בצלאל כהן - משרד עורכי דין

משרד עורכי דין בצלאל כהן, הינו משרד אזרחי מסחרי עיקר פעילותו מתרכז בערכית חוזים וליווי והקמת עסקים ושותפויות, ליטגציה משפטית ליווי עסקאות נדל"ן, בין לקוחות המשרד נמנים , רשתות מזון מובילות במשק, אנשי עסקים ויזמים. למשרד בצלאל כהן ניסיון מקצועי ועסקי, באמצעותו מספק המשרד ליווי בהקמת עסקים, ושותפויות החל משלב הרעיון ודרך גיוס הכספים ועד לשלב השאת הרווחים, במסגרת טיפול המשרד מספק ללקוחותיו ייצוג בבתי משפט וטיפולי גביה מלקוחות, ליווי וייצוג במשא ומתן להבשלת עסקה, ייצוג שוטף ומקיף לחברות החל משלב הקמת החברה דרך חיי התאגיד. בנוסף, משמש המשרד כנאמן, על כספי לקוחותיו. המשרד מקפיד על מתן שירות בסטנדרט מקצועי גבוה ועל טיפול יסודי ואיכותי, תוך מתן ליווי אישי והבנה כי בכל תיק ופרויקט יש לחשוב "מחוץ לקופסא" בדרך יצירתית, תוך כדי ערכית מקרים ותגובות ותוך כדי ניתוח סיכונים יסודי ומעמיק באמצעות חקר משפטי רלוונטי למקרה. וכל זאת בכדי לספק ללקוח הגנה מקסימלית מכל הסיכונים הצפויים בדרך. משרד עו"ד בצלאלא כהן, מאמין כי יחסי אמון הנם הבסיס למתן שירות משפטי מקצועי ויעיל המשרד מתאפיין בצוות מקצועי, בעל מוטיבציה ושאיפה למצויינות מתמדת בכל תחומי העשייה , בעל יכולות ניתוח עסקה מעמיק תו"כ למידה מתמדת , צוות מוכוון מטרה שמוכן בכל רגע נתון להזיז הרים למען הלקוח ולהניע הליכים מורכבים. עו"ד בצלאל כהן מייסד המשרד, שירת כקצין חי"ר בצה"ל . לאחר שירותו הצבאי שירת כארבע שנים במערכת הבטחון, ייסד תוכנית חינוך לנוער בסיכון, ולקח חלק פעיל בהקמת עסקים ושותפויות. בעקבות פועלו הרב חרט על דגלו מקצועיות, יסודיות, ערכיות ורצינות. בהסתמך על הניסיון המצטבר בתחומי העיסוק השונים. מאפיינים אלה באים לידי ביטוי בשירות המשפטי האיכותי לו זוכים לקוחות המשרד, המתבטא גם בשלב התוצאות. ייחודו של המשרד הנו בליווי זוגות צעירים ברכישת הנכס הראשון שלהם, ליווי והקמת חברות , ליווי עסקים ועריכת חוזים. בנוסף, המשרד מספק יעוץ וניהול משפטי שוטף לעסקים וחברות, בשגרה. תחומי עיסוק חוזים משרדי עורך חוזים והסכמים מתוך הבנה כי קיימת מצוקה שהולכת וגוברת בסקטור הפרטי והעסקי, בשל המצב הפיננסי והכלכלי של אזרחי המדינה אנשים נמהרים להיכנס לעסקה שמצייטרת עבורם "כעסקת חיהם" וכפי שהחיים לימדו אותנו לא פעם כי להקים חברה,שותפות או עסק או סתם להתקשר בעסקה שמהצד נראת לנו הכי נוצצת בעולם יכולה להוכיח לנו כי טעינו, וטעינו בגדול מחקרים מוכיחים לנו כי אנשים שמתמודדים עם בעיות כלכליות ולחץ כלכלי הולך וגובר לא חושבים כראוי ומבחינת