ביקורת מבנים ( בדיקת ליקויים בדירה או בבית קרקע רגע לפני שהקבלן מוסר את הנכס לדייר)
כמעט לכל אדם יש מכר ,חבר, בן משפחה, שקונה בית או שקנה בעבר בית או דירה חדשה מקבלן. בשעה טובה מגיע הרגע שהקבלן סיים לבנות את הדירה. הוא יוצר קשר עם הדייר ומזמן אותו לקבל את הדירה ולבצע פרוטוקול מסירה. פרוטוקול מסירה הוא טופס שבו מפורטים חלקי הדירה כגון: סלון, חדר הורים, מרפסת וכו'. נציג הקבלן מסייר בדירה עם הדייר, רושם את ההערות שהדייר מעיר ללא שום ידע או ניסיון בתחום וללא הבנה בתקנים נותן לדייר את המפתחות לא לפני שהקבלן מחתים את הדייר על כך שקיבל את הבית. מרגע זה הדייר נכנס למערבולת של חוסר וודאות ונתקל בליקויי הבנייה כמעט בכל שלב בריהוט הבית( ארונות , שידות, תמונות וכו') בעיות רטיבות, רצפה עקומה וכו' השרות שלי מתחיל בפגישה עם הדייר לפני לפני מסירת הדירה, אני בודק את כל חלקי הבית במומחיות ובמקצוענות תוך שימוש בכלי מדידה ואני מבצע ועורך דוח מסודר עם כל ליקויי הבנייה שקיימים בבית בצרוף תיעוד בתמונות. את הדוח שלי מעביר הדייר לנציג הקבלן ואז קורים 3 מצבים אפשריים: 1. הקבלן החליט לתקן את כל /רוב הליקויים ולמסור את הדירה לדייר ללא ליקויים.( חלומות..) 2. הקבלן החליט לפצות את הדייר בסכום כסף נכבד והדייר נותר עם כל ליקויי הבניה. 3. הקבלן מקבל את הדו"ח ואינו מוכן לשלם מאומה לדייר וכך מתווספת עוד תביעה לבית המשפט. אני מומחה בתחום ליקויי הבנייה והדרך למנוע אותם, יש לי את ההשכלה הרלוונטית ואת ניסיון רב השנים.
נחזור אליכם/ן עם הצעה מותאמת תוך יום עסקים אחד.