אחד ההבדלים הבולטים בין אלו שהפסידו לאלה שמרוויחים, הוא בעיקר האנשים שליוו אותם. העניין הוא שכולם נראים מאוד נחמדים ואמינים. משרדים יפים, מצגות יפות וכו'.
אז איך זה שיש עסקאות טובות ועסקאות לא טובות? למה שמישהו ייכנס בכלל לעסקה לא טובה?
אז מה הסיבה המרכזית שזה קורה וזה למעשה ההבדל הגדול ביותר בין אלו שמרוויחים ומתעשרים ויהפכו את הנדל"ן לדרך חיים לאלו שמפסידים, ולעולם לא יחזרו להשקיע בנדל"ן?
הסיבה העיקרית היא פערי מידע - פערי מידע בין הלקוח שרוכש את הנכס לבין המוכר או החברה המשווקת. לכן - חשוב מאוד להשכיל וללמוד כיצד בוחנים השקעה נכונה!

אחד הדברים שחשוב ללמוד הוא כיצד בוחנים האם האזור הוא טוב להשקעה בנדל"ן בארה"ב? 
יש מספר רב של פרמטרים, הנה הבולטים מביניהם:
- הגירה חיובית - אזור שהולך וגדל
- אחוזי אבטלה וגיוון תעסוקתי - מה העוגנים המרכזיים של המקום?
- רמת הציות לחוק/אחוזי פשיעה
- מה אחוז התפוסה באיזור?
- אחוז בתים בבעלות ביחס לבתים בשכירות
- רמת החינוך באזור
- מה רמת ההכנסה למשק בית? האם השוכר יעמוד בדמי השכירות?

אלו הם רק חלק מהפרמטרים שחשוב לבדוק לפני שנכנסים לעסקה מעבר לים, יש כמובן עוד פרמטרים רבים נוספים. מבטיח שאפילו אם תבדקו את הפרמטרים האלה בלבד - תוכלו לפסול את מרבית העסקאות שקיימות בשוק שמוצעות לישראלים.

חברים - ידע = כח = כסף. 
אור השמש הוא המחטא הטוב מכולם - שקיפות מלאה, מידע מלא והבנה היא הדרך להצלחה.

אז איך ניתן לבדוק את כל זה כשאנחנו בארץ הקודש והנכס בארה"ב?
אפשר. בקלות.

איך עושים את זה?
אני מזמין אתכם לסדנה מקצועית בנושא.

איפה ומתי?
25/04/18 יום רביעי בשעה 18:00 – 21:00
בית חומה, רמת אפעל, היסמין 1

ההרשמה לסדנה בלינק המצורף:
https://goo.gl/ye8LXt

אשמח לראות אתכם ולענות לכל שאלה