בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות / בלוג

הטיפ השבועי- האם תוכנית מחיר למשתכן מקיימת את ההטחה לרכישת דירה במחיר מוזל?

21/11/2018 09:20


  • האם תוכנית מחיר למשתכן אכן מקיימת את ההבטחה לרכישת דירה 
    במחיר מוזל?
    זוגות צעירים רבים שזכו בהגרלה למחיר למשתכן בפרויקטים שונים בארץ, מוצאים את עצמם במצב שהם צריכים להמתין 5 ו-6 שנים עד לקבלת הדירה שרכשו ובינתיים הם צריכים להמשיך לשלם שכר דירה ומחויבים למדד תשומות הבניה שנמצא במגמת עלייה. ישנם כבר מספר פרויקטים שנמצאים בדיון של בתי משפט בשל העיכובים בביצוע מסיבות שונות התלויות ברשויות או ביזמים. מתחילים לראות שזוגות צעירים מתחילים להעדיף רכישת דירה בשוק החופשי.
    בדוח שפרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר בשבוע שעבר סיפק לכך גם הוכחה מספרית: בחודש ספטמבר, זוגות צעירים רכשו יותר דירות חדשות בשוק החופשי, מאשר דירות חדשות במסלול מחיר למשתכן. הכלכלן הראשי ציין במפורש כי חסרי הדירה העדיפו לרכוש דירה חדשה בשוק החופשי ולא במסגרת מחיר למשתכן, בשל אי הוודאות הכרוכה בהשתתפות בהגרלות, והעיכובים הממושכים מרגע הזכייה בהגרלה ועד לבניית הפרויקטים ולאכלוסם.
    ההמתנה הארוכה לקבלת הדירה כאשר במקביל ממשיכים לשלם שכר דירה וצריכים לספוג עלייה במחיר הדירה הנובע מעליה במדד תשומות הבניה ובנוסף יש צורך לשלם כבר עבור המשכנתא עלולה לבלוע את ההנחה שנתנה במסגרת התוכנית.
    מוזמנים לשתף וליצור קשר כדי לקבוע פגישה ללא עלות לליווי בקבלת משכנתא חדשה או מחזור משכנתא קיימת.
    נעים עזרא-053-6064150
    https://api.whatsapp.com/send?phone=972536064150
    הכנס טקסט כאן

תגובות

נעים עזרא

יועץ משכנתאות