסוך כסף בעלויות המשכנתא שלכם."אנחנו עדיין נמצאים בתקופה של ריביות נמוכ...

  72. הטיפ השבועי

    22/05/2019 09:47
    בנק ישראל הודיע ביום שני 20.5.2019 כי החליט להשאיר את הריבית במשק ללא שינוי, ברמה של 0.25%. החלטת הריבית התקבלה על רקע ההתמתנות הקלה באינפלציה שנרשמה ...

  73. שבוע טוב

    19/05/2019 11:09
    שבוע טוב חברים, אני חוזר מסוף שבוע מדהים עם אנרגיות חזקות כדי לעזור לכם להגשים את חלום רכישת הדירה שלכם. בשבוע שעבר עזרתי לזוג עם הטבות של עובדי בנק, ...

  74. הטיפ השבועי

    15/05/2019 09:05
    בתקופה שבה יש התפתחות עצומה בהיקף המידע הקיים ברשת וההתפתחות של הרשתות החברתיות והאפשרות המהירה לקבל מידע כמעט בכל נושא, התרגלנו להסתמך על חוכמת ההמונ...

  75. חג שמח

    18/04/2019 14:41
    חג שמח

  76. הטיפ השבועי

    17/04/2019 09:03
     | 1 צפיות
    הסיכונים במינוף גבוה לרכישת דירה- לדוגמא 90% מימוןהגדלת אחוז המימון מצד אחד מאפשרת ליותר זוגות צעירים לרכוש דירה עם הון עצמי נמוך, לכאורה הגדלת הסיכוי...

  77. סיכום שבועי

    11/04/2019 13:04
    השבוע סיימתי את שלב הבטחונות לקבלת משכנתא של זוג לקוחות שלי לרכישת דירתם, וביום שני בשעה טובה יתקיים "טקס" החתימות על תיק ההלוואה, עבודה של חודשיים מא...

  78. הטיפ השבועי- על בחירות

    10/04/2019 14:19
    שלום חברים, אתמול היה יום הבחירות, זהו יום חגה של הדמוקרטיה, מאז שאני זוכר את עצמי יום זה הוא יום מרגש, היות והוא נושא איתו אפשרות לשינוי, כל אחד ואחת...

  79. הטיפ השבועי

    03/04/2019 11:19
     | 1 צפיות
    שלום, כולנו נמצאים בעיצומן של ההכנות לחג הפסח, נקיונות יסודיים וסדר כללי בבית. סדר וניקיון שמחזיק לזמן קצר.מה עם נקיון וסדר במשכנתא שלכם?סדר ונקיון, ש...

  80. הטיפ השבועי-הלוואת משכנתא לסגירת חובות- מה צריך לדעת?

    27/03/2019 09:38
     | 1 צפיות
    הלוואת משכנתא לסגירת חובות- מה צריך לדעת?לקבל משכנתא לסגירת הלוואות זה לרב הרבה יותר קשה מאשר לקבל משכנתא שמיועדת לרכישת דירה. במשכנתא לרכישת דירה, הב...

  81. שבוע טוב- אני כאן בשבילכם

    17/03/2019 09:17
    שבוע טוב חברים, אני חוזר מסוף שבוע נרגש מהצלחה שלי לקבל עבור לקוחות שלי אישור משכנתא ב- 75% מימון בתנאים מעולים, אשר יחסכו להם יותר מ-700 אלף ש"ח בתשל...

  82. הטיפ השבועי- כיצד קובעים את גודל המשכנתא שאתם צריכים?

    13/03/2019 09:39
    כיצד קובעים את גודל המשכנתא שאתם צריכים?הפרמטר הראשון לקביעת גודל המשכנתא הוא גובה ההחזר החודשי שאתם יכולים לעמוד בו. מומלץ שסך כל החזרי המשכנתא – לרב...

  83. הטיפ השבועי- סיוע ליוצאי אתיופיה ברכישת דירה

    06/03/2019 15:18
    המדינה מעניקה סיוע ברכישת דירה בתנאים מועדפים למשפחות יוצאי אתיופיה שהם חסרי דירה.בשנים 2017-2020 תיפתח בתחילת כל שנה הרשמה לתכנית הלוואות בתנאים מועד...

  84. הטיפ השבועי- 5 שלבים חשובים בדרך למשכנתא

    27/02/2019 15:20
    כידוע רכישת דירה ולקיחת משכנתא הינה העסקה המשמעותית ביותר בחיים, לא רק כי אתם מחליטים איפה תגורו בשארית חייכם, או לפחות בשנים הקרובות – אלא, בעיקר כי ...

