לפעמים אפשר ליפול עם שוכר בעייתי , עוד עמנואל וייזר לא רק שדאג להגן עלנו עם חוזה מפורט ומדויק ללא פרצות או בורות , גם דאג שהשוכר יעמוד בכל פרטי החוזה ומשזה לא הסכים לפנות את הנכס בסוף החוזה הוא טיפל בו באמצאות בית המשפט שהוציא אותו מהנכס. כמובן שעם השוכרים החדשים נחתם הסכם חדש עם כל הביטחונות