יצחק מפקח בניה

שלום לך תפקידו של המפקח הוא ללוות את הדייר משלב התכנון ועד סיום הבניה. כשבן אדם בונה. ולא משנה מה, מבניית בית פרטי ועד תוספת לדירה קיימת, או שיפוץ בתוך הבית. הוא רוצה שלשה דברים. 1 . איכות חיים. • שיוכל לבנות בלי שזה ישבש לו את סדר היום, בפרט אם הוא שכיר. • בלי טענות מהשכנים על רעש או לכלוך. 2. . איכות הבניה • חומרי הבניה, שיהיה תקני ואיכותי. • ביטחון שהקבלן בונה בצורה תקנית. 3. מחיר זול. הדרך לקבל את זה הוא על ידי מפקח שהוא בעצם מנהל פרויקט הבניה. 1.  זה בדיוק התפקיד של מפקח הבניה. לקחת את 'עול הבניה' על עצמו. כך שהלקוח עובר את תקופת הבניה ב'כיף'.  תשאלו מכרים שבנו בעבר, איך היתה ההרגשה שלהם מהבניה. הרבה אנשים יאמרו: 'סיוט'!!! אחת הסיבות לכך הוא, שלא ידעו מה צריך להופיע בחוזה מול הקבלן. שזה 'מתכון' לאי הבנות ביניהם. זה חלק מתפקידו של המפקח, לעבור על החוזה של הקבלן לפני החתימה.  ישנה אפשרות שהמפקח עצמו ינהל את המשא ומתן בין הקבלנים. 2.  מפקח עם נסיון יוכל לזהות כבר בשלבי התוכניות האם ישנם אזה 'באגים' שיפריעו במהל העבודה. למשל עמודים במקומות לא נוחים. שבירת קירות במקומות בעיתיים וכו'.  זה תפקידו של המפקח, לוודא שתקבלו חומרי בניה והבניה עצמו תקני ואיכותי. והיכול שלו לעשות זאת הוא בין היתר שאין לו אינטרס של חסכון באיכות או כמות החומרים וכן בצורת הבניה, כדי לחסוך בהוצאות. 3.  כדי לעשות סקר מחירים מקצועי בין קבלנים ולקבל מחיר מוזל, חייבים מפרט טכני מפורט. אם לא, יתכן שנקבל הצעות מחיר, שאחת נראית יותר אטרקטיבית מהשניה, אך בעצם היא הרבה פחות טובה, בגלל איכות החומרים שהיא מספקת.  בפרט שאם תופסים את זה באמצע הבניה ואז מבקשים חומרים יותר איכותיים, אז הרבה קבלנים מרשים לעצמם לגבות על זה מחירים מופרזים.  אנו ממליצים לקנות את 'החומר הלבן' – ריצוף, אסלות, כיורים, אמבטיות, חלונות, דלתות, סורגים, ברזים, עבודת נגרות - מטבחים וכו', באופן עצמאי. כך אתם חוסכים פאר תיווך שהרבה קבלנים לוקחים על זה באם הקניה עוברת דרכם. אנו נותנים ללקוח את המידע והיעוץ מה ואיך לקנות. וכן מטבעם של דברים, היות ויש לנו הרבה לקוחות, אנשי המכירות נותנים לנו מחירים מיוחדים. הצהרתינו, שאיננו לוקחים על זה שום עמלה או אחוזים.