  85. הטיפ השבועי

    20/02/2019 12:24
    לקוח משכנתא לחוץ הוא לקוח עיוור?לאלה מאיתנו שלקחו משכנתא בבנק בכוחות עצמם, ללא יועץ משכנתא מקצועי, יכול למצוא את עצמו במצב שהבנק מביא אותו לרגע האחרון...

  86. הטיפ השבועי- הוזלה בתעריפי ביטוח משכנתא

    13/02/2019 16:44
     | 1 צפיות
    הממונה על שוק ההון, משה ברקת, אישר תעריפי ביטוח חיים חדשים, שיביאו להוזלתו בכ-30%, ההוזלות צפויות להיכנס לתוקף מחר יום חמישי 14 לפברואר 2019, החיסכון ...

  87. הטיפ השבועי- מה חשוב לדעת בגרירת משכנתא

    06/02/2019 09:04
    מה חשוב לדעת לפני שמתחילים גרירת משכנתא?משכנתאות שנלקחו החל משנת 2011 ועד 2016 הם בעלות סבירות גבוה לכדאיות גרירה משום שבחלקן ניתנו בתנאים מיטיבים יות...

  88. הטיפ השבועי

    30/01/2019 09:57
    סיכום נתוני 2018 מעלה כי המשכנתא הממוצעת זינקה תוך 8 שנים ב-42% ועומדת על כ-694 אלף שקל. בשנה החולפת טיפס מספר ההלוואות שניטלו מהבנק ב-7% לעומת 2017. ...

  89. הטיפ השבועי

    23/01/2019 10:12
    האם לא הגיע הזמן לבטל את המגבלה של פישר, הגבלת מרכיב הפריים עד שליש מסך המשכנתה, שעלתה לנו מיליארדים? "לפני קצת פחות מ-8 שנים, החליט הנגיד , סטנלי פיש...

  90. הטיפ השבועי- ביטוח משכנתא

    16/01/2019 09:41
     | 1 צפיות
    כמעט שנה אחרי שפורסם מאמר דעה במגזין גלובס ו-13 שנה מאז שניסה הרגולטור לעצור את מכירת פוליסות ביטוח משכנתא ע"י הבנקים – 70% מהציבור עדיין עושה ביטוחי ...

  91. שבוע טוב

    13/01/2019 11:17
    שבוע טוב חברים, למרות שאנחנו בתקופה של שיא הקור, ריביות המשכנתה ממשיכות להתחמם ומומלץ להקדים ביצוע משכנתאות, גם השבוע אני חוזר עם אנרגיות טובות וחזקות...

  92. הטיפ השבועי

    09/01/2019 08:50
     | 3 צפיות
    הידעתם? שחקן חדש נכנס לתחום המשכנתאות בתחילת השנה, שחקן עם תפיסת שירות שונה שמבטיח תגובה מהירה וטיפול אישי כולל הגעה לבית הלקוח לחתימה על תיק ההלוואה,...

  93. שבוע טוב חברים

    06/01/2019 08:28
     | 1 צפיות
    שבוע טוב חברים, בתקופה של ריביות עולות חשיבותו של יועץ משכנתא מקצועי עולה, היות והוא ייתן את הדעת על נושאים נוספים שיקטינו את הסיכון בהלוואת המשכנתא ש...

  94. הטיפ השבועי- החוק לביטול עמלת פירעון מוקדם

    02/01/2019 09:17
     | 1 צפיות
    ב-30.12.2018 התכנסה ועדת הכלכלה של הכנסת לדון בחוק לביטול עמלת הפירעון המוקדם.הועדה דחתה את הנוסח לפיו יוצעו ללווי המשכנתאות שני מסלולים – אחד ללא עמל...

  95. הטיפ השבועי- בחירות 2019

    26/12/2018 09:03
     | 2 צפיות
    ב- 9.4.2019 הולכים לבחירות, הרבה תוכניות כלכליות יכנסו להקפאה בינהן תוכניות הקשורות לדיור כמו 90% משכנתא ומחיר למשתכן שלא ברור אם יתקיימו הגרלות נוספו...

  96. שבוע טוב- מחזור משכנתא בתופה של עליית ריבית

    23/12/2018 11:01
    שבוע טוב חברים, גם בתקופה שבה הריבית צפוייה לעלות ישנה כדאיות למחזור משכנתא, במחזור זה נעבוד על הקטנת הסיכון בהלוואה וע"י זה נחסוך כסף בתשלומי ריבית ו...

