יעד משכנתאות - ייעוץ וליווי בלקיחת משכנתא / בלוג

שלום רב,

החלטתם לרכוש נכס? מזל טוב!

אין ספק שמדובר בהחלטה רבת משקל עבורכם אבל רגע לפני שאתם רצים למשרדי המכירות חשוב לדעת כמה דברים חשובים.

קודם כל היערכות כלכלית - האם ידועה לכם מגבלת אפשרות הרכישה? כמה הון עצמי אספתם? כמה הון עצמי אתם יכולים לגייס? האם אתם זכאים בכלל למשכנתא?

השפעה מכרעת יש לעניין בדבר עלות הנכס אותו אתם מתכננים לרכוש, חשוב להבין כי זהו הנתון שאמור לתת לכם אומדן בדבר שווי הנכס אותו תחפשו - אל תקפצו מעל הפופיק.

האם ידועות לכם כל ההוצאות הכרוכות ברכישת הנכס למעט עלות הבית?

מדובר בלא מעט הוצאות נלוות לרכישה חלקן קבועות לאורך כל חיי המשכנתא, חלקן חד פעמיות - מה שבטוח הוא שחשוב לתת להן תשומת לב ולהכניס אותן לתחשיבים הכלכליים השוטפים שלכם.

שינויים מהותיים - האם אתם כתא משפחתי לקראת שינויים מהותיים בחייכם?

שינוי ברמות שכר? הגדלת התא המשפחתי? לימודים? הון נזיל עתידי?

לא להניח את הנתונים האלו בצד ולומר: "נגיע לגשר ונעבור אותו..." אז זהו, עדיף לפעול היום ולהבטיח את המעבר בגשר המדובר בבטחה.

הוצאות גדולות ידועות - חשוב מאוד לקחת בחשבון, עד כמה שאפשר, עוד היום הוצאות גדולות נקודתיות שידועות לכם.

אחיך מתחתן? יש טיול גדול בקרוב? מתכננים להחליף רכב?

על מנת להבין את המשמעות של כל אחד מהגורמים המפורטים לעיל, ועוד, ניתן לפנות אלינו להסברים מפורטים יותר.