בתהליך..המתן בבקשה.

יואל שלסינגר - ייעוץ משכנאות מקבוצת וידר משכנתאות / בלוג

משכנתא בשיטת עשה זאת בעצמך – למי זה מתאים?

23/07/2014 23:45

  • משכנתא בשיטת עשה זאת בעצמך – למי זה מתאים?.

    שאלה שיועצי משכנתאות נשאלים כל הזמן:

    למה לשלם כסף ליועץ משכנתאות אם אני יכול לעשות את זה בעצמי ולחסוך כסף?

    זה נכון. זה בהחלט אפשרי, אבל רק אם יתקיימו התנאים הבאים:

    1. יש לכם את הזמן הדרוש לכך:
    2. יש לכם את האנרגיות הדרושות לטפל בכל הבירוקטיה מול הבנקים.
    3. יש לכם ראיה פיננסית כוללת ויכולת איבחון שתאפשר לכם לזהות את הצרכים הכלכליים האמיתיים שלכם היום ובעתיד הרחוק.
    4. יש לכם מספיק ידע והבנה מקצועית כדי להבין האם מה שהציעו לכם הוא טוב לכם או לא.
    5. יש לכם היכרות טובה של הבנקים למשכנתאות ואתם יודעים באיזה בנק עדיף לכם להגיש את הבקשה על פי התנאים הכלכליים שלכם ובהתאם לבקשת המשכנתא הספציפית.
    6. יש לכם יכולת משא ומתן מול הבנקים על גובה הריביות והעמלות השונות. לפעמים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר יש צורך לנהל משא ומתן מול 2 – 3 בנקים.
    7. אתם בעלי קשרים טובים בבנקים כך שפקיד הבנק יתפנה אליכם כשתצטרכו אותו.
    8. יש לכם ידע על דרך העבודה של הבנקאים והבנקים ואתם יודעים כיצד להגיש את הבקשה בצורה שלפקיד הבנק יהיה קל יותר להבין את הבקשה ותהיה לו מוטיבציה לקדם את התיק.
    9. יש לכם ידע על שוק המשכנתאות, על התנאים וההגבלות בתנאי המשכנתא ואתם מכירים את הריביות הניתנות היום על סוגי המשכנתאות השונים.

    האם אתם מקיימים את כל התנאים?

    אם כן, יתכן שתוכלו לנהל את כל התהליך בעצמכם.

    אבל, אם אתם לא עונים בצורה חיובית לכל הסעיפים,

    עדיף לא לחסוך כמה אלפי שקלים על ייעוץ משכנתא. החסכון הזה עלול להגמר בהפסד כספי

    משמעותי במקרה הטוב. במקרה הרע, משכנתא שאינה מותאמת למצב הכלכלי שלכם עלולה לדרדר את

    מצבכם הכלכלי למקומות בהם אתם ממש לא רוצים להיות.

    כדי להבטיח שתחיו עם המשכנתא בשלום ולאורך זמן, עדיף תמיד לקבל ייעוץ משכנתא מחברה

    שהאינטרס שלה הוא לממש את האינטרס האישי והכלכלי שלכם ולא הצורך למקסם את הרווח של

    הבנק. לכן, דאגו לקבל ייעוץ משכנתאות מחברה מקצועית, בעלת נסיון וידע על שוק המשכנתאות שתוכל

    לתת לכם מענה אמיתי לצרכים שלכם, היום ובטווח הארוך. חברה שתייצג אתכם בצורה הנאמנה ביותר

     מול הבנק. בדרך זו אתם תשלמו מעט כסף על הייעוץ, אבל תוכלו לישון בשקט וגם לחסוך זמן,

    כסף ואנרגיות.

                                                                                                                                                       

    הכותב הוא יועץ משכנתאות מקבוצת וידר משכנתאות ומלווה משפחות לאיזון והבראה כלכלית

    יואל שלסינגר – איזון עצמאות ורווחה.  054-4968137 www.vider.co.il ;  yoel@vider.co.il  


תגובות

ציון איכות

  (40 מדרגים)
10
מחיר: 10
שירות: 10
זמינות: 10
אמינות: 10

נקודות פעילות

882
ב 4 החודשים האחרונים
(34,371 סה"כ נקודות)
חבר קבוצה
עושים עסקים בקרית אונו
חונך באתר
1,606
צפיות בפרופיל

פרטי התקשרות

 האורנים 11 זכרון יעקב 30900
Facebook