דירה להשקעה היא נכס שנרכש לצורכי השקעה ולא למגורים, גם אם זו רכישת הדירה הראשונה של הקונה. משכנתא לנכס השקעה שונה בתכלית ממשכנתא רגילה – הן במבנה שלה, בגישת התכנון, באחוזי המימון ובבניית התמהיל המתאים. בשנים האחרונות מחירי הדירות לרכישה ממשיכים לעלות, וגם דמי השכירות מטפסים. בעקבות תנאי השוק, הוחלט להטיל הגבלות על לקיחת משכנתא עבור לווים המעוניינים לרכוש נכס נוסף לצורכי השקעה ולכן הבנקים מאפשרים מימון של עד 50% מערך הנכס בלבד. כיועץ משכנתאות מומחה, אעזור לכם לבחור את המסלול המיטבי ואת התמהיל המותאם, אבדוק את רמת הכדאיות והסיכון, ואסייע במקסום הרווחיות בעסקה. בחירות אלו משפיעות משמעותית על הרווח הסופי, שכן מטרתה של רכישת נכס להשקעה היא השגת תשואה ורווח. לשיחת ייעוץ ללא עלות חייגו 052-3919948 או פנו ישירות בוואטסאפ wa.link/odsqkt

לצערנו עקב המלחמה משקי בית נקלעו לקשיים כלכליים ונאלצו לקחת הלוואות ממקורות שונים ובהם בנקים, כרטיסי אשראי, מקורות מפוקפקים, משפחה וחברים. בדרך כלל שיעורי הריביות על הלוואות מסוג זה גבוהות לטווחי זמן קצרים עד בינוניים (4-8 שנים) ומכאן שההחזר החודשי מעיק ומקשה את הפעילות הפיננסית. משרד האוצר, בצו שעה, מאפשר לבעלי נכס להגדיל את המשכנתא הקיימת בריביות לכל מטרה עד ל-70% מערך הנכס בניכוי כמובן מהלוואת המשכנתא אם קיימת או למקסימום תוספת מעל 50% מערך הנכס. תוקף הצו עד ל 31.12.24 (הוארך כבר פעמיים השנה - בתקווה שיוארך שוב בסוף השנה) ביצוע העיסקה תלוי בהוכחת יכולת ההחזר של הלווה, המתחייב להחזיר את כל ההלוואות הקיימות. לשיחת ייעוץ ללא עלות חייגו 052-3919948 או פנו ישירות בוואטסאפ wa.link/odsqkt