הבוקר קיבלתי למייל כתבה מעניינת של חברת כאל שאם אתם עובדים מהבית מומלץ מאוד לקרוא אותה, בקישור הבא:

https://www.cal-online.co.il/he-IL/Cal/Live_Wisely/Articals/Pages/homebusiness.aspx

ואני אפרט לכם את השינווים המהותהיים שחלו השנה בחוק. בפקודת מס הכנסה קיימים 2 סעיפים מרכזים לגבי הוצאות: סעיף 17 מתיר הוצאות ואילו סעיף 32 אוסר הוצאות. למעשה השנה מס הכנסה בסעיף 17 פתח והתיר לכאורה הרבה יותר הוצאות, הוא קבע שכל מה שלא הוצאה פרטית או השקעה אזי הוא הוצאה עסקית, עד לפה גן עדן, אבל אז הוא בא ובסעיף 32 אסר קודם כל כל הוצאה שהיא לא חלק אינטגרלי מהעסק, והוא אף פירט בנושאים מסוימים למען הסר ספק, לדוגמא טיפול בילדים לא יוכר בניגוד למה שקבע בית המשפט העליון בפסק דין פרי.

לכן כאשר מנוהל עסק מהבית והדגש הוא על רק מהבית (כלומר אין עוד מקום שעליו דורשים הוצאות) ואכן הוקצה שטח בבית למטרה זו ניתן יהיה להכיר בחלק היחסי של השטח שהוקצה, מקובל להכיר לפי מספר החדרים בבית כלומר 3 חדרים מכירים ב-1/3, 4 חדרים מכירים ב-1/4 וכך הלאה. כפי שמציגה הכתבה של חברת קאל, הייתה פסיקה בעניין אבל הפסיקה לא הייתה בבית משפט עליון ולכן איננה בגדר חוק, ונכון לעכשיו מס הכנסה מאפשר זאת ואני נוטה להאמין שכל עוד שביבי מושך בחוטים זה ישאר כך, שכן מדיניותו היא לאפשר צמיחה לתת תמריצים לעסקים קטנים ובכך לאפשר להם להתרומם מעסק קטן במינימום השקעה ואז לפרוח הלאה אל מחוץ לבית. (ישנה גם הכרה בהוצאות אינטרנט וטלפון על כך יבוא פירוט בבלוג הבא בהשוואה להוצאות הסלולרי).

אז ממה ניתן לדרוש חלק יחסי: ארנונה, מים, חשמל, ועד בית. יש לציין כי מותר גם לדרוש הכרה ב-80% מהמשכנתא כפול החלק היחסי וכן בחלק היחסי של הפחת, יחד עם זאת זה לא מומלץ מאחר ובפסק דין מ.ל. השקעות נקבע כי במידה וינוכו הוצאות הריבית על המשכנתא אזי יבוטל הפטור ממס שבח אשר ברוב המקרים שווה הרבה יותר כסף.

ומה אסור לדרוש בשום אופן: את שכר הדירה. בשכר דירה מותר להכיר רק כאשר צויין בחוזה השכירות כי השכירות נועדה לעסק, דבר אשר מבטל כל פטור או הטבה למשכיר ומחייב אותו במס מלא, וכל עוד שצד אחד לא משלם את המס הצד השני לא יכול לקבל ניכוי ממס בצורת הוצאה, לאחרונה בית המשפט החמיר וקבע בפסק דין "קרן עמית" ו.ע 1069/06 ביטול הפטור ממס השבח לאור כך שהשוכר דרש את שכר הדירה כהוצאה בנוסף לשימוש מהותי וחיבור הדירה לעסק קיים באמצעות דלת מחברת. פסק דין זה בדומה לפסק הדין של מ.ל. השקעות בו דובר על התרת הוצאות הריבית, קובע כי ברגע שנשתמש בהוצאות הבעלות/השכירות על הנכס לא נוכל להנות גם מפטור בשבח וגם מהוצאה שוטפת.

ועוד דבר שחשוב שתדעו כאשר העסק מהבית לא לחוקר ולא למפקח מס הכנסה מותר להיכנס אליכם הבייתה בלי צו של שופט.

וכל מה שנותר לי זה להודות לאשתי היקרה, שכשהיא בבית אז כמובן יותר כיף לעבוד מהבית