בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות

מילות מפתח: משכנתא חדשה , משפרי דיור , תמ"א 38 , משכנתא הפוכה , יועץ משכנתאות , מחיר למשתכן , משכנתא זולה ובטוחה , בניה פרטית , מחזור משבנתא , משכנתא

אודות העסק

לפני כ- 5 שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי 11 שנה.
בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של 6 חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי.
קיבלתי שתי החלטות:
1. אני לא רוצה להיות שכיר.
2. אני רוצה עיסוק שונה מזה שעסקתי בו במשך כמה עשורים.
נושא המשכנתאות התחיל לענין אותי באותה תקופה, היות ונחשפתי להמון מידע על חסכון שניתן להשיג במשכנתה ...

קרא עוד...

שירותים

טיפול בקבלת משכנתא לקראת רכישה
קבלת משכנתה חדשה-ייעוץ וליווי צמוד משלב התוכנית לרכישת דירה ועד לקבלת הכסף בבנק, לזוגות צעירים, משפרי דיור ובניה פרטית, השירות כולל לימוד העסקה לפרטיה, הבנת תקציב הלקוח, הכנת תמהיל ומסלולי משכנתא מיטבית ללקוח, הכנת הלקוח לקראת הגשת הבקשה לבנק/בנקים, הגשת הבקשה לבנקים וניהול מו"מ מול הבנקים עד לקבלת אישור המשכנתא בפועל.
קבלת פרטים
מחזור משכנתא בהתאמה אישית לצורכי הלקוח
ייעוץ וליווי צמוד למחזור משכנתא קיימת עד להשלמת תהליך המחזור, בדיקת כדאיות מחזור ללא עלות מחזור משכנתה קיימת- השרות כולל בדיקת כדאיות מחזור על סמך ניתוח דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתה הקיימת, הכרת יכולות הפיננסיות של הלקוח, אפשרויות להגדלת החזר חודשי , הכנת תמהיל משכנתא למחזור חיצוני ומחזור פנימי, הגשת הבקשות לבנקים וניהול מו"מ עם הבנקים עד לקבלת אישור משכנתה מיטבי ללקוח.
קבלת פרטים
מימון סיוע בגיוס כסף לשיפוץ / הלוואה לכל מטרה
הלוואה לכל מטרה-מיועד להלוואות בשעבוד נכס קיים לצרכים כמו הרחבה או שיפוץ, השקעה בנכס נוסף, השקעה בעסק, החזר חובות וכו', ייעוץ וליווי צמוד משלב תכנון ההלוואה, איסוף המסמכים, הכנה והגשת הבקשה לבנק ועד לקבלת הכסף.
קבלת פרטים

כל השירותים (7)

חוות דעת

נופר בבייב  עיצוב גרפי ומיתוג נופר בבייב עיצוב גרפי ומיתוג

פנינו לנעים בכדי למחזר את המשכנתא. נעים עבר איתנו תהליך צמוד ולאורך כל התהליך הוא היה סבלני, זמין לכל שאלה, מקצועי. היה חשוב לו לבדוק מול כמה בנקים א...
קרא עוד...

דגנית  ידידאל דגנית ידידאל

נעים איש וקולגה יקר, הפניתי אליך משפחה צעירה ונחמדה שטיפלתי במכירת דירתם במטרה לשפר דיור ולגדול לדירה מרווחת יותר. לזוג הצעיר היו חששות רבים של איך ומ...
קרא עוד...

סרטונים


בסרטון זה אני מסביר מהי הלוואת הזכאות, מי זכאי לקבל הלוואה זו, כיצד נקבע גובה ההלוואה והיתרונות בשילובה במשכנתא.

בלוג

נקלעתם לקושי כלכלי במסגרת ניהול משק הבית והתשלומים מכבידים עליכם? נקלעתם לקושי כלכלי במסגרת ניהול משק הבית והתשלומים מכבידים עליכם?

עקב החרפה של משבר הקורונה בתקופה האחרונה, בנק ישראל האריך את הוראת השעה להקלות רגולטוריות שיסייעו למשקי הבית, לעסקים ולמשק להתמודד עם משבר הקורונה, בח...
קרא עוד...

האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות? האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות?

האם נקלעתם למצב שאתם כורעים תחת נטל תשלומי המשכנתא והלוואות אחרות?יש עכשיו חלון הזדמנויות לטפל בבעיה זו1. ע"י הקפאה זמנית של תשלומי ההלוואות2. קבלת מש...
קרא עוד...

מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

נקלעתם לקושי כלכלי במסגרת ניהול משק הבית והתשלומים מכבידים עליכם?פתרון ישים ואפקטיבי (המחייב תהליך של הבראה כלכלית) שכדאי לבחון, הוא מחזור המשכנתא ואי...
קרא עוד...

האם לדעתכם עכשיו זה הזמן לקחת משכנתא? האם לדעתכם עכשיו זה הזמן לקחת משכנתא?

שקלתם לרכוש דירה חדשה!? משבר הקורונה לא פגע בכם כלכלית, אתם נמנים עם המקצועות שיש להם ביטחון תעסוקתי וחשבתם לקחת משכנתא  – מצב ריביות המשכנתא בתקופה ז...
קרא עוד...

התמודדות עם משבר הקורונה הכלכלי התמודדות עם משבר הקורונה הכלכלי

שבוע טוב חברים, אני כאן איתכם ובשבילכם גם השבוע עם אנרגיות טובות וחזקות כדי לעזור לכם להתמודד עם המשבר הכלכלי שיצר נגיף הקורונה.משבר זה גרם למשפחות רב...
קרא עוד...

המשמעות של דחיית תשלומי המשכנתה המשמעות של דחיית תשלומי המשכנתה

עקב משבר הקורונה, בנק ישראל הנחה את הבנקים לאפשר דחיית תשלומי המשכנתה עד 6 חודשים. ההנחיה נועדה לאפשר לאותם משפחות שנקלעו לקשיים תזרימיים וקושי לשלם א...
קרא עוד...

שאלות ותשובות

נעים  עזרא רבים שואלים אותי האם מי שזכה בהגרלה למחיר למשתכן, יכול להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון?

אין מניעה למי שזכה במחיר למשתכן להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון כל עוד הוא עונה לקריטריונים של משרד השיכון להלוואת זכאות.
קרא עוד...

נעים  עזרא בוקר טוב חברים, שואלים אותי כיצד ישפיעו הירידות החדות של האג"ח על ריביות המשכנתא?

כאשר מחירי האג"ח יורדים, התשואה עליהם עולה, התשואה בפועל היא ריבית השוק על הכסף, הבנקים מתמחרים את עלות הגיוס בהתאם לשינוי התשואה על האג"ח, כך שאם אלו...
קרא עוד...

לכל העדכונים

נעים עזרא

יועץ משכנתאות