לכל קבלן מחירון שינויים משלו.

רוב המחירונים מבוססים על מחירון "דקל", המתעדכן אחת לרבעון.

מחירון שינויי הדיירים של "דקל" הוא פרק בכרך "מאגר מחירי שיפוצים ותחזוקה". כאן מפורטים המחירים עבור עבודות בנייה, תברואה (אינסטלציה וכלים סניטריים), חשמל, טיח, ריצוף וחיפוי, צבע, אלומיניום, מחיצות גבס ועוד.

במקרים בהם נדרשת עבודה מיוחדת אשר אינה מפורטת במחירון, תקבלו מהקבלן הצעת מחיר עבור ביצוע העבודה. 

עליכם לדעת שברוב המקרים, גם אם הדירה נרכשה "על הנייר", הקבלן יחייב אתכם על כל שינוי.

נשמע מוזר - עדיין לא התחילו לבנות את הבניין. מדוע יש לשלם עבור הזזת שקעים, שינויי אינסטלציה או שינויים אחרים?

התשובה היא, שהקבלן מעדיף להתקדם במהירות בבנייה, ועל כן מעדיף שכל הדירות יהיו זהות.

כל שינוי מהתוכניות הסטנדרטיות מחייב התעסקות נוספת עם הדירה המשודרגת ועלול ליצור עיכוב בלוחות הזמנים ובהתקדמות הבנייה.

מחירי השינויים משתנים בהתאם להתקדמות הבנייה, לדוגמא - לפני/אחרי בנייה, לפני/אחרי טיח, לפני/אחרי ריצוף וכו'.

מומלץ להוסיף לפני רכישת הדירה סעיף בחוזה בו נאמר, שכל שינוי בתוכנית האדריכלית של הדירה, כולל הזזת נקודות חשמל ואינסטלציה, לפני תחילת העבודות בדירה, יבוצע ע"י הקבלן ללא עלות נוספת מצידו.