10 הכללים למיתוג  בנדל"ן

הפרסום בנדל"ן בעשור האחרון עשה קפיצת מדרגה אדירה.כיום לא מפרסמים נדל"ן אלא בונים מותגים

היכולת המופלאה של מכירת דירות על הנייר,ע"י בניית קונספט ואריזה מיוחדים הגיעה לגבהים יצירתיים

אדירים ממש כמו בפרסום של כל מוצר על המדף.

מוביל המהפיכה היה ללא ספק פרויקט YOO שהוכיח שע"י השימוש בפיליפ סטארק,

יצירת שפה מיוחדת וגבוהה , חומרים פרסומיים ומשרד המכירות יוצאי דופן, אפשר למכור נכס במיקום סביר במחירי על.לאחריו הוכיחו גינדי החזקות ב 2009 בפרויקט בולווארד,בפתח תקווה, שניתן בתקופת מיתון למכור 389 יחידות תוך חודש,ע"י השקעה של מליונים במשרד מכירות שטרם נראה,עם סניף של ארקפה במתחם המכירות עצמו. המשך בפרויקט שרונה גינדי תל אביב,פארק TLV מידטאון, והרבה פרוייקטים שאנו יצרנו כמו- טיים טאואר, אפטאון, רוטשטיין הירוקה

לשווק ולמכירת נדל"ן היום יש כללים ברורים להצלחה.

אז איך עושים את זה:

1.מה הבשורה שלך- כל הפרויקטים הכי מצליחים היו וישענו תמיד על דבר אחד – הבשורה.מה הפרויקט  שלך מעניק ללקוחות שלא קיים בשום פרויקט אחר.

2.חדות הבשורה- ככל שהבשורה שלך יותר ברורה,יותר חדה,אתה בדרך הנכונה.אם אינך יכול להסביר את הרעיון של הפרויקט שלך בקלות לאנשים אתה בבעייה.משפט אחד קצר של מקסימום 8 מילים-זה כל הסיפור.

3.רק המעז מנצח-לדעת להקריב ולוותר-אם הפרויקט שלך רוצה להיות שונה מאחרים,עליך לבחור יתרון אחד ולהתמקד בו. אם הפרויקט שלך הוא גם יוקרתי,גם עם דירות גדולות, גם במיקום הכי טוב,וגם נמצא על האגם,אתה חייב לבחור מה לספר לאנשים,ועל היתר לוותר.הפרויקט היחיד על האגם.

4.צא לשטח,בקר אצל המתחרים-עליך ללמוד היטב את הפרויקטים המתחרים,הפרסום שהם עושים,אנשי המכירות שלהם,איזה תדמית הם מעבירים,מה החוזקות שלהם,היכן הם עושים את ההשקעות הכי גדולות

5.כולם צעירים-גם המבוגרים רוצים להיות צעירים,תמיד השתדל להביא משב רוח צעיר,עכשווי,גם כשמדובר בפרויקט כפרי ואינטימי.

6.בידול,בידול ועוד פעם בידול- אדישות,שובע,ראינו הכל,ילדים,לחץ בעבודה,ןבנוסף לזה יש עוד 4 פרויקטים לידך ,אתה חייב לבלוט,הפרויקט שלך חייב להיות  אחר שונה,ראינו כבר הדמיות ,ראינו אנשים מחייכים,ראינו כלבים רצים בדשא בין הממטרות,רוצים לראות משהו אחר.לדוגמא בראשון לציון יצרנו יחד עם חן ואיתי גינדי

את פרויקט Y  שהפתיחה שלו היתה טיזרים בכל העיר של האות Y , ומשפטים כמו:

היה שווה לחכות כל השנים,התל אביבים החלו לארוז,קמפיין שחור לבן טיפוגרפי ,בולט

מאוד,אשר יצר ערך מוסף לפרויקט והצליח למצב אותו בראשון כסמל סטטוס.

7.השם הוא 90% מההצלחה של הפרויקט שלך-השם הינו הקישור האסוציאטיבי הראשון של האנשים למותג שלך.הוא יוצר את ההרגשה של יוקרה,הצלחה,כפריות,אורבניות,יאפיות,מודרניות,חוכמה,שלווה,מיקום.לדוגמא : שם כמו "מגדלי האגם",לא צריך להסביר יותר כלום,או לעומתו שם לפרויקט כמו O2 אין ספק שהולך ונבנה פה פרויקט

יוצא דופן,עכשווי,צעיר.כיום יש רוויה מהשימוש בשמות לועזיים והמפרסמים מבקשים לחזור לשמות עבריים,לא פשוט,מכיוון שהשמות כמו:גני הפארק, פסגות אם המושבות,כבר לא מרגשים,וחייבים ללכת יותר רחוק על מנת למצוא שם עברי מיוחד,לא שיגרתי.במידה ובחרת בשם לועזי השתדל שגם הוא יהיה

לא שגרתי.לטעמי השלב הבא בשמות יהיה מספרים: 55,272 וכדו'.

8.זכור סימני המיתוג הינם קדושים- התייחס אל הפרויקט שלך כמו אל רשת אופנה,הכל חייב להיות ממותג ,באותה השפה: כוסות,פוסטרים,כסאות,פינת ישיבה,עטים,סוכריות,אתר אינטרנט,באנרים-הכל חייב לדבר באותה השפה.וחשוב שתהיה ייחודית.ככל שתצליח לייצר שפה יותר ייחודית ,תצליח ליצור ערך יותר גבוה לפרויקט שלך.

9.מדיה-בכל מקום שאתה נמצא השתדל להיות בולט-ואם אתה לא יכול אל תהיה שם-

היה רק במקומות שאתה מצליח גם בתקציב קטן להיות בולט וחשוב.

אנשים שוכחים 60% של מה שהם למדו תוך חצי יום,ככל שיש יותר חזרה הסיכוי שהמסר ייקלט גבוה יותר,שם המשחק הוא מסה קריטית ויצירתיות במדיה.

10.דיגיטל –הטירגוט הוא ערך עליון והקריאטיב חייב להיות חד ביותר

השימוש בדיגיטל וברשתות החברתיות תופס נתח גדול יותר ויותר. בדרך כלל

עובד חזק יותר בדירות עם מחירים אטרקטיבים והזדמנויות . החוכמה היא לבלוט

גם בדיגיטל, על ידי באנרים מאוד יצירתיים בפייסבוק, כתבות תוכן מעניינות

והדבר הבא שהולך ותופס תאוצה הם  הסרטונים . כן העולם הולך לשם. לוידאו.

הכנס טקסט כאן