שיא אחזקות בניה נדל"ן

חברת שיא בילדינג השקעות בע"מ מציעה פתרונות ניהול ואחזקת מבנים - לרבות: cbuilding.co.il/structure.html 057-2485692 [email protected] • ניקיון - ניקיון יסודי ושוטף בשטח הבית המשותף (פנים וחוץ) וזה כולל: לובי בניין, חדר מדרגות, חצר הבניין, מתחם החניה ושאר פנים הבניין. • גינון - הקמת גינה בחצר הבית, שדרוג גינה קיימת ותחזוקה המקצועית לרבות מערכות השקיה מתקדמות, הוספת צמחייה, גיזום, דישון ועוד. • חשמל - החלפת ציוד חשמלאי לקוי במבנה כגון נורות, מפסקים, שקעים ועוד, טיפול בתקלות חשמל: קצר, עומס יתר, וכל זאת על ידי בעל מקצוע חשמלאי מוסמך. • הדברה וריסוס - טיפול נגד מזיקים (חרקים, פרעושים, תיקנים, נמלים, חולדות, לכידת נחשים והשאר) פנים וחוץ הבניין. • מעליות - טיפול שוטף ותחזוקה של המעלית, חילוץ, שיפוץ פנים, החלפת חלקים ושדרוגה ובקרה חצי שנתית של מהנדס על פי חוק. • ביטוח - רכישת ביטוח צד ג', דיירי הבניין ועוברים בה, נגד תאונות אפשריות בבניין פנים או חוץ לה. • אבטחה - התקנת מצלמות אבטחה איכותיות וקודניות לשמירה על פרטיות דיירי הבניין. • אבזור - התקנת תיבות דואר איכותיות והסרת קודמות, הבאת פחי אשפה, התקנת לוח מודעות לדיירי הבניין ועוד. • מערכות סולאריות - ניקיון מערכות סולאריות וקולטים לחיסכון באנרגיה, במיוחד לקראת עונת החורף, ניקיון חוץ ופנים. • מערכות כיבוי אש - תחזוקה באישור מכון התקנים ישראלי, טיפולים בספרינקלרים, ביקורות חודשיות ותקופתיות. • מאגרי מים - ניקוי וחיטוי מאגרי מים באישור משרד הבריאות, טיפולים מונעים ניקיונות ושיפוצים על ידי גורם מוסמך. • גביית מיסי ועד הבית - גביית כספים לפי נוחיות הדיירים: מזומן, המחאה (צ'ק) וכרטיס אשראי. כמו גם טיפול בסרבני תשלום • תשלומים למוסדות - תשלום לחברת החשמל. • צביעה - צביעת המבנה פנים וחוץ, חדרי מדרגות, לובי הבניין וכל זאת אחת לתקופה (לפי רצון הדיירים) ודירות פרטיות.

אנו מספקים פתרונות בתחום תיווך בנדל"ן וביניהם: cbuilding.co.il/realestate.html 057-2485692 [email protected] • משכנתא - ייעוץ בנוגע ללקיחתה ומחזורה. • קניית / שכירות נכס - מציאת נכס למכירה / להשכרה בהתאמה לפי רצונות וצרכי קוני הנכס. • מכירת / השכרת נכס - מציאת קונים / שוכרים פוטנציאלים בהתאמה אשר יענו לדרישת מוכר הנכס. • לפני קניית נכס יש צורך בבדיקת המצב המשפטי של הנכס, רישום טאבו, עיקולים והוצאה לפועל, משכנתאות ועוד. • לפני מכירת נכס ישנו צורך בבדיקה האם הקונה רציני ויש לו אפשרות קנייה. • פרסום הנכס ברחבי המדיה, עיתונות, אינטרנט ועוד.

שיא בילדינג השקעות בע"מ הינו יזם וקבלן בעבודות הבנייה, השיפוצים, גבס, אינסטלציה, חשמל ועוד, לרבות תכנון ניהול ובקרת פרויקטים. cbuilding.co.il/renovation.html 057-2485692 [email protected] שיפוצים - אנו בשיא בילדינג השקעות בע"מ משפצים דירות, בתים משותפים, מבנים ושאר סיווגי הנכסים על ידי אני מקצוע בעלי ניסיון וידע רחב. להלן פירוט עבודות הגמר הנעשות על ידינו: • אינסטלציה - עבודות שרברבות, ביוב, שינוי וסידור צינורות מים באמבטיות, שירותים ומטבחים, כלי אינסטלציה וכלים סניטריים. • חשמל - כל עבודות החשמל, החלפת נקודה, תיקוני קצר, תשתיות חשמל, רשתות, לוח בקרת חשמל ועוד. • ריצוף וחיפוי קירות - כיסוי וציפוי קירות על ידי קרמיקה ואבן שיש. • גבס - קונסטרוקציה, ביצוע עבודות דקורטיביות, חלוקת חללים, יצירת נישות. • צבע - צביעה פנים הבית או המבנה וגם מחוץ לו, באמצעות צבעי יסוד ותוספות. • הריסה - הריסת קירות בתוך הדירה לצרכי הרחבה ושינויים פנימיים. • איטום - מבנים וגגות מפני חדירת עצמים בלתי רצויים, מים ועוד. • ריצוף - ריצוף וחיפוי רצפת הדירה על ידי קרמיקה, פרקטים, אבן שיש, ועוד. כנ"ל לגבי מחוץ הנכס. • שפכטל ותיקונים - תיקוני שפכטל וקירות לאחר נזילות או קירות סדוקים ושבורים. • בטון - עבודות בטון בבית, חצר ועוד.

שירותי שיא בילדינג בתחום ניהול הנכסים הינם: cbuilding.co.il/property.html 057-2485692 [email protected] • איתור שוכרים העונים לדרישות. • פרסום הנכס ברחבי המדיה. • הכנת חוזי שכירות, החתמת השוכרים וכן גם ביטחונות וערבים. • גביית דמי שכירות מהדיירים. • תחזוקה שוטפת של הנכס, לרבות שיפוצים ותיקונים. • מעקב אחר תשלומי החשבונות השוכרים. • ייצוג בעלי הנכס מול ועד הבית והרשות המקומית. • קשר עם שוכרים ובעל הנכס וכן דאגה בהמצאת מידע לבעל הנכס על הנכס בכל זמן שיידרש. • הצגת דו"חות כספיים תקופתיים לבעלי הנכס.

השבחת נכסים הינה דרך לעלות את ערך הנכס וזאת על ידי שינויים בנכס עצמו כגון: עיצוב רלוונטי, שיפוץ מתאים, צביעה, התאמת פריטים לנכס עצמו, הוספת רהיטים, הפכית הנכס למודרני ועוד. cbuilding.co.il/homestaging.html 057-2485692 [email protected] בעל דירה אשר מעוניין לקבל על מכירת דירתו ערך גבוה יותר ומכירה מהירה יותר - צריך להשביח את הנכס. אנו בשיא בילדינג השקעות מספקים פתרון מעולה בתחום

חברת שיא בילדינג השקעות בשיתוף פעולה עם ספקים ויצרנים יכולים להוזיל עלויות ציוד וחומרים. cbuilding.co.il