השירותים שלנו
עומדים לרכוש או למכור דירה ? אני אלווה אתכם בכל שלבי העסקה, החל בביצוע בדיקות מקדמיות מקיפות וברמה הגבוהה ביותר, דרך תפירת הסכם המעניק לכם הגנה מקסימלית, תכנון מס (בגבול המותר כמובן ;)) וניהול העסקה במקצועיות, עד לרישום הנכס על שמכם!
תכנוני מס מורכבים הם מה שיעשה את ההבדל בין עסקה סבירה לעסקה מדהימה שמגלמת חיסכון של עשרות ואף מאות שקלים ללקוח. המטרה שלי היא להביא אתכם לביצוע של עסקה בטוחה שמגנה עליכם מכל הבחינות, אבל גם תשאיר לכם המון כסף בכיס. דוגמאות ? 1. המון לא יודעים את זה, אבל אנשים מבוגרים (64 ) שמכרו נכס מקרקעין ושילמו מס שבח - כמעט בוודאות זכאים לקבל החזר של מס השבח ששילמו. לפעמים מדובר בהחזר של מאות אלפי שקלים שלא הייתם צריכים בכלל לשלם, ושהמדינה לעולם לא תאמר לכם שמגיע לכם בחזרה. אני מחזירה לכם את הכסף הזה. 2. עומדים לבצע עסקה שיש בה חיוב במיסים ? אצלי אתם תעברו תשאול מקיף במטרה למצוא את הפרצות בחוק שניתן להשתמש בהן בכדי לבצע תכנון מס אופטימלי שיחסוך לכם את המס הזה. 3. ויש עוד הרבה. רוצים למכור/ לקנות נכס ? דברו איתי
בעסקת מקרקעין של נכס מסחרי יש חשיבות לתכנון נכון של המכירה בהיבטים רבים, לרבות ובמיוחד מיסוי מקרקעין וחיסכון במס. עומדים לרכוש או למכור מגרש/ חנות/ מחסן/ משרד ? אני לשירותכם.
אם אתם בעלים במשותף עם אדם נוסף (או מספר אנשים) - כדאי שתדעו שרצוי להסדיר את יחסי השיתוף במקרקעין באופן מסודר. אחרת - יהיה לכם קשה מאד למכור. אני אערוך לכן הסכם שיתוף מפורט ומדוייק, באופן שימנע מחלוקות ויקל עליכם בביצוע עסקאות בעתיד.
משכיר דירה? נפלת כבר עם שוכר שסרח? בשביל זה אני כאן. עריכת הסכם שכירות שיבטיח את האינטרסים שלך ויגן עליך משוכרים סוררים. נפלת על שוכר סורר ? אל ייאוש - אני אדאג לפנות אותו מהנכס שלך במהירות תוך צמצום הנזקים עד כמה שניתן.
אם אתה קבלן, או עורך דין שמייצג קבלנים, ואתה שונא את העבודה הכרוכה ברישום בתים משותפים - אז דע לך שאני ממש אוהבת את זה. במהלך הקריירה שלי ביצעתי רישום של בתים משותפים בהיקפים של מאות יחידות דיור, ואשמח לעשות את זה גם בשבילך בדייקנות, במקצועיות ובמהירות!
הילד נולד פגוע ? יש לכם חשד שזה קרה בגלל רשלנות בלידה? רוב הסיכויים שאתם צודקים. ואני יודעת שהסיבה שאתם לא תובעים, היא בגלל הקושי לחטט בפצע מחדש. מהצד השני - יש מישהו שצריך לדאוג לו ולעתיד שלו, בעיקר ליום שאתם כבר לא תהיו כאן בשבילו. כי הוא - לעולם לא יוכל לדאוג לעצמו. דברו איתי. אני לא אאלץ אתכם לחוות את זה שוב. ברגע שאתם מפקידים את הטיפול בידיים שלי - לא תצטרכו לעשות שום דבר יותר. ואני אדאג שמי שגרם לכם נזק - ישלם.