היי חברים ולקוחות יקרים. את הכתבה הזאת אני רושם משום שאני רואה שחלק לא מבוטל מאנשים שמגיעים לראות דירה לא יודעים בדיוק איזה כיווני אוויר הם "טובים" מבחינתם?   אז נתחיל מהסוף… זה מאד אינדיבידואלי. ישנם 3 פרמטרים עיקריים שצריך לקחת בחשבון: חום/קור.מואר/מוצל.בריזה – זרימת אוויר. קראו גם – שאלון לקונה ⇐ כיווני אוויר בנדל"ן – צפון במדינתנו החמה צד צפון עושה את העבודה לאנשים שסובלים מהחום ומעדיפים דירה קרירה ומוצלת יותר. השמש בעצם לא עוברת בצד צפון לאורך כל היום.  החיסרון שהדירה מעט חשוכה ברוב ימות השנה. כיווני אוויר בנדל"ן – דרום בדיוק הפוך. השמש זורחת במזרח ושוקעת במערב. ואת כל הדרך בעצם עוברת בצד דרום. כלומר בכל שעות היום יש שמש חמימה. בחורף זה יתרון כי הדירה חמימה מעט יותר ובקיץ זה מינוס כי הדירה חמה מאד וחייב מזגן.  כיווני אוויר בנדל"ן – מזרח לשבת במרפסת בבוקר בזריחה. לקום במיטה לקרני שמש חזקות. עד בערך 12 בצהריים שמש חזקה. אחרי הצהריים יותר מוצל.  כיווני אוויר בנדל"ן – מערב אויר ובריזה נהדרת מהים. שקיעה מדהימה אחה"צ. קרני השמש מעט יותר חלשות מהבוקר אבל בהחלט מאירות את הבית בשעות אחה"צ עד השקיעה. צפו במאגר הדירות המלא שלנו ⇐ אז מה השורה התחתונה? אתם רוצים דירה עם שמש? מוארת? – אתם צריכים צד דרום מערב או מזרח. אתם אנשים שאוהבים יותר דירה מוצלת ופחות חמה? – יש לבחור כיוונים צפון מערב או מזרח.  אולי יעניין אותך גם *השלבים ברכישת דירה אביעד ממן נקסט האוס נדל"ן