פגישת אבחון פיננסי לפני רכישת בית עבור תכנון המשכנתא

רמת ההתרגשות לפני מחשב על רכישה חדשה הינה בשיאה, ובכמה רמות גבוהות יותר כאשר מדובר על רכישת בית. פה אני נכנס לתמונה- על מנת שאתם תוכלו להיות בטוחים שהרכישה עליה אתם חושבים היא הדבר הנכון יש מספר פעולות ובדיקות שכדאי מאוד ליישם (המלצה אישית ממני אליכם) והן: חלק א' 1. לבדוק את רמת יציבות ההכנסות שלכם ומה הצפי לשינויים בעתיד. 2. לבחון את ההוצאות ולקחת בחשבון כל מה שצפוי עוד להגיע ובטח כל מה שיכול להפתיע. 3. להחליט אילו הן ההתחייבויות הגדולות שלנו לשנים הבאות ואיך הכל יחד ישפיע עלינו בתזרים השוטף. חלק ב' לבצע ניהול סיכונים מותאם לנתונים שלנו ולהכניס לבפנים גם דברים בלתי צפויים וגם דברים שיש סיכוי מסויים שישתנו כמו שינוי בהכנסות בגלל היריון, שינוי תחום עיסוק וכו'. חלק מהפרמטרים הם לקחת בחשבון צפי לשינויי שוק שגם הם משפיעים מאוד על התזרים שלנו (עליות מחירים, שינויי ריבית וכו'). אחרי שביצענו זאת הייטב נוכל לגזור מכך מהו ההחזר החודשי האפשרי לנו והוא יקבע את העלות המירבית לבית אותו נתכנן לרכוש. משם נוכל להתכוננן נכון בבקשה מדוייקת על מנת להוציא אישורים עקרוניים אמיתיים אחרי בחינת מסמכים בבנקים השונים למשכנתאות. כל זה ועוד מענה רחב על שאלות וכדאיות כזאת או אחרת תקבלו ממני בלב רחב בפגישת אבחון משכנתא לקראת רכישת בית. ניתן לקיים את הפגישה פרונטלי אצלי במשרד וניתן גם דרך הזום, לנוחות המירבית שלכם.