רינה טראו - ה.נ.י השבחת נכסים

ייעוץ בהתאם לתוכנית המכר הכוללת מפרט ותוכנית עבודה מטעם הקבלן.הסבר על יתרונות וחסרונות המפרט וחומרי הגמר,הצעות לשינויי אדריכלות פנים ועיצוב בהתאם לדרישות וצרכי הלקוח גם לשנים הבאות. כל מפגש בן שעתיים הוא בעלות 500 ש"ח

כולל את סעיף מס' 1 ובנוסף שרטוט תוכניות עבודה לשינויים המתבקשים:אינסטלציה,תאורה,חשמל,ריצוףוכו'.מומלץ שהייעוץ והתוכניות ינתנו ע"י גורם בלתי תלוי בקבלן.

לרב ישנו פער בין התכנון והעיצוב הנכונים לתקופה בה נבנה הבניין לבין התקופה בה נרכש.מומלץ לקבל ייעוץ כדי להתאים את הדירה לתקופתנו תוך חישוב עלויות וההשלכות לגבי קביעת מחיר הקנייה.

כולל את הסעיף הקודם ובנוסף שרטוט תוכניות אינסטלציה,חשמל וכו',חומרי גמר כגון ריצוף,משטחים,חיפויים וכו'.

אפשר להרוויח ממכירת הדירה יותר מהמחיר שהומלץ ע"י מתווך,שכן וכו' וזאת במידה ומקבלים ייעוץ בתחום השבחת נכסים בו יש לי ניסיון רב של 30 שנה.בהשקעה (לא הוצאה) נמוכה מרוויחים הרבה יותר תוך התחשבות בהתנהלות הקונה הפוטנציאלי בזמן הצגת הדירה.

כולל איתור בעיות העלולות למנוע או לעכב עיסקה,ייעוץ וביצוע של "הום סטיילינג".ממליצה על התהליך הנ"ל מכיוון שהוא מעלה את ערך הנכס,מקצר את תהליך המכירה ויש את זכות בחירת הרוכש.

ראה הסבר בסעיף הקודם.אותנו לימדו שחוסכים כדי לקנות דירה,ה"אני מאמין" שלי שאפשר להרוויח ב גדול במידה ומתייחסים לנכס נכון לפני המכירה.זה מוכח מניסיון רב שנים.

שיפוצים קלים ונכונים מעלים משמעותית את גובה שכר הדירה ושומרים על ערך הנכס.עדיף לעשות זאת בליווי מעצב ולא מול כל בעל מלאכה בנפרד.החיסכון גדול יותר.הייעוץ כולל חומרי גמר,אינסטלציה וכו'.

לרב הריהוט בדירות המיועדות להשכרה הן מיושנות ובלויות או כשבעלי הבית צריכים לקנות ריהוט מינימאלי.השקעה בריהוט ואופן סידורו בדירה מעלים את גובה שכר הדירה והיא מושכרת מהר יותר.בעל מקצוע מיומן ומנוסה עושה זאת בעלות נמוכה ובתוצאות טובות.

במידה והעסק חדש השרות שלי כולל תהליך מיתוג.עיצוב החנות כולל בחירת והעמדת ריהוט,צבע,תאורה,ריצוף,עיצוב חלון ראווה וכו'.

ראה פרוט בסעיף הקודם ובנוסף חיווטי חשמל למיחשוב,מסכים למיניהם וכו'. המחיר הוא למשרד בן 2 חדרים,אזור ההמתנה ופינת מזכירה.כל חדר נוסף ייחשב עפ"י עיצוב חדר.

כולל את האזור החיצוני והפנימי.

הרצאות בתחום השבחת נכסים,היערכות לקראת מכירה,קנייה,השכרה ושיפוץ.וועדי בתים במסגרת שיפוצים פנימית וחיצונית,תמ"א 38 והוספת ממ"ד.,היערכות לראת הגיל השלישי.

כל עבודה שתופנה אליי ונסגרה מהגורמים המצויינים לעייל יתגמלו את המפנה.