רווחי חברות הנדל"ן למגורים בעלייה או בירידה?מה דעתכם ? האם מחיר למשתכן / מחיר מטרההורידו את רווחי חברות הנדל"ן? בואו נראה:שיכון ובינוי הרוויחו ב 2015 ...
| 2 צפיות
האם מחיר למשתכן הוא הפיתרון למצוקת דיור?לדעתי לא.שר האוצא מנסה להוציא את המשקיעים מהשוק על מנת שיהיו יותר דירות לזוגות הצעירים . האם המשקיעים אכן יצאו...
| 1 צפיות
בשנת 2015 חל גידול כ 25% במשפחות שלא עומדות בתשלומ המשכנתא מצב זה רק יחמיר כאשר יתחילו הריביות לעלות.(כיום ריבית בנק ישראל) 0.1% וברור שלא תשאר כך לתמ...
| 2 צפיות
השווקים עוברים טלטלה בחודשים האחרונים.מחיר המנייה אמור לשקף את היחס שבין שווי החברה לבין כמות המניות של החברה . אם זה כך הכיצד מניית הרשת החברתית לינק...
| 7 צפיות
ישראל אינה אירופה . ישראל אינה ארה"ב.1. אצלינו יש ילודה לא של 1-2 ילדים למשפחה אלא יותר קרוב בממוצע ל 3ילדים למשפחה.2. אלפי משפחות יהודיות עולות מידי ...
| 1 צפיות
הכנסות הבנקים ב 2015ב 33% ל 8 מיליארד ש"ח.אתם האזרחים משלמים זאת ומאשרים זאת.בבנק דיסקונט 100% מהמניות בידי הציבור , בבנק הפועלים 80%, בלאומי 94%, במז...
| 2 צפיות
הי חבריםריכזתי לכם תובנות עיקריות מנאומה של נגידת בנק ישראל היום בכנסת: הסחר העולמי הוא המשתנה הגלובלי החשוב ביותר מבחינת ההשפעה על כלכלת ישראל, היות ...
לפי נתוני מאי 2014 שוק הדיור נמצא בהמתנה. במאי 2014 נמכרו רק 1,318 דירות חדשות שזה היקף הרכישה החודשי הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2011. סך זה של דירות חדש...
| 3 צפיות
היום פורסם הדוח השנתי של הפיקוח על הבנקים. ממצא מעניין בדוח הוא שאם חלילה יתרחש מיתון כמו שהיה ב 2002 משמעותו תהיה ש 23,000 משפחות "יפשטו רגל" כי לא י...
| 1 צפיות
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פירסמה אתמול מספר נתונים מעניינים:כ 47% מבני 20 ומעלה אינם מרוצים ממצבם הכלכליכ 39% מבני 20 ומעלה מדווחים שאינם מצליחים לכסות...
היקף המשכנתאות של הציבור בישראל יותר מאשר הוכפל מסוף 2007 ועד סוף 2013.בשאר מדדי החוב הנפוצים (סה"כ חוב, חוב עסקי כללי, חוב הסקטור העסקי, חוב לנדל"ן ו...
לא אמתח אתכם. ריבית חודש יולי 2014 תהיה (כמו הריבית כעת) 0.75%. כלומר הפריים ישאר 2.25%. למי שיש לו משכנתא צמודה לפריים אלו חדשות טובות כי ימשיך לשלם ...
לאחר שחברת הייעוץ אנטרופי פירסמה את התנגדותה לבונוס של יו"ר בנק דיסקונט יוסי בכר קיימו הנהלת בנק דיסקונט משא ומתן עם אנטרופי ועם המוסדיים ולבסוף הושגה...
ועדת השרים לחקיקה אישרה היום את הצעת החוק שמקדם שר האוצר יאיר לפיד להטבה של אפס אחוז מע"מ בקניית דירה ראשונה.לפי ההצעה תושב ישראל מעל גיל 35 (או הורה ...
| 3 צפיות
נתוני שוק העבודה ונתוני פעילות המשק - מורידים הריבית כדי לעודד חברות לקחת הלוואות ולהשקיע.הריבית בעולם (אירופה, ארה"ב, המזרח) - ריבית גבוהה בארץ למול ...
הבנק המרכזי האירופי בהחלטה תקדימית החליט בשבוע שעבר על ריבית שלילית !זו פעם ראשונה שבנק מרכזי גדול נוהג בטקטיקה כזו. מטרת המהלך היא מתן הלוואות זולות ...
האם אני בכלל צריך יועץ משכנתאות פרטי?יועץ משכנתאות חי ונושם את שוק המשכנתאות. יש לו את הכלים לאבחן את המצב הפיננסי של המשפחה ולעזור לך למצוא את גובה ה...
לא.בנקים פועלים היום כמו "שוק" לכל דבר.הבנקים מתחרים על הלקוחות ומציעים הנחות בדמי ניהול ובעמלות השונות.בדומה לכך, בעת שאנו נוטלים משכנתא – לפקיד המשכ...
| 1 צפיות
סוכן הביטוח המדהים תומר גלס ורואת החשבון המדהימה עידית גולריז הפנו אליי מספר רב של לקוחות.בשל עובדה זו אני מופיע היום בעיתון של ביז כעסק שביצע מספר רב...
לא !!!הבנק הינו חברה עסקית ונדרש ע"י בעלי המניות להציג תוצאות עסקיות טובות (כלומר הרבה משכנתאות בריבית גבוהה שטובה לבנק). לפיכך, הבנק תמיד יציע לך הלק...
| 1 צפיות
מדי פעם שואלים אותי: האם יכול להיות שבאותו בנק (אך בסניפים שונים) יהיה שוני בשיעור ריבית המשכנתא שהבנק מציע לאותו לקוח ובאותו סכום משכנתא?התשובה המוזר...
| 3 צפיות
מהי משכנתא?משכנתא הינה קרוב לוודאי העסקה / הלוואה הגדולה ביותר שתעשו בימי חייכם, והיא תשפיע רבות על רמת החיים שלכם – כמה כסף יישאר לכם לבילויים / חוגי...
לא.כמו בהשקעות, כך גם בעת נטילת משכנתא יש לבצע "גידור סיכונים".יש לפזר את סכום המשכנתא על פני מספר מסלולים (ורצוי מסלולים שהיחס ביניהם הפוך).בדרך זו ת...
א. הפריים הינה הריבית הבסיסית במשק לחישוב עסקאות.ב. ריבית הפריים = ריבית בנק ישראל 1.5%.ג. ריבית בנק ישראל נקבעת ע"י הנגיד בכל חודש ביום שני בשבוע האח...
השיקולים המשפחתיים לפיהם יש להתאים משכנתא ללקוח הם רבים ומגוונים:1. רמת הסיכון בה מוכנה לשאת המשפחה.2. רמת ההכנסה הפנויה.3. מהי יציבות ההכנסות.4. מהי ...
| 1 צפיות
לא משנה האם אנו נוטלים כעת משכנתא חדשה או שאנו עסוקים במיחזור משכנתא קיימת. בכל מקרה הבנק ידרוש מאיתנו לבצע ביטוח חיים וביטוח מבנה.ואז נשאלת השאלה: הא...
כן.בנק ישראל פירסם טבלה של הטבות והנחות.ככל שהלקוח וותיק יותר (חלף יותר זמן מאז שלקח את המשכנתא) אזי הוא ייזכה להנחה גדולה יותר בעמלת הפירעון המוקדם.ה...
בדרך כלל כן.אחת הסיבות העיקריות בגינן רבים אינם בודקים האם כדאי למחזר את המשכנתא שלהם היא שם חושבים שתשלום ה"פרעון המוקדם" הופך את המחזור ללא כדאי כלכ...
כל מספר שנים ובמיוחד כעת, כשהריביות הן מהנמוכות ביותר שידע המשק הישראלי.אל הלוואת המשכנתא יש להתייחס כמו אל תיק ההשקעות. כפי שאין להישאר במשך 20 שנה ע...
בתהליך..המתן בבקשה.
