עו"ד יעל בן דוד משרד

יעל בן דוד שמלצר, עורכת דין ומגשרת מוסמכת באישור הנהלת בתי המשפט. אמא לארבעה ילדים מקסימים. תחום עיסוק במשרד: דיני משפחה, צווי ירושה, צוואות, יפויי כח מתמשך, מקרקעין, חוזי מכר שכירויות, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים, פירוק שיתוף, התמחות בנחלות, חוזים מול קבלנים, וחדלות פרעון. התחומים האלה שלובים האחד בשני, מתחתנים או חיים כידועים בציבור לעיתים יש צורך בהסכם ממון, רוכשים דירה יש צורך בחוזי רכישה, לעיתים מתגרשים יש צורך בפירוק שיתוף ולעיתים נקלעים לחובות, אני מלווה בכל השלבים ככל שיש צורך. בחרתי לעסוק בתחום המשפטי כדי לתת מענה מקצועי ואישי לקהל הלקוחות הפונים אלי, תוך שימת דגש על יחס אישי וטיפול מיידי. נתקלתי לא מעט בקשיים לא פשוטים, בטיפול בדיני משפחה באזרחית זרה שהגיעה מסין לאחר שהחלה בהליך משפטי להשבת בתה שנחטפה ממנה לפני כשלוש שנים ותוך שהיתה מיוצגת על ידי עו"ד נקבע אז בהליך המשפטי כי אין מדובר בחטיפה והוצא כנגדה צו הגנה למניעת מפגש עם בתה, לפני מס' חודשים הופנתה למשרדנו מגורם מהשגרירות כשהיא מבקשת עזרה לראות את בתה, לקח לנו כמה דיונים חוות דעת מתאימה ובקשות דחופות להגיע למצב בו שהיא זוכה בימים אלו למפגשים עם בתה היחידה ועתה אנחנו מטפלים גם בהליך העיקרי של משמורת מלאה ובשהיה שלה בארץ ככל שתדרש. במקרקעין, בימים אלו אנו מלווים קבוצת רוכשים מדיור למשתכן, ויש חשיבות רבה לקחת ייצוג גם בחוזה מול קבלן ולהתאגד בכדי לשנות ולהטיב את זכויות בעלי הדירות בפרויקטים מסוג זה. תפקידנו לשמור על אינטרס הרוכשים, התנהלות שוטפת מול הקבלן הן במכתבים והן בפגישות, ייעוץ לבעלי הדירות בכל ענייני הבית והרכוש המשותף וזאת עד לקבלת המפתח. משרדנו מטפל בסכסוכי שכנים וייצוג מול המפקחת על המקרקעין כאשר לעיתים ניתן להתגבר על הסכסוך באמצעות מכתב דרישה מתאים המבהיר את הצורך להמנע מתביעה ונגמר בשילוב כוחות לטובת הבניין. כיום אנו מייצגים קבוצת דיירים בבניין תיירותי גדול של כשלוש מאות דיירים כנגד נציגות הבית המשותף ועד כה הצלחנו להוציא את כל הצווים הנדרשים ותוך כדי גילינו התנהלות לקויה המחייבת הגשת תביעה למנוע מחטף והעברת נכסים שלא כחוק. בימים אלו אנו מלווים עסק תיירותי גדול שנכנס להסכם שותפות חדש עם בעלי עסקים ותוך כדי גישור הצלחנו להביא את השותפים החדשים ליתן השקעה כספים גדולה שתתרום לשגשוג העסק ויכולתו לצאת להשקעות מניבות לפיתוח עיסקי. בחדלות פרעון הגיע אלי נהג מונית עם חובות של שבע מאות אלף שח וכדי למונוע כניסה להליך של פשיטת רגל שלוקח כשנה וחצי עד להפטר מותנה התחלנו בהליך של הסדרים מול הנושים ובמהלך הטיפול בו הראה יאוש אך כשסיימנו עם החובות ובהסדר לתשלום של 57 אלף שח לא היה מאושר ממנו וכיום הוא נקי מחובות וה b.d.i שלו תקין. בתחום הגישור אנחנו נוהגים לטפל בעסקים אשר נתבעים על ידי לקוחות ופונים לטפל בתביעות בהליך של גישור כדי להימנע מפסק דין שיפורסם באינטרנט, וכן מגשים בסכסוכים המופנים מבית המשפט. עצמה נשית עבורי היא אשה אשר היודעת להתמודד עם היומיום של גידול הילדים יחד עם זאת מגלה עצמאות כלכלית ומקצועית. תחביב: צילום נופים מטיולים בארץ ובחו"ל, חלקם הופכים לתמונות במשרד. למשרדנו שני סניפים: הסניף המרכזי בדרך העצמאות 57 בחיפה. והסניף הנוסף ברחוב החשמונאים 90 בתל אביב. הטלפון שלנו 0545653999 04-8256921 האתר של המשרד: yaelbendavid.co.il פקס במשרד 04-8620566