אדריכל מכין תכנית עסק ויופיעו בו כל הפרטים, המפרטים ההנדסיים והקבועות הסניטריות, מערכות חשמל, מיזוג אויר,כיבוי אש, וסידורי נגישות לאנשים עם מוגבלויות.