ענת מזור ייעוץ משכנתאותיהלום

כדי לדעת האם, כמה ואיך - משכנתא אנחנו צריכים לקחת, חשוב לתכנן קודם. ישנם כיום פתרונות מימון לכל סוג עסקה ולכל מצב ונקודת מוצא. בפגישה נעבור על כל הנתונים האישיים והפיננסיים שלכם, נבין את הצרכים והיכולות הכלכליות שלכם, ויחד נגדיר איזו תכנית מימון הכי טובה ונכונה עבורכם ונצא מהפגישה עם תכנית עבודה ברורה, עם תקציב מוגדר לעסקה ולוחות זמנים.

אתם מקבלים ייעוץ וליווי אישי מ-א' ועד ת'. מה זה אומר? משלב התכנון, דרך הוצאת אישור עקרוני לסכום המשכנתא הנדרש שהגדרנו יחד, בניית הרכב (תמהיל) משכנתא מותאם לצרכים וליכולות הכלכליות שלכם, ניהול משא ומתן מול הבנקים, ליווי בשלב החתימה על המשכנתא ועד שחרור כל כספי המשכנתא למוכרים. המטרה: להשיג עבורכם את המשכנתא הנכונה, המותאמת והמשתלמת ביותר שתוכלו לקבל.

אם אתם מתכננים למכור את הדירה שלכם ולקנות אחת אחרת - אתם נקראים משפרי דיור. החשיבות היא לבנות את תכנית המימון כך שתוכלו להשלים את עסקת הרכישה בלוחות הזמנים שתגדירו בחוזה כך שלא תיתקעו בדרך ללא מימון. לפעמים תידרשו להלוואת גישור אם עדיין לא מכרתם את הבית שלכם בנוסף למשכנתא על הבית שאתם קונים. ואת כל זאת צריך לבנות בצורה חכמה ובתנאי המימון הטובים ביותר שיש. ייעוץ מקצועי וליווי אישי לכל אורך הדרך יבטיח לכם עסקת משפרי דיור בראש שקט ובתנאים מעולים.

ישראלים ברילוקיישן? יהודים החיים בחו"ל? תושבי חוץ שרוצים לקנות דירה בארץ למטרת השקעה או שתחכה להם דירה כשיחזרו לארץ, או ישראלים שיש בבעלותם דירה בארץ ורוצים לקנות דירה בחו"ל למגורים או להשקעה, יכולים לעשות זאת דרך משכנתא בארץ. תנאי מימון טובים ואפילו מבלי להגיע לארץ לטובת התהליך. ייעוץ וליווי אישי יבטיח לכם השגת מימון בתנאים טובים כדי שתוכלו לעשות עסקה מעולה וכל זאת מרחוק מבלי להגיע לטפל בכל הניירת והביורוקרטיה.

בעלי עסקים שרוצים לקנות משרד, חנות, מפעל או כל נכס מסחרי אחר, או כאלה הזקוקים למימון לטובת רכישת ציוד לעסק, תשלום לשותף, סגירת הלוואות וכד' יכולים לקבל משכנתא עיסקית. ניתן לעשות זאת ע"י שיעבוד הנכס הנרכש או ע"י שיעבוד בית המגורים. אני מייעצת ומלווה בעלי עסקים בתהליך המימון במטרה להשיג את ההלוואה בתנאים הטובים ביותר מהבנקים או מגופים חוץ בנקאיים.

אם יש לכם היום דירה בבעלותכם וריבוי הלוואות (עם או בלי משכנתא) וההחזרים החודשיים חונקים לכם את התזרים המשפחתי, אתם יכולים לקבל משכנתא, בפריסה נכונה ובתנאים טובים, כך שתוכלו לסלק את ההתחייבויות המכבידות ולשלם רק משכנתא בהחזר חודשי שתוכלו לעמוד בו ולהתנהל כלכלית נכון. עם יעוץ מקצועי וליווי אישי תוכלו להשיג את המטרה הזו, תוך השגת תנאי המימון טובים ביותר, כך שתוכלו לחזור למסלול של התנהלות מיטבית במטרה להגיע לצמיחה כלכלית

בני 55 ומעלה שיש בבעלותם נכס וזקוקים להלוואה לכל מטרה: כיסוי חובות, עזרה לילדים ברכישת דירה, מעבר לדיור מוגן, רכישת דירה להשקעה, שיפוץ הבית, טיפול רפואי וכל מטרה אחרת, יכולים לקבל הלוואת משכנתא בתנאים מיוחדים: לא מחויבים בהחזר חודשי ללא צורך בביטוח חיים הנכס נשאר בבעלותכם ניתן לסלק תמיד ללא קנסות ניתן לסלק ע"י השארים מייעצת לכם על האפשרויות הקיימות בשוק, מנהלת משא ומתן על תנאי ההלוואה ומלווה אתכם לכל אורך הדרך עד לקבלת הכספים לחשבונכם

מה זה מיחזור משכנתא? שינוי תנאי ההלוואה, חלקה או כולה, באותו בנק מקורי או בכל בנק אחר. מתי עושים מיחזור? בדר"כ כשתנאי שוק המשכנתאות טובים וניתן לשפר את תנאי המשכנתא שלקחנו במקור, נרצה לבחון את המשכנתא שלנו ואת האפשרות למחזר אותה לתנאים טובים יותר וכך לחסוך עד מאות אלפי שקלים. לעיתים תנאי המשכנתא שלנו יהיו טובים אבל ההחזר החודשי מאוד מכביד על התזרים המשפחתי ונצטרך לשנות את הרכב (תמהיל) המשכנתא כך שנוכל לעמוד בהחזר החודשי ולחזור למסלול של התנהלות כלכלית מיטיבה. בהתאם לנתונים האישיים והכלכליים שלכם, אייעץ לכם מה הכי נכון לעשות, אלווה אתכם משלב בדיקת המשכנתא הקיימת, דרך בניית הרכב (תמהיל) משכנתא מותאם עבורכם, ניהול משא ומתן עם הבנקים ועד לסיום מיחזור המשכנתא בין אם זה באותו הבנק ובין אם במעבר המשכנתא לבנק אחר.

תודה על ההפנייה וההמלצה (: