חשבתם שביטוח המשכנתא מכסה אתכם? תחשבו שוב! 🔥
סיפור קצר מהמשרד: לקוחה רכשה נכס והשכירה אותו והסתפקה בביטוח המבנה ע"י הבנק.
הסכם השכירות: נעשה ע"י "הסכם מאינטרנט" , הסכם נכון מעגן את חובות הביטוח של השוכר והמשכיר וכולל "סעיף ויתור על זכות תחלוף" (שיבוב).
האירוע: פרצה שריפה מארון החשמל של השוכרת שהתפשטה לדירות השכנים.
התוצאה: הביטוח של המשכנתא שילם עבור תיקון את הדירה ,אבל סירב לשלם על הנזקים לשכנים (צד ג'). ותבע בתביעת תחלוף את השוכר שמצא את עצמו מול תביעת ענק מחברת הביטוח!
הטיפים שלי אליכם:
1️⃣ לעולם אל תסתמכו על ביטוח משכנתא – הוא שומר על הבנק, לא עליכם.
2️⃣ אל תחתמו על חוזה שכירות בלי עו"ד שמוודא "סעיף ויתור על זכות תחלוף".
3️⃣ ודאו שיש לכם אישור קיום ביטוחים מקיף שכולל את השוכר, המשכיר ונזקי צד ג'.
אל תחכו לשריפה כדי לגלות שאין לכם כיסוי.
ואם קרה מקרה הביטוח: מהרו להתקשר להתייעץ בכדי שאוכל לייעץ אליכם על דרכי התמודדות, למנות מומחים מטעמכם, לצמצם את התביעה או למנוע אותה.
לייעוץ משפטי לפני האירוע ובדיקת חוזי שכירות וביטוח: ליצירת קשר וייעוץ משפטי לאחר האירוע:
👤 עו"ד ומגשר שמואל שטיינר 📞 נייד: 054-4695318 🌐 אתר אינטרנט: www.stylaw.co.il