שירי מיכאלי יועצת משכנתאות יעוץ משכנתאותזהב

פגישה של שעה וחצי בה נשב ונבין את כל האופציות העומדות בפניכם לפני ביצוע עסקת נדל״ן. בפגישה תקבלו כלים ומושגים בעולם המשכנתאות ותבינו את תהליך לקיחת המשכנתא. נערוך סימולצייות להחזר חודשי, נבין את כושר ההחזר על סמך ההכנסות וההתחייבויות הקיימות לכם, והכי חשוב- תצאו עם הבנה בסיסית לפני רכישת הנכס.

בדיקה של דו"ח היתרה לסילוק של המשכנתא הקיימת שלכם, האם כדאי לבצע שינוי במסלול, קיצור תקופה ועדכון ריבית,בהתבסס על חישוב חסכון עתידי בין המשכנתא הקיימת לביצוע המיחזור העתידי. בבדיקה תקבלו הסבר על המשכנתא הקיימת והמסלולים השונים וטיפים מה כדאי לעשות להמשך גם אם אין כדאיות מיחזור. הבדיקה מתבצעת ללא עלות.

יעוץ, ליווי והגשת בקשה מול הבנקים השונים לקבלת משכנתא לרכישת משרד/ חנות. המשכנתא מתאימה לאנשים פרטיים וגם לחברות.

יעוץ וליווי אישי מהשלב הראשון של תכנון המשכנתא, בדיקת מקורות ההון העצמי, הכנסות והחזר חודשי, הגשת בקשת לבנקים לאישור עקרוני, בניית מסלול והרכב פרטני, תמחור ריבית מול הבנקים השונים, ליווי בהליך השעבוד מול הבנק- שעבוד, שמאות, ביטוחים ועוד ועד קבלת המשכנתא עצמה.

איחוד הלוואות עו״ש/ כרטיסי אשראי/ כיסוי מינוס ע״י לקיחת משכנתא אחת בשעבוד הנכס הקיים על מנת להקטין את ההחזר החודשי של ההלוואות השונות וריכוז כל החיובים לכדי הלוואה אחת מרוכזת.