בתהליך..המתן בבקשה.

עתיד נעים ייעוץ משכנתאות / בלוג

הטיפ השבועי-זינוק בפיגורי ההחזרים של משכנתאות

05/12/2018 10:26

  • הכנס ט
    זינוק בפיגורי ההחזרים של משכנתאות ושיא מאז נובמבר 2012,
    מנתוני בנק ישראל עולה כי מגמת הגידול בפיגורי התשלומים של המשכנתאות מעל 90 יום שהחלה בשנה שעברה תפסה בחודשים האחרונים תאוצה מדאיגה , עד שנת 2017 המגמה של פיגור בתשלומי המשכנתאות הייתה בירידה ומשם המגמה התהפכה, נתונים אלו הינם לפני העלאת הריבית , עליה בריביות המשכנתא עלולה לגרור לווים רבים נוספים לקשיים במיוחד רוכשים במחיר למשתכן שנטלו משכנתאות בשיעור מימון גבוה עד 90% ממחיר הדירה, לווים אלו רגישים יותר לעליית ריבית ולהרעה במצבם הכלכלי. 
    ישנם לווים שנקלעים למצב של חוסר שליטה בניהול התקציב מסיבות שונות כמו התנהלות לא נכונה או כתוצאה מארוע כלכלי או רפואי כמו מחלה או פיטורין של אחד מבני הזוג, שמביאה אותם לגירעון בחשבון הבנק ואז מתחילים לקחת הלוואות כדי לסגור את הגרעון שנוצר, מבלי להבין שנטילת הלוואה מגדילה את הגרעון החודשי בסכום ההחזר החודשי של ההלוואה, שיכולה להביא לסחרור בניהול התקציב.
    מצב זה דורש טיפול מערכתי לפני שמתחילים לחזור חשבונות ובוודאי לפני החזרת תשלומי משכנתא, הטיפול כולל שילוב של יועץ משכנתאות ויועץ לכלכלת המשפחה ומחויבות של המשפחה לתהליך. יועץ לכלכלת המשפחה תפקידו לייצב ולאזן את ההתנהלות השוטפת ויועץ המשכנתאות יכין תוכנית למחזור משכנתא קיימת ואיחוד ההלוואות השונות להלוואה אחת בתוך המשכנתא, מה שיגרום להקטנה משמעותית בתשלומים החודשיים עבור ההלוואות.
    אם נקלעתם למצב של חוסר שליטה בניהול התקציב, פנו אלי לתיאום פגישה ללא עלות להכנת תוכנית שתוציא אותכם לדרך חדשה.
    נעים עזרא-053-6064150
    https://api.whatsapp.com/send?phone=972536064150
    #משכנתא_עם_עתיד_נעים
    קסט כאן

תגובות
  • משה  חרלופסקי משה חרלופסקי - לפני 10 ימים

    לקחת משכנתא של 90 אחוז או בהחזר מטורף של 6000 שקל בחודש זה פשוט טעות שאין שני לה
    לא מבין מה הלחץ לקנות בית כש 90 אחוז ממנו הוא בכלל לא שלך

  • איריס קורן  יועצת יחסי ציבור איריס קורן יועצת יחסי ציבור - לפני 10 ימים

    משה חרלופסקי
    מסכימה אתך משכנתא צריכה להיות פועל יוצא מתוך סך ההכנסות שיש בבית ושלא תהווה יותר מ1/3 מההכנסה כדי שניתן יהיה להמשיך לשלם גם שנוצרים שינויים(לידה / פנסיה / מחלה..)

  • משה  חרלופסקי משה חרלופסקי - לפני 10 ימים

    איריס קורן יועצת יחסי ציבור
    מסכים איתך למרות שבישראל , אחת המדינות היקרות בעולם אם לא היקרה ביותר מבחינת הכנסה לעומת הוצאה לנפש בעולם המערבי גם שליש משכורת זה לא מספיק ויכול למוטט משפחות.
    לא מבין את הבהלה הזאת לבית, מילא ההחזר של המשכנתא היה בגודל שכירות של אותה דירה אבל אם הוא יותר גדול אין לזה התכנות פיננסית

  • נעים  עזרא נעים עזרא - לפני 10 ימים

    תודה רבה על התגובות, שמח על הדיון הער שנוצר בעקבות הפוסט שהעליתי, הכוונה בפוסט שלי להסב את תשומת ליבם של משפחות עם משכנתא שניהול התקציב שלהם יצא משליטה ונוצר להם גירעון מתמשך שגורר נטילת הלוואות נוספות שמגדילות את הגרעון , ההמלצה שלי למקרים אלו לבצע טיפול מערכתי כולל לפני שחוזרים להם תשלומי משכנתא, הטיפול כולל עבודה עם יועץ לכלכלת המשפחה לייצוב ואיזון התקציב ויועץ משכנתאות שיטפל במחזור המשכנתא ואיחוד ההלוואות שנטלו לתוך המשכנתא, כמובן שתהליך זה דורש מחויבות של המשפחה לתהליך על מנת שלא יגיעו למצב של פיגורים בתשלום המשכנתא ויסתכנו באיבוד ביתם.

נקודות פעילות

1,448
ב 4 החודשים האחרונים
(1,703 סה"כ נקודות)
חבר קבוצה
ראש העין לעסקים
123
צפיות בפרופיל

פרטי התקשרות

 053-606-4150
 053-6064150
 אילון 87 ראש העין
Facebook