אור קיצ'ין. תהיו חכמים-תשקיעו בנדל"ן - BSmart. Invest - השקעות נדל"ן בארה"ב - 0544231497

היי חלי, שאלה מצויינת. ישנם הבדלים רבים האמת. בשביל להשקיע בנדל"ן מניב בארה"ב, את צריכה בין 250 ל 300 אלך שח (באזור שאני עובדת בו, באינדיאנה). בארץ מאד קשה למצוא דירה להשקעה בסכומים כאלו - במרכז בלתי אפשרי למצוא מחירים כאלה, ובבאר-שבע ובחיפה המחירים לדירה ממוצעת הם מעל 700 אלף שח. חוץ מהסכום הקטן יותר שדרוש, התשואות שארה"ב מציעה הם 8% ומעלה, ואני עושה גם 10% על הנכסים שאני קונה. דבר נוסף זה שאין מס רכישה ובן אדם יכול לרכוש כמה נכסים שהוא רוצה (אין מס רכישה ואין מס דירה שלישית וכו'). תודה אור