בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות

מילות מפתח: משכנתא חדשה , משפרי דיור , תמ"א 38 , משכנתא הפוכה , יועץ משכנתאות , מחיר למשתכן , משכנתא זולה ובטוחה , בניה פרטית , מחזור משבנתא , משכנתא

אודות העסק

לפני כ שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי שנה.
בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי.
קיבלתי שתי החלטות:
. אני לא רוצה להיות שכיר.
. אני רוצה עיסוק שונה מזה שעסקתי בו במשך כמה עשורים.
נושא המשכנתאות התחיל לענין אותי באותה תקופה, היות ונחשפתי להמון מידע על חסכון שניתן להשיג במשכנתה אם עושי...

קרא עוד...

שירותים

טיפול בקבלת משכנתא לקראת רכישה
קבלת משכנתה חדשה-ייעוץ וליווי צמוד משלב התוכנית לרכישת דירה ועד לקבלת הכסף בבנק, לזוגות צעירים, משפרי דיור ובניה פרטית, השירות כולל לימוד העסקה לפרטיה, הבנת תקציב הלקוח, הכנת תמהיל ומסלולי משכנתא מיטבית ללקוח, הכנת הלקוח לקראת הגשת הבקשה לבנק/בנקים, הגשת הבקשה לבנקים וניהול מו"מ מול הבנקים עד לקבלת אישור המשכנתא בפועל.
קבלת פרטים
מחזור משכנתא בהתאמה אישית לצורכי הלקוח
ייעוץ וליווי צמוד למחזור משכנתא קיימת עד להשלמת תהליך המחזור, בדיקת כדאיות מחזור ללא עלות מחזור משכנתה קיימת- השרות כולל בדיקת כדאיות מחזור על סמך ניתוח דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתה הקיימת, הכרת יכולות הפיננסיות של הלקוח, אפשרויות להגדלת החזר חודשי , הכנת תמהיל משכנתא למחזור חיצוני ומחזור פנימי, הגשת הבקשות לבנקים וניהול מו"מ עם הבנקים עד לקבלת אישור משכנתה מיטבי ללקוח.
קבלת פרטים
מימון סיוע בגיוס כסף לשיפוץ / הלוואה לכל מטרה
הלוואה לכל מטרה-מיועד להלוואות בשעבוד נכס קיים לצרכים כמו הרחבה או שיפוץ, השקעה בנכס נוסף, השקעה בעסק, החזר חובות וכו', ייעוץ וליווי צמוד משלב תכנון ההלוואה, איסוף המסמכים, הכנה והגשת הבקשה לבנק ועד לקבלת הכסף.
קבלת פרטים

כל השירותים (8)

חוות דעת

אילן זיו -  זיו דיזיין - עיצוב גרפי אילן זיו - זיו דיזיין - עיצוב גרפי

פניתי לנעים עבור בדיקה של תיק המשכנתא שלנו, נעים ביקש כמה מסמכים וחזר אלי במהירות אחרי בדיקה מקצועית, מסתבר שאנחנו יכולים להשאר רגועים, מסלולי המשכנתא...
קרא עוד...

ויקי שירה רוזנבלום  נומרולוגיה ויקי שירה רוזנבלום נומרולוגיה

רוצה לפרגן לנעים עזרא על הטיפול שלו בנושא המשכנתא שלי, קיבלתי מנעים שירות מקצועי מהיר יעיל ואדיב ממליצה החום , מניסיון אישי🙏
קרא עוד...

סרטונים


בסרטון זה אני מסביר מהי הלוואת הזכאות, מי זכאי לקבל הלוואה זו, כיצד נקבע גובה ההלוואה והיתרונות בשילובה במשכנתא.

בלוג

האם כדאי למחזר משכנתא בתקופה של ריביות גבוהות❓ האם כדאי למחזר משכנתא בתקופה של ריביות גבוהות❓

לרוב נהוג לחשוב שמחזור משכנתא כדאי בתקופה של ריביות נמוכות ופחות מתאים לבצע מחזור בתקופת ריביות גבוהות כמו התקופה הזו.בתקופה בה הריביות נמוכות אנו ממח...
קרא עוד...

