• גובה מסי וועד הבית נקבע על ידי בעלי הדירות באמצעות רוב באסיפה כללית שנתית.

• התשלום לוועד הבית הינו חובה וועד הבית רשאי לנקוט בצעדים שיפוטיים לגביית החוב כלפי מי שחומק מביצוע התשלום.

• התשלום לוועד הבית נועד להחזקתם של השטחים המשותפים. נכללים בהם כל חלקי הבית המשותף, למעט חלקים שהוצמדו לדירות מסוימות, כגון מחסנים, חנויות ולעיתים גם הגג או חלק ממנו.

• החלקים המשותפים כוללים הקרקע, חדרי המדרגות, הגגות (אלא אם נרשם, כאמור, כחלק מאחת הדירות), מעליות, מקלטים וכן מתקני הסקה או מים המיועדים לשימוש כל בעלי הדירות או מרביתם.

• שיעור ההשתתפות בתחזוקת הנכסים, על פי חוק המקרקעין התשכ"ט - 1969 נקבע לפי היחס שבין שטח דירתו של הדייר לשטח כל הדירות בבית המשותף.

• ניתן לקבוע בתקנון הבית המשותף שיעור השתתפות אחר, כגון לפי מספר חדרים, או שיעור שווה לכל דירה, על מנת לגרום לתחושת אחידות בחלוקת הנטל בין הדיירים ולמניעת סכסוכים קטנוניים.

• היה ובעל דירה מבקש כי חישוב חלוקת מיסי ועד הבית יעשה בהתאם לחוק, יש לחייבו בהתאם לחלוקה הקבועה בחוק ממועד בקשתו אך לא להחיל זאת רטרואקטיבית.

הכנס טקסט כאן