אייל רום יועץ משכנתאות - ופיננסים

הבנת הצרכים הרצונות והיכולות בהתאם למגבלות ההון העצמי ויכולת ההחזר החודשי של הלקוח. חשיבה על פתרונות מימון להשלמת ההון העצמי ו/או יכולת ההחזר החודשי הנדרשים לעסקת נדל"ן.

פגישת היכרות הכוללת בחינת יכולות וצרכים קבלת ניירת מהלקוח שכוללת תלושי שכר, דפי חשבון בנק וכו' בניית הרכב הלוואת משכנתא (תמהיל משכנתא) בהתאם ליכולות ולצרכי הלקוחות. הגשת התמהיל למספר בנקים לצורך קבלת הצעות ראשוניות ניהול מו"מ הלוך ושוב מול בנקים להשגת התנאים הטובים ביותר ללקוח. סגירת ניירת סופית בתיאום עם עורך הדין של הלקוח. ליווי הלקוחות לחתימות על טפסי המשכנתא בסניף הבנק. מעקב ביצוע תשלום המשכנתא עד לשקל האחרון.

פגישת היכרות להבנת צרכים (החזר חודשי כבד מדי או מנגד יכולת החזר גבוהה ורצון לחסל משכנתא מוקדם יותר מהצפוי) קבלת דו"ח יתרות לסילוק משכנתא בדיקת פוטנציאל החסכון בעלויות ריבית והצמדה כתוצאה מהמיחזור.

פגישת היכרות להבנת צרכים וסיבות למיחזור. קבלת ניירת מהלקוח שכוללת תלושי שכר, דפי חשבון בנק וכו' בניית הרכב הלוואת משכנתא חדש (תמהיל משכנתא) בהתאם ליכולות ולצרכי הלקוחות. הגשת התמהיל למספר בנקים לצורך קבלת הצעות ראשוניות ניהול מו"מ הלוך ושוב מול בנקים להשגת התנאים הטובים ביותר ללקוח. ליווי הלקוחות לחתימות על טפסי המשכנתא בסניף הבנק. מעקב ביצוע תשלום המשכנתא עד לשקל האחרון.

פגישת היכרות לבירור צרכים קבלת ניירת מהלקוח שכוללת תלושי שכר, דפי חשבון בנק וכו' בניית הרכב הלוואת משכנתא חדש (תמהיל משכנתא) בהתאם ליכולות ולצרכי הלקוחות. הגשת התמהיל למספר בנקים לצורך קבלת הצעות ראשוניות ניהול מו"מ הלוך ושוב מול בנקים להשגת התנאים הטובים ביותר ללקוח. ליווי הלקוחות לחתימות על טפסי המשכנתא בסניף הבנק. מעקב ביצוע תשלום המשכנתא עד לשקל האחרון.

פגישת היכרות עם בעל העסק להבנת הצרכים. קבלת ניירת שכוללת דוח"ות כספיים, דפי בנק וכו' פניה לבנק הלקוח להסדרת פעילות ושיפור תנאים. ייצוג הלקוח מול מספר בנקים וניהול מו"מ עד לקבלת ההלוואה בתנאים הטובים ביותר.

תודה רבה שחשבת עליי.