מה עשו המדדים בחודש יוני❓ מה עשו המדדים בחודש יוני❓

 מדד המחירים לצרכן עלה בהתאם לציפיות ב- 0.1%, קצב האינפלציה השנתית עלה ב-0.1% ועומד על רמה של 2.9% ולא חצה שוב את הרף העליון של 3%, שזה נתון מעודד. למ...
קרא עוד...

מהן הדילמות של רוכשי דירה בתקופה מאתגרת זו❓ מהן הדילמות של רוכשי דירה בתקופה מאתגרת זו❓

שוק הדיור הישראלי ידוע בתהפוכותיו הרבות, ובשנה האחרונה התווספו עוד אתגרים רבים העומדים בפני רוכשי דירה פוטנציאליים.אז מהן הדילמות העיקריות שמעסיקות רו...
קרא עוד...

חולמים על דירה❓ למה כדאי לכם לקחת יועץ משכנתאות❓ חולמים על דירה❓ למה כדאי לכם לקחת יועץ משכנתאות❓

רכישת דירה היא צעד משמעותי בחיי כל זוג צעיר, וכרוכה בהחלטות כלכליות חשובות. אחת ההחלטות החשובות ביותר היא בחירת משכנתא שתתאים לצרכים שלכם ותאפשר לכם ל...
קרא עוד...

מה מאפשרת הארכת הוראת השעה של בנק ישראל❓ מה מאפשרת הארכת הוראת השעה של בנק ישראל❓

בנק ישראל הוציא טיוטה להארכת תוקף הוראת השעה שמאפשרת לבנקים לאשר הלוואה לדיור במשכון נכס קיים שלא למטרת רכישת נכס נדל"ן עד לשיעור מימון של 70% ובלבד ש...
קרא עוד...

מהם הסיכונים במבצעי המימון של רכישת דירה מקבלן❓ מהם הסיכונים במבצעי המימון של רכישת דירה מקבלן❓

בעקבות הקיפאון בשוק הנדל"ן שהחל עם עליית הריביות על המשכנתאות ובהמשך עקב מלחמת חרבות ברזל, כמות עסקאות הרכישה ירדו בצורה משמעותית וגרמו לירידה מסוימת ...
קרא עוד...

שאלות ותשובות

נעים עזרא  יועץ משכנתאות רבים שואלים אותי האם מי שזכה בהגרלה למחיר למשתכן, יכול להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון?

אין מניעה למי שזכה במחיר למשתכן להיות זכאי גם להלוואת זכאות של משרד השיכון כל עוד הוא עונה לקריטריונים של משרד השיכון להלוואת זכאות.
קרא עוד...

נעים עזרא  יועץ משכנתאות בוקר טוב חברים, שואלים אותי כיצד ישפיעו הירידות החדות של האג"ח על ריביות המשכנתא?

כאשר מחירי האג"ח יורדים, התשואה עליהם עולה, התשואה בפועל היא ריבית השוק על הכסף, הבנקים מתמחרים את עלות הגיוס בהתאם לשינוי התשואה על האג"ח, כך שאם אלו...
קרא עוד...

לכל העדכונים

נעים עזרא יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות

עסקים מומלצים בתחום

חלי בירסקי  מומחית למשכנתאות חלי בירסקי מומחית למשכנתאות
חלי בירסקי מומחית למשכנתאות בקיבוצים ומושבים
פרנק בקוש יועץ כלכלי  צומחים ממה שיש פרנק בקוש יועץ כלכלי צומחים ממה שיש
צומחים ממה שיש - פרנק בקוש
ענת מזור  ייעוץ משכנתאות ענת מזור ייעוץ משכנתאות
ענת מזור ייעוץ משכנתאות