שכירות בטוחה - האם השוק הזה באמת בטוח(?)

כמתווכת מזה כ 13 שנים ועורכת דין ב - 6 השנים האחרונות אני נתקלת בלא מעט תהיות , מחשבות וכן גם חששות בעולם הנדל"ן והריי לקנות היום נכס במדינת ישראל זו משימה מאוד מאוד לא פשוטה. אני מסתובבת עם לא מעט לקוחות שמחפשים לרכוש נכסים להשקעה , מיותר לציין שלא מדובר בלקוחות שזו הדירה הראשונה שלהם ו/או הנכס המסחרי הראשון שהם רוכשים ובטח ובטח לא הנכס בו הם מעוניינים לגור. מדובר בלקוחות שרוכשים נכסים להשקעה נכסים  שהמטרה לשמה נרכשו הינה תשואה (!!) . מחירם של הנכסים הללו יכול לנוע ברמה של : 300,000 - 500,000 ₪ ויכול לנוע ברמה גבוה יותר של 20 עד  100 מליון ₪ ואף יותר.

עכשיו עצרו רגע - מה גובה דמי השכירות שסגרתם עם הדייר שלכם?

בדקתם את הדייר שלכם? הוא טוב? חזרו לו אי פעם שקים? עלול לחזור לו שקים? מה יקרה אם דווקא השיק שמסר לכם יחזור פתאום? מי ישלם לכם עבורו? והלא כולנו תמיד רחמניים ....רגע אבל הר"חמניים" הזה פוגע לכם בתשואה השנתית נכון??

מיותר לציין כמה סיפורים אנו שומעים מדיירים "פיטרו את אשתי", "אשתי בדרך לחדר לידה". "פתחתי עסק חדש" .... וסיפורים כאלו ואחרים - שלא תטעו הסיפורים הללו זה לא המצאות זה אמיתי מדובר בחיי היום יום שלנו ובעצם זה יכול לקרות לכל אחד מאיתנו.

אף אחד לא אומר חלילה שהדיירים עושים דווקא ו/או בוחרים שלא לשלם פשוט החיים שלנו כל כך דינמיים שגם היום אם יש לך הרבה מאוד כסף מחר זה עלול להשתנות... כן גם אני השכרתי בעברי דירות וגם לי היו משברים כאלו ואחרים ... ברור ששכר הדירה תמיד קדם לכל תשלום אחר אבל בינינו כשמגיעים ילדים לעולם, הכול משתנה סדרי העדיפויות שלנו משתנים....(אדגיש כי לא בהכרח והנתונים הללו אינם משקפים את כלל האוכלוסייה)

לא יצא לכם לתהות פעם מה היה קורה אילו היה קם גוף כזה שדואג לכל מה שקשור לשכר הדירה שלכם??

תדמיינו לכם מצב שבו אתם תדאגו רק למציאת דייר לנכס שלכם

אותו גוף שביקשתי שתדמיינו קודם יבדוק לכם את אותו דייר שכבר מצאתם

אותו גוף יחליט איזה ערבויות לקחת (אם בכלל)

ויותר מזה אותו גוף יטפל עבורכם ללא צורך בעלויות כספיות נוספות בהסכם המכר, תביעת פינוי במידת הצורך,ודבר לא פחות חשוב תדמיינו לכם סיטואציה שעד שפינו לכם את הדייר משלמים לכם את שכר הדירה החודשי (והרי ידוע שתביעת פינוי לעיתים יכולה לקחת חודשים ארוכים ומייגעים)

אותו גוף ישלם לכם את שכר הדירה במידה ויחזור השיק ו/או הדייר בחר לו מכל סיבה שלא תהיה שפשוט לא בא לו לשלם לכם יותר

אותו גוף יתמודד מול הדייר שלכם – אתם רק תדאגו למצוא דייר ולקבל את הכסף לחשבונכם.

עכשיו תפסיקו לדמיין

הגוף הזה הוקם בדיוק בשבילכם – שכירות בטוחה זה לא סתם "שכירות בטוחה" מעתה, השכירות שלכם זה הדבר הכי בטוח שיש – "יש אבא ואמא לכל נכס" (כפוף לבדיקות החברה)

חזרו לכם תשלומי שכר הדירה

הדייר שלכם לא רוצה לפנות את הנכס? יש צורך בתביעת פינוי?

תחסכו לכם את "כאב הראש" הזה והשאירו זאת לאנשים שזה המקצוע שלהם .

לחברה צוות המורכב מ: מחלקה משפטית , מחלקת גביה , רואי חשבון ואנשי מקצוע אשר מלווים את החברה בכל עסקה ולכל אורך הדרך, מדובר בחברה העובדת בפריסה ארצית.

הפלוס הגדול עליו חשבה החברה הוא שגם נכסים שכבר מושכרים יכולים להנות משירותי החברה והכול עם 100% כיסוי, 100% ליווי לכל אורך תקופת השכירות ובמחיר השווה לכל כיס.

לפתרון חייגו: 0722757575