כל הצעה רווחית עלולה לקרוץ להם ולהוביל אותם "לבור ללא תחתית". משרדנו מספק יעוץ וכלים לחשיבה וניתוח מרכיבי העסקה, תו"כ ניתוח משפטי יסודי ומעמיק בכדי להגיע להחלטה האסטרטגית הנכונה ביותר, וגם כאשר הלקוח החליט לקחת סיכון לבנות את העסקה כך שכל התרחישים הקיצוניים נותחו וקיבלו פתרון מבעוד מועד, בכדי למזער את הנזקים ולהגיע למקסימום רווח וימנימום הפסד. להלן סוגי החוזים אותם משרדנו עורך: *הסכם מייסדים להקמת חברה, *הסכם שותפים, *הסכם למחקר ולפיתוח, *הסכמי מימון, *הסכם להקמת עסק, *הסכם בעלי מניות, *הסכם למכירת מניות, *הסכם נאמנות, *הסכם שווק בלעדי, *הסכמי אספקה, *הסכמי מתן שירותים, *הסכמי עבודה, *הסכמי סודיות ואי תחרות (MDA), *הסכמי ניהול, *הסכמים הקשורים לזכויות קניין רוחני, *הסכם יחסי ממון, *הסכם לחיים משותפים, *הסכמי מכר מקרקעין, *הסכם מכר דירה, *הסכם שכירות, *הסכם הלוואה, *הסכמי שיתוף במקרקעין, *הסכמי זיכיון, *הסכמם שימוש בקניין רוחני. עסקאות נדל"ן : משרדנו מייצג מוכרים וקונים בעסקאות מקרקעין, בעסקאות אלה נדרש ידע משפטי נוסף מעבר לעריכת החוזה, וכן חשוב לדעת מה כל המוקשים העומדים בדרך, נרחב חשוב לפני כל עסקה בהתאם למהות העסקה מכירה או קניה חשוב לדעת מה המסמכים אותם יש לבדוק, רישומים, מצב תיכנוני, בדיקות רישמוים אודות הנכס במוסדות הממשלתיים השונים, צווי עיריה על הנכס, בדיקת משכנתאות, זהות הצדדים בעסקה, עלויות היטלי השבחה, מה הדברים הקטנים אותם ממולץ לעשות לפני שקובעים את שווי המכירה או לחילופין לדעת על המ מתחייבים ועל מה לא מדוע לא חותמים על זכרון דברים , או על כל מסמך מחייב אחר לפני שעושים בדיקות מקדמיות לפני רכישת הנכס, לכן חשוב לפנות לפנות לעורך דין . יש מגוון עסקאות נדל"ן: כגון *רכישת דירה מקבלן, *רכישה בפרוייקט תמ"א, *רכישת דירה יד שנייה שטרם נרשמה בטאבו, *רכישת דירה יד שנייה שרשומה בטאבו, *רכישת קרקע /בית – במושב /קיבוץ, *רכישת שטח לבנייה עצמית, *עסקאות קומבינציה ועוד. מעבר לעניין הבדיקות המקדמיות לפני מכירה וקנייה ולכל הדגשים בחוזה בהתאם למהות העסקה, יש את עניין המיסוי, גם כאן חשוב מאוד שעורך דין מהתחום יערוך את הבדיקה, בטרם ביצוע העסקה בכדי לייעל את העסקה ולמנף את הרווחים עד לתקרה המקסימאלית. ליווי עסקי משפטי: הקמה וניהול של עסק זה עניין לא פשוט, משרדנו מספק שירותיים משפטיים לעסקים, החל משלבי ההקמה,ועד לשלבי "השגרה" העשייה העסקית היום יומית, היעוץ המשפטי היום הוא חלק ניכר מהעשייה לכל עסק שמכבד את עצמו יש ליווי משפטי לאורך הדרך, הליווי המשפטי כולל עריכת הסכמיים כגון: