רונן הירש עו"ד ונוטריון נדלן אזרחי-מסחריזהב

עסקה קטנה של עורכי דין אשר מזכה ב 10 נקודות

רכישה או מכירה של מקרקעין הינה בדרך כלל, העסקה הגדולה ביותר אותה מבצע האדם הפרטי בחייו, הן כאשר המדובר ברכישת דירה או מכירתה והן כאשר המדובר בעסקה בעלת היקף כספי רב. הסכם המכר עליו חותמים הצדדים הינו מעין ״חוברת הפעלה״, בה מוסברים ומוסדרים כל התחיובויותיהם וזכויותיהם של הצדדים להסכם ורק על פי הוראות אלו, על הצדדים לפעול ו/או לבצע פעולה כלשהי. לעסקת המכר ישנן השלכות מס רבות וכל סטיה מחובות הדיווח לרשות המיסים, הצהרות על חבות במס או פטור ממס, יכולה לגרור תשלומי מס גבוהים שלא לצורך וכן קנסות כבדים. השירות הניתן במשרדי לעסקת מכר מקרקעין כולל בתוכו את ניהול המו״מ אל מול הצד השני/קבלן, כתיבה ועריכת הסכם המכר, ליווי הלקוח בכל הקשור בדיווח העסקה לרשויות מיסוי המקרקעין החל על העסקה וכן בליווי בנטילת משכנתא ורישום הנכס על שם הרוכש, בעסקת רכישה מקבלן, קבלת ערבויות ועמידה בלוחות זמנים וכיוצ״ב.

הסכמי שכירות עליהם חותמים שוכרי ומשכירי נכסים הינן עסקאות בעלות ערך כספי רב לשני הצדדים ומחוייבויות רבות הן בפן הכספי והן בפן המעשי. השירות הניתן במשרדי להסכמי שכירות כולל בתוכו את ניהול המו״מ אל מול הצד השני, כתיבה ועריכת הסכם השכירות, הבטחת תשלום דמי השכירות באמצעות מתן בטוחות הולמות המגינות על בעלי הנכסים וכיוצ״ב.