השקעות בבולגריה בפלובדיב

הזדמנות פז, עדיין במחירי עלות, החל מחודש הבא המחיר יעלה, תשואה עד 400 אחוזים.ראה ת.עסקית מצ"ב: מחיר קנייה של 5 דונם קרקע + פרויקט לבנייה: סה"כ שווי רכישת 5 דונם במחיר 35 אירו למ"ר - סה"כ: 175,000אירו סה"כ הוצאות ומיסים לרשויות, אגרות ועמלות - 25,000 אירו סה"כ עלויות תכנון ואישור הפרויקט עד לשלב המכירה 100,000אירו סה"כ עלות רכישה כולל כל ההוצאות, עד לשלב המכירה 300,000 אירו אישורי בנייה: סה"כ עלות מ"ר מאושר לבנייה – 5,000מ"ר (4,000 מ"ר + 1,000 מ"ר מרתפים וחניות) סיכום עסקה: חישוב ההשקעה לפי מ"ר לבנייה – 60 אירו למ"ר (כולל רכישת הקרקע, מיסים ועמלות, הכנת פרויקט מפורט, כולל היתרי בנייה). מחיר מ"ר בנייה יוקרתית – 450 אירו (כולל בלתי צפוי, פיתוח סביבתי וכל ההוצאות עד המפתח). מחיר מכירה וילות יוקרה כיום באיזור – 1,000אירו למ"ר. סה"כ רווח למ"ר – 490 אירו. סה"כ צפי רווח – 2,450,000 אירו ("הערכה סולידית" לפי פרמטרים גבוהים בעלויות, ונמוכים במכירה). סה"כ צפי רווח למשקיע – 1,225,000 אירו = 400% רווח למשקיע

אפשר להזמין בהתאמה אישית — גודל, צבע וכמות לבחירתכם/ן.