מה כדאי וחשוב לדעת?

מכירה או קניה של דירה הן מהפעולות הכלכליות הגדולות, היקרות והחשובות בחיינו.

כשאנחנו קונים או מוכרים דירה, מאד חשובה ההקפדה על כל הפרטים הקטנים והגדולים בחוזה המכר, זאת מאחר וכל טעות, אפילו הקטנה ביותר, יכולה לעלות ביוקר בהמשך.

פגשתי כבר מקרים בהם המוכרים רצו להרוויח כמה שיותר מעסקת המכר, ולכן, בשביל לצמצם עלויות, נמנעו מעריכת החוזה בסיוע של עו"ד.

פגשתי גם מקרים של קונים שהיו עסוקים וטרודים בעלויות הנוספות שיש בעת רכישת דירה, שהעדיפו מצידם לצמצם הוצאות ולחסוך את עזרת עו"ד מטעמם, וחתמו על חוזה מכר שלא נבנה במיוחד עבורם.

חשוב להבין שהימנעות מקבלת עזרה וייעוץ משפטי מקצועי על ידי עו"ד שמתמחה בתחום המקרקעין, עלולה לעלות ביוקר, ולגרום לנזק לא קטן לשני הצדדים. למשל: הקונה עלול לגלות שרכש דירה מאדם שאיננו הבעלים של הדירה והיא כלל לא שייכת לו. לחילופין, עלול המוכר לגלות כי בחוזה המכר עליו חתם, ישנם סעיפים הפוגעים בזכויותיו.

אל תחסכו בנושא חשוב זה. אל תקנו או תמכרו דירה ללא ליווי מקצועי ולא פחות ממצוין של עורכת דין בקיאה בתחום המקרקעין.