  97. שבוע טוב- ניצול ריביות סוף שנה

    16/12/2018 09:50
    שבוע טוב חברים, למרות הסימנים הרבים הקיימים לעליית ריבית המשכנתא, עדיין הבנקים לא מעלים את הריביות בגלל סוף השנה, שבה הם מנסים להשיג את יעדיהם ולהגדיל...

  98. הטיפ השבועי- משיכת משכנתא בחלקים

    12/12/2018 12:40
     | 1 צפיות
    עתיד נעים - ייעוץ משכנתאותפורסם על ידי ‏‎Naim Ezra‎‏ · דקה אחת · אנו נכנסים לתקופה של עליות בריבית המשכנתא, וישנן הלוואות שאנו נדרשים לבצע אותם במספר ...

  99. טיפים לניהול ביטוח משכנתא

    11/12/2018 11:35
     | 2 צפיות
    כידוע הבנקים מחייבים ביצוע ביטוח משכנתא כחלק מהביטחונות לקבלת אישור להלוואה לדיור, ביטוח המשכנתא כולל שני מרכיבים, ביטוח חיים שבא לתת מענה להבטחת כספי...

  100. שבוע טוב וחנוכה שמח

    09/12/2018 09:31
    שבוע טוב חברים, אנחנו לקראת סיומו של חג החנוכה שבו אנו חוגגים את נס פך השמן, אנחנו יודעים שבמשכנתא אין ניסים כי משכנתא צריך לתכנן ואחר כך לנהל, אני חו...

  101. הטיפ השבועי-זינוק בפיגורי ההחזרים של משכנתאות

    05/12/2018 10:26
     | 7 צפיות
    הכנס טזינוק בפיגורי ההחזרים של משכנתאות ושיא מאז נובמבר 2012,מנתוני בנק ישראל עולה כי מגמת הגידול בפיגורי התשלומים של המשכנתאות מעל 90 יום שהחלה בשנה ...

  102. שבוע טוב וחג חנוכה שמח

    02/12/2018 09:15
     | 1 צפיות
    שבוע טוב חברים וחג חנוכה שמח, במקום לתת מעות חנוכה לבנקים בצורה של תשלומי ריבית והצמדה מיותרים, חסכו במשכנתא ותנו מעות חנוכה לילדיכם, גם השבוע אני מגי...

  103. הטיפ השבועי- עליית ריבית בנק ישראל

    28/11/2018 09:16
     | 1 צפיות
    בוקר טוב חבריםביום שני 26/11/2018 העלה בנק ישראל את הריבית מ-0.1% ל- 0.25% בפעם הראשונה מזה 7 שנים, מאמצע 2011 ריבית בנק ישראל הייתה במגמת ירידה עד שה...

  104. שבוע טוב ! אני כאן בשבילכם

    25/11/2018 09:32
    שבוע טוב חברים, גם השבוע אני כאן בשיבילכם עם כל האנרגיות הטובות לעזור לכם לתכנן את המשכנתא המותאמת והחסכונית ביותר עבורכם. לרגל Black Friday ו- Cyber ...

  105. הטיפ השבועי- האם תוכנית מחיר למשתכן מקיימת את ההטחה לרכישת דירה במחיר מוזל?

    21/11/2018 09:20
    האם תוכנית מחיר למשתכן אכן מקיימת את ההבטחה לרכישת דירה במחיר מוזל?זוגות צעירים רבים שזכו בהגרלה למחיר למשתכן בפרויקטים שונים בארץ, מוצאים את עצמם במצ...

  106. הטיפ השבועי-מה יגרום למחירי הדירות לרדת?

    14/11/2018 09:36
     | 2 צפיות
    מה יגרום לירידה במחירי הדירות?ניתוח שעשה אחד האנלסטים לשוק הדיור, מסביר את התייצבות במחירי הדירות, בניתוח שלו הוא בדק שלושה נושאים שנמצאים בשווי משקל....

  107. הטיפ השבועי-טיפים לביטוח משכנתא

    07/11/2018 10:56
    רבים מנוטלי ההלוואות לדיור יכולים להוזיל את ביטוח המשכנתא מחוץ לבנק, אלא שחוסר תיאום בין הבנקים לבין חברות הביטוח מחייב את הלווים להעביר פיזית את המיד...

  108. הטיפ השבועי- הקלה נוספת לנוטלי המשכנתאות

    31/10/2018 10:19
     | 1 צפיות
    הקלה נוספת לנוטלי המשכנתאות פורסמה ע"י המפקח על הבנקים של בנק ישראל במסגרת עדכון מסמך "שאלות ותשובות-הנחיות המפקח על הבנקים-מגבלות למתן הלוואות לדיור"...

  109. הטיפ השבועי-הקלה משמעותית נוספת לנוטלי המשכנתאות, הערכת השמאי תעבור איתכם בנק

    24/10/2018 09:38
    לוקחים משכנתא? לראשונה הערכת השמאות תעבור איתכם בנק, כך נקבע בטיוטה חדשה שהוציא בנק ישראל לבנקים.בעת נטילת משכנתא לקוח נדרש להציג לבנק הערכת שמאות לשו...

  110. שבוע טוב, אני כאן בשבילכם

    21/10/2018 10:26
    שבוע טוב חברים, חוזרים מסוף שבוע מקסים לשבוע עבודה חדש עם אנרגיות חזקות וטובות לעזור לכם בעסקה המשמעותית בחייכם, רכישת דירה וקבלת משכנתא מיטבית עבורכם...

  111. הטיפ השבועי

    17/10/2018 09:39
    בישיבת מועצת מקרקעי ישראל האחרונה, התקבלו מספר החלטות מקלות לתוכנית למשתכן.1. הרחבת הזכאות מעבר להגדרתה המקורית-במקרה בו קיימות דירות המשווקות במסגרת ...

  112. הטיפ השבועי

    10/10/2018 09:38
    היקפי המשכנתאות שנוטל הציבור גדלו באופן ניכר השנה, ו-2018 צפויה להסתיים עם הלוואות משכנתא חדשות בסך כולל של יותר מ-60 מיליארד שקל.בשנה האחרונה ניכרת ה...

  113. הטיפ השבועי

    26/09/2018 12:41
     | 1 צפיות
    אחת הדילמות של משפרי דיור היא מה לעשות עם המשכנתא הקיימת על הדירה שהם רוצים למכור כדי לקנות נכס משופר יותר, האפשרויות העומדות בפניהם לסלק את המשכנתא ע...

  114. שבוע טוב

    16/09/2018 10:13
    שבוע טוב חברים, אנחנו נמצאים בתקופה של "בין כסה לעשור" תקופה של חשבון נפש אישי, שכל אדם עושה עם עצמו כדי להבין במה טעה ומה עליו לתקן. האם בדקתם את התנ...

  115. הטיפ השבועי

    12/09/2018 09:58
     | 2 צפיות
    בנק ישראל מתחיל להכין את הקרקע להעלאת ריבית ● כשזה יקרה, אחת המשמעויות בהקשר של שוק דיור היא התייקרות של המשכנתא, דבר שצפוי להוריד באופן ניכר את היצע ...

  116. שנה טובה לכל החברים

    06/09/2018 17:23
     | 2 צפיות

  117. הטיפ השבועי

    29/08/2018 18:24
     | 2 צפיות
    בנק ישראל הותיר את הריבית על כנה 0.1% ולהותיר את המדיניות המרחיבה עד שהאיפלציה תתבסס בתחום היעד.בנוגע לשוק הדיור כתבו בבנק ישראל: "במחירי הדירות נבלמה...

  118. הטיפ השבועי

    22/08/2018 10:00
     | 2 צפיות
    שלום חברים, משפרי דיור עומדים לפני מספר דילמות, הראשונה שבהן היא האם למכור קודם את הדירה ואז לקנות או ההיפך, זה תלוי בתנאי שוק הדיור, אם מגמת השוק ברו...

  119. שבוע טוב

    19/08/2018 13:54
    שבוע טוב חברים, גם השבוע אני כאן בשבילכם, חוזר מסוף שבוע מלא אנרגיות טובות כדי לעזור לכם בעסקה המשמעותית ביותר בחייכם, רכישת דירה וקבלת משכנתא, אני אל...

  120. הטיפ השבועי

    15/08/2018 09:43
     | 1 צפיות
    שלום חברים, ישנם מקרים בהם בנק לא יאשר בקשת משכנתא, זה יכול להיות מסיבות הקשורות ללקוח, לבטוחה שהוא רוכש או לעסקה שהוא מתכוון לבצע.על מנת להימנע מקבלת...