הסכם מייסדים, הסכמם שותפות, הסכם עבודה, הסכם מול ספקים, גבייה,נאמנות, מיסוי, ומתן שרותי משפטי על בסיס קבוע בתצורת מיקור חוץ. אנו מאמינים כי יצירת סנרגיה בין עורך הדין לעסק יוצר את שיתוף הפעולה הטוב ביותר ומוביל למצויינות בעשייה, באופן טבעי יש צורך בליווי משפטי ולכן יש לקחת בחשבון סיכונים והתנהלות יומיומת בניהול השוטף של החברה. ישנם משתנים שלא תמיד נלקחים בחשבון כגון, התנהלות מול עובדים, ספקים, לקוחות, הסכמי כאלה ואחרים הכנסת שותפים, בניית תוכנית סיכון משפטית עלות מול תועלת, ניתוח סיכונים משפטיים וכו' דיני זכיינות משרדנו מתמחה בעריכת חוזי זכיינות וליווי זכיינים. אנו מעניקים טיפול מקצועי ואישי בעריכת החוזה. שלב המשא ומתן הינו קריטי להקמה וניהול העסק, ולכן איננו מאמינים בפשרה ובנורמה המקובלת. את הדגש על פרטי החוזה יש להציג בשלב הראשוני, ולכן נדרש לערוך משא ומתן ללא פשרות ולעמוד על הפרטים הקטנים בכדי להביא להצלחה של המחר. במהלך עריכת החוזה אנו מנתחים את כל התרחישים הרלוונטיים לעסקה תוך כדי ניתוח יסודי ומעמיק של אופי העסקה. עריכת החוזים מתבססת על חקר משפטי יסודי ומעמיק תוך התייעלות מתמדת. בנוסף, אנו פועלים על מנת להתאים את החוזה לאופי הלקוח ועומלים ככל האפשר כדי שכל התרחישים או הבעיות העתידיות אשר עלולות לצוץ בעתיד יהיו בעלות פתרון הולם. אחת הדרכים להגיע למירב הינה על ידי שיח גלוי ופתוח אודות הרצונות והדגשים החשובים לכל צד ולא דרך הסתפקות בחוזה "סטנדרטי" שאינו מבטא את רצון הצדדים וגורם לפשרה לרוב לצד "החלש" . "המתכון המנצח" הינו מעורבות מלאה של עורך הדין, החל משלב המשא ומתן עם הרשת המזכה, כולל עריכת חוזה שכירות /רכישה, חוזים עם ספקים, ויעוץ משפטי כללי תוך כדי מעורבות עד שלב פתיחת העסק. זאת ועוד, משרדנו נותן שירות בכל בעיה שנוצרת במהלך ההתקשרות כגון סיום החוזה. האני מאמין שלנו הוא הוגנות ושקיפות מלאה לאורך כל העסקה, זאת תוך כדי מתן מענה מהיר וזמינות מלאה בכדי לתת פתרון לכל בעיה אשר עלולה לצוץ, בכדי שהלקוח ייכנס לעסקה הכדאית והמשתלמת ביותר עבורו. בראש הזיכיון עומד סימן המסחר. החברה המזכה יוצרת סטנדרטים ספציפיים ומנחילה אותם לכל הסניפים. עלינו לזכור בבואנו לחתום על עסקת זכיינות כי האינטרסים של החברה המזכה והאינטרס של הזכיין לא תמיד עומדים בקנה אחד, ועל כך יש לתת את הדגש בעת ערכית החוזה ולהכניס את הלקוח "לחממת" הרשת המזכה ואף ליצור פלטפורמה לניהול נכון ויעיל של העסק, החברה "המזכה" מכתיבה נהלים, מקיימת הדרכות, מכתיבה את העיצוב ואף דואגת לספק את המוצרים, תלבושות לעובדים וכו'.