סופיה אינדיג - השקעות נדלן בארצות הברית

שמי סופיה אינדיג ואני מייצגת את חברת AL&R המשווקת נדל"ן בג'ורג'יה - ארה"ב. הגעתי לשיווק מתוך נסיון אישי מצוין , והדבר נותן לי בטחון כלכלי ושקט נפשי . חברת AL&R הינה חברת נדל"ן אמריקאית, אשר לה סניף בישראל, ומתמקדת בייעוץ ומכירת בתים פרטיים באטלנטה, ג'ורג'יה. לחברה ניסיון של למעלה מעשור בתחום הנדל"ן הפרטי. החברה ליוותה ורכשה בתים להשקעות רבות של לקוחות מישראל. הנכסים שנרכשים הינם אך ורק באיזורי ביקוש גבוהים עם תשואה והשבחה חכמה לאורך השנים. כיום התשואה עומדת על 7-8% נטו אחרי כל ההוצאות לעומת ישראל שהתשואה עומדת על 2-2.5%. האנשים מאחורי החברה הם משקיעים בעצמם, כך שהניסיון שלנו מהווה יתרון משמעותי לכל לקוח. החזון שלנו הוא להמשיך לספק למשקיעים שלנו פתרונות נדל"ן חכמים ולייצר הזדמנויות השקעה ענק בעתיד. עיקר פעילותה של חברת AL&R הינה רכישת בתים פרטיים, שיפוצם והשבחתם, ולאחר מכן מכירתם למשקיעים מישראל ומהעולם למה דווקא ג’ורגיה ארה”ב? ג'ורג'יה, ובמיוחד העיר אטלנטה, היא אחד היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעות נדל"ן בארה"ב. עם שוק יציב, ביקוש גבוה לשכירות, ופוטנציאל השבחה משמעותי, היא מספקת למשקיעים הזדמנות ליהנות מהכנסה פאסיבית לצד עליית ערך הנכס. הנה ארבע סיבות מרכזיות שהופכות את ג'ורג'יה ליעד מנצח להשקעה: כלכלה חזקה וצמיחה מתמדת אטלנטה היא מרכז כלכלי מוביל עם צמיחה קבועה, אוכלוסייה מתרחבת וחברות ענק שפועלות בעיר – מה שמבטיח יציבות כלכלית וביקוש מתמשך לדיור. כגון: פייסבוק META קוקה קולה ועוד. מחירי כניסה נוחים יחסית בהשוואה לערים גדולות אחרות בארה"ב, מחירי הנדל"ן בג'ורג'יה עדיין נגישים, מה שמאפשר למשקיעים להיכנס לשוק עם הון עצמי נמוך יחסית וליהנות מתשואה גבוהה. תשואה משכירות ועליית ערך שיעורי התשואה על נכסים באטלנטה הם מהגבוהים בארה"ב, עם ביקוש מתמיד לשכירות שמבטיח תזרים מזומנים יציב. בנוסף, ערך הנכסים נמצא במגמת עלייה עקבית. מערכת מיסוי נוחה למשקיעים ג'ורג'יה מציעה מדיניות מס ידידותית למשקיעים, ללא מס ירושה וללא מיסוי כבד על הכנסות משכירות – מה שמגדיל את הרווח נטו מההשקעה.. מוזמנים ליצור קשר לכל שאלה ובקשה