"עשו לי ביטוח בבנק כשלקחנו את המשכנתא" – כמה פעמים שמעתי את האמירה הזו בלי שהמבוטח ידע עד כמה הוא חשוף ולא מכוסה כראוי. אנסה להסביר למה יש פה בעיה אמיתית. ביטוח המבנה עבור המשכנתא בא להגן על הבנק אם יקרה למבנה משהו ולא תוכלו להחזיר את החוב. הבנק דואג לאינטרסים שלו כך שאם לקחתם משכנתא על 500,000 שקל והבית שווה 800,000 שקל (לערך סביר לבניה חשבו לפי 5500 שקל למ"ר), סביר שהבנק יביא אתכם לביטוח חסר ובשעת תביעה לפיצוי חלקי בלבד. תבדקו לבד... אם זה לא שכנע אתכם אז כמה עובדות נוספות: 1. ביטוח הנכס שרוכש עבורכם הבנק אינו כולל צד ג' – כך שאם אתם בבית דירות ופיצוץ צינור מים יגרום נזק לשכן בקומה למטה, העלויות יפלו עליכם. 2. דרך אגב, גם כיסוי נזקי צנרת ומים אינו כלול בביטוח של הבנק. 3. בדירות המושכרות כנכס מניב אין אפשרות לעשות ההתאמות הנדרשות להגנה נכונה על הנכס. 4. ביטוח התכולה - אם תעשו את הביטוח בנפרד גם תידרשו לתשלום השתתפות עצמית כפולה במקרה נזק. יש עוד כמה נושאים אבל אותם נשאיר לשיחה אחד על אחד. אשמח לתגובות ושאלות....