?
מהו מודל נכס להשקעה שאתה רואה באזורך?
ע
נשאל/ה על ידי עדי הררי - צמיחה אישית ועסקית · 17.02.2010
נשאל/ה על ידי עדי הררי - צמיחה אישית ועסקית · 17.02.2010
אופק · בעל/ת העסק18.02.2010
עדי שלום, אם מחפשים נכס להשקעה - כאשר ההשקעה מחולקת כך: חלק במשכנתא וחלק שני במזומן. ההחזר של המשכנתא אמור להיות קטן בכ- 15% מסכום ההשכרה. כלומר לאחר החזר המשכנתא אמור להשאר לפחות 15% מהסכום בידי המשקיע. לדוגמא - בית במחיר של 2 מליון ש"ח והלוואה של 1 מליון ל- 20 שנה ההכנסה החודשית (השכירות) אמורה להיות כ- 6,500 ש"ח או בית שערכו 1 מליון ש"ח והלוואה כ- 500 אלף ש"ח - השכרה חודשית של כ- 3,000 ש"ח בברכה, עודד קרוין