  121. חתימה על מסמכי המשכנתא בבנק

    12/08/2018 09:25
    הכנס טקשעת החתימה של הלקוחות על הלוואת המשכנתא, הינה הסיפוק הגדול שמגיע לאחר מאמץ ממושך להשיג עבור הלקוחות שלי את התנאים הכי טובים למשכנתא שלהם לבניה ...

  122. הטיפ השבועי

    25/07/2018 10:26
     | 2 צפיות
    לקוחות שצריכים לקחת משכנתא ניגשים לנושא מורכב זה של לקיחת משכנתא מתוך מידה מסוימת של חשש ופחד מהבלתי נודע. מומלץ בהחלט להיכנס לתחום הזה בזהירות רבה וה...

  123. הטיפ השבועי

    18/07/2018 09:40
     | 1 צפיות
    השבוע פורסם מדד חיובי נוסף שמביא את המדד המצטבר ל-12 חודשים אחרונים ל-1.3% ומכניס את האינפלציה לתוך תחום יעד האינפלציה שהוגדר לבנק ישראל 1% עד 3%, אנו...

  124. שבוע טוב, אני כאן בשבילכם

    15/07/2018 15:43
    שבוע טוב חברים, היום מתקיימים שני אירועים חשובים, אירוע עולמי- גמר המונדיאל בין צרפת לקרואטיה ואירוע מקומי- פרסום מדד יוני 2018 שיקבע אם המדד ב-12 חוד...

  125. הטיפ השבועי

    11/07/2018 13:53
     | 2 צפיות
    בנק ישראל הותיר אתמול (יום שני) את הריבית על 0.1%, במסגרת התחזית המקרו-כלכלית של בנק ישראל נכתב כי הריבית המוניטרית צפויה לעלות לרמה של 0.25% ברבעון ה...

  126. שבוע טוב אני כאן בשבילכם

    08/07/2018 11:31
     | 1 צפיות
    שבוע טוב חברים, הריביות בארה"ב עולה היא כבר בסביבות 2%, מדד המחירים לצרכן עלה מתחילת השנה עלה ב- 0.8%, מתקרב לטווח יעד האינפלציה שהוגדר,מה שמגדיל את ה...

  127. מדוע יש הבדל בריביות משכנתא של לווים שונים

    04/07/2018 09:02
     | 5 צפיות
    הרבה פעמים אני נתקל בלקוחות שמנסים להשוות את הריביות שקבלו למשכנתא שלהם לאלו שקיבלו חבריהם, צריך לזכור כשהבנק בבואו לקבוע את הריביות לתמהיל ההלוואה של...

  128. שבוע טוב- אני כאן בשבילכם

    01/07/2018 15:51
    שבוע טוב חברים, חוזר מסוף שבוע מדהים בו חגגנו עם בני הצעיר יום הולדת, עם אנרגיות טובות לעזור לכם לקוחות יקרים לחסוך הרבה כסף בתשלומי המשכנתא. גם לקוחו...

  129. סיכום שבועי 28062018

    28/06/2018 15:56
     | 3 צפיות
    שלום לכם חברים, השבוע היה שבוע מדהים עבור הלקוחות שטיפלתי בהם, היגענו לקו הסיום של משכנתא לבניה עצמית של זוג לקוחות עם קבלת המטלות לביצוע לפני קבלת המ...

  130. שבוע טוב- אני כאן בשבילכם

    24/06/2018 17:36
    שבוע טוב חברים, במונדיאל המדהים הזה לא מעט משחקים מוכרעים בתוספת הזמן לאחר הדקה ה-90, משכנתא זה לא כדורגל, כדי להשיג תוצאות טובות לא מחכים לדקה ה-90. ...

  131. הטיפ השבועי 20.6.2018

    20/06/2018 09:48
     | 1 צפיות
    הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול את נתונים מדאיגים לכל מי שממתין לירידת מחירי הדיור, בעוד התחלות הבנייה בשוק הדיור הישראלי נפלו ב-30% לעומת הרבעון...

  132. הטיפ השבועי 13.6.2018

    18/06/2018 15:30
     | 3 צפיות
    זכייה במחיר למשתכן טומנת בחובה סיכון רב בשל הפיתוי של רכישת דירה במחיר מופחתממחיר השוק, מה שגורם לזוכי מחיר למשתכן לקחת הלוואות גדולות עקב האפשרות לשע...

נעים עזרא

יועץ משכנתאות