תיאור הסביבה והנכס, בדיקת תכנונית איזה זכויות חלות על הנכס, בדיקת רישוי הבניה החל בנכס (היתרים וחריגות), המצב המשפטי של הנכס, סקר שוק, שווי הנחלה, גובה התשלומים הצפויים בעת מכירת נחלה חקלאית.

הכנת שומה נגדית לרמ"י לצורך הפחתת התשלום.