שאלות ותשובות
כל מה שרציתם/ן לדעת — במקום אחד. לא מצאתם/ן תשובה? אפשר לשלוח שאלה למטה.
הכי חשוב - בטחון לחיים שלך ושל בני ביתך. בנוסף, ערך הדירה בבנין מחוזק ומחודש עם מעלית עולה ב- 20% 30%.
השיפוץ וההשבחה ניתנים ללא עלות כספית בתמורה לזכויות בניה. משמעות הדבבר שעל גג הבנין יבנו דירות חדשות. ה"מחיר" העיקרי הוא אי נוחות בתקופת הבניה.
השיפוץ צפוי לכלול התקנת מעלית חדישה. ציפוי הקירות החיצוניים וחידוש המראה הכללי של הבניין. בניית לובי כניסה מודרני, מרווח ומפואר. שיפוץ חדר המדרגות וחדר האשפה. שיפוץ החצר כולל גינון מודרני, שבילים ומקומות חניה. חיזוק קונסטרוקטיבי של הבנין נגד רעידת אדמה. אפשרות לתוספת בניה לדירות (מרפסת שמש / מרחב מוגן דירתי וכו' *) מחסנים דירתיים
יוזמה שנועדה להאיץ בעוד מועד את חיזוקם של בנינים. היחידה מסייעת לבעלי הדירות להתארגן ולהתקשר בהסכם ראוי עם החברה המבצעת המתאימה להם, מתוך מאגר חברות מבצעות אמינות, העומדות בקריטריונים שהוצבו להן על ידי היחידה. החברה המבצעת מאפשרת לדיירים להנות מבית מחוזק ומשופץ, ללא שום "כאבי ראש". היא מטפלת בכל הנדרש, כולל מימון הבניה, ההתנהלות מול הרשויות, תשלומי המיסים וההיטלים וניהול מקצועי של העבודה, עד לסיומה - לשביעות רצונכם המלאה.
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שנועדה להסדיר חיזוק בנינים שנבנו לפני 1980, שלא בהתאם לתקן נגד התמוטטות מרעש אדמה (ת"י 413). בכדי למנוע נזקים קשים לבנין שלכם בעת רעש אדמה, הכרחי לבצע בו חיזוקים בעלות גבוהה. מדינת ישראל מעוניינת לעודד את חיזוק הבתים, אך בלי שהמדינה תשא בעלויות, לכן הוחלט שבבתים שיחוזקו תאושר בניית דירות נוספות, שהתמורה ממכירתן תממן את השיפוץ וחיזוק הבנין. לשם כך נדרשת התקשרות עם חברה מבצעת בעלת הון, יכולת מתן ערבויות לדיירים ונסיון מעשי בבניה מסוג זה.