בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות

מילות מפתח: משכנתא חדשה , משפרי דיור , תמ"א 38 , משכנתא הפוכה , יועץ משכנתאות , מחיר למשתכן , משכנתא זולה ובטוחה , בניה פרטית , מחזור משבנתא , משכנתא

אודות העסק

לפני כ- 7 שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי 11 שנה.
בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של 6 חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי.
קיבלתי שתי החלטות:
1. אני לא רוצה להיות שכיר.
2. אני רוצה עיסוק שונה מזה שעסקתי בו במשך כמה עשורים.
נושא המשכנתאות התחיל לענין אותי באותה תקופה, היות ונחשפתי להמון מידע על חסכון שניתן להשיג במשכנתה ...

קרא עוד...

שירותים

טיפול בקבלת משכנתא לקראת רכישה
קבלת משכנתה חדשה-ייעוץ וליווי צמוד משלב התוכנית לרכישת דירה ועד לקבלת הכסף בבנק, לזוגות צעירים, משפרי דיור ובניה פרטית, השירות כולל לימוד העסקה לפרטיה, הבנת תקציב הלקוח, הכנת תמהיל ומסלולי משכנתא מיטבית ללקוח, הכנת הלקוח לקראת הגשת הבקשה לבנק/בנקים, הגשת הבקשה לבנקים וניהול מו"מ מול הבנקים עד לקבלת אישור המשכנתא בפועל.
קבלת פרטים
מחזור משכנתא בהתאמה אישית לצורכי הלקוח
ייעוץ וליווי צמוד למחזור משכנתא קיימת עד להשלמת תהליך המחזור, בדיקת כדאיות מחזור ללא עלות מחזור משכנתה קיימת- השרות כולל בדיקת כדאיות מחזור על סמך ניתוח דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתה הקיימת, הכרת יכולות הפיננסיות של הלקוח, אפשרויות להגדלת החזר חודשי , הכנת תמהיל משכנתא למחזור חיצוני ומחזור פנימי, הגשת הבקשות לבנקים וניהול מו"מ עם הבנקים עד לקבלת אישור משכנתה מיטבי ללקוח.
קבלת פרטים
מימון סיוע בגיוס כסף לשיפוץ / הלוואה לכל מטרה
הלוואה לכל מטרה-מיועד להלוואות בשעבוד נכס קיים לצרכים כמו הרחבה או שיפוץ, השקעה בנכס נוסף, השקעה בעסק, החזר חובות וכו', ייעוץ וליווי צמוד משלב תכנון ההלוואה, איסוף המסמכים, הכנה והגשת הבקשה לבנק ועד לקבלת הכסף.
קבלת פרטים

כל השירותים (7)

חוות דעת

אילן זיו -  זיו דיזיין - עיצוב גרפי אילן זיו - זיו דיזיין - עיצוב גרפי

פניתי לנעים עבור בדיקה של תיק המשכנתא שלנו, נעים ביקש כמה מסמכים וחזר אלי במהירות אחרי בדיקה מקצועית, מסתבר שאנחנו יכולים להשאר רגועים, מסלולי המשכנתא...
קרא עוד...

ויקי שירה רוזנבלום  נומרולוגיה ויקי שירה רוזנבלום נומרולוגיה

רוצה לפרגן לנעים עזרא על הטיפול שלו בנושא המשכנתא שלי, קיבלתי מנעים שירות מקצועי מהיר יעיל ואדיב ממליצה החום , מניסיון אישי🙏
קרא עוד...

סרטונים


בסרטון זה אני מסביר מהי הלוואת הזכאות, מי זכאי לקבל הלוואה זו, כיצד נקבע גובה ההלוואה והיתרונות בשילובה במשכנתא.

בלוג

🚨 **שימו לב בעלי משכנתאות בריבית משתנה משנת 2019!** 🚨 🚨 **שימו לב בעלי משכנתאות בריבית משתנה משנת 2019!** 🚨

  **שימו לב בעלי משכנתאות בריבית משתנה משנת 2019!** האם אתם מודעים לעלייה הפוטנציאלית בתשלומי המשכנתא החודשיים שצפויה באופק? אם נטלתם משכנתא ב-2019 ה...
קרא עוד...

🏠 **שימו לב משפחות המתמודדות עם קשיים כלכליים: עדכון משכנתא חשוב!** 🏠 🏠 **שימו לב משפחות המתמודדות עם קשיים כלכליים: עדכון משכנתא חשוב!** 🏠

 הודעה דחופה מבנק ישראל! לכל המשפחות שמאותגרות לעמוד בהחזרי המשכנתא וההלוואות, יש לנו חדשות חשובות עבורכם. בנק ישראל הציג הוראת שעה המאפשרת לבנקים לתת...
קרא עוד...

מה צפוי לנו בשוק הדיור בשנת 2024❓ מה צפוי לנו בשוק הדיור בשנת 2024❓

שנת 2023 הסתיימה עם צניחה בכמות העסקאות בשוק הדירות ואיתם ירידות מחירי הדירות, המלחמה הגדילה את המשבר שהחל הרבה קודם עקב עליית הריבית על המשכנתאות.לפנ...
קרא עוד...

הידעתם ❓ יש חיים גם בגיל השלישי❗ הידעתם ❓ יש חיים גם בגיל השלישי❗

אוכלוסיית הגיל השלישי מונה כיום כ- 1.2 מיליון איש, שלהם צרכים שונים שגדלים עם הגידול בתוחלת החיים.לרובם יש בעלות על דירה ועם יציאתם לפנסיה הכנסתם יורד...
קרא עוד...

משפחה צעירה נוספת בדרך להגשמת חלום רכישת הדירה❗ משפחה צעירה נוספת בדרך להגשמת חלום רכישת הדירה❗

משפחה צעירה נוספת בדרך להגשמת חלום רכישת הדירה.אז מה היה לנו ?תהליך הייעוץ והליווי החל לפני כשלושה חודשים בפגישת הכרות מעמיקה כדי להכין את תוכנית המשכ...
קרא עוד...

האם זה הזמן המתאים לרכישת דירה❓ האם זה הזמן המתאים לרכישת דירה❓

במידה ואתם ממתינים לעיתוי הנכון לרכישת דירה, הפוסט הזה מיועד לכם. עליית הריבית למשכנתאות בשנה האחרונה גרמה לקיפאון בשוק הנדל"ן וכמות העסקאות לרכישת די...
קרא עוד...

שאלות ותשובות

נעים עזרא  יועץ משכנתאות רבים שואלים אותי האם מי שזכה בהגרלה למחיר למשתכן, יכול להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון?

אין מניעה למי שזכה במחיר למשתכן להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון כל עוד הוא עונה לקריטריונים של משרד השיכון להלוואת זכאות.
קרא עוד...

נעים עזרא  יועץ משכנתאות בוקר טוב חברים, שואלים אותי כיצד ישפיעו הירידות החדות של האג"ח על ריביות המשכנתא?

כאשר מחירי האג"ח יורדים, התשואה עליהם עולה, התשואה בפועל היא ריבית השוק על הכסף, הבנקים מתמחרים את עלות הגיוס בהתאם לשינוי התשואה על האג"ח, כך שאם אלו...
קרא עוד...

לכל העדכונים

נעים עזרא יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות