סדנה- חמשת הארכיטיפים. ע"י אילנה וארוס רואה בתוך נפלאות הבריאה מתקשרת נשמתית ומגשרת בין שמיים לארץ

ראו פירוט מפורט לקשר שבין 5 הארכיטיפים לחיים האישיים של כל אחד ואחת מאיתנו בדף באתר קישור: https://www.rose-soul.org/about2-cebq

מעגל תקשור ע"י אילנה וארוס רואה בתוך נפלאות הבריאה מתקשרת נשמתית ומגשרת בין שמיים לארץ

מפגש של שעתיים, אחת לשלושה שבועות שבו אנו מקבלים מדיטציה מיוחדת בתקשור, הרלוונטית לנושא עליו נקבל ידע. בהמשך נחווה תקשור לכלל הקבוצה שבה מקבלים ידע על החיים, התקופה, מערכת הגוף, התפתחות הנפש, הרוח, ...

אומדן שווי בית מגורים ללא תרומת יתרת זכויות הבניה ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת לפי סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג–1963 הינה חוות דעת שמאית הנערכת לצורך פיצול שווי המכירה בעסקה הכוללת דירת מגורים וזכויות בנייה נוספות. מטרתה לקבוע את רכיב השווי המיוחס ל...

אומדן שווי שוק נכסים מסחריים ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

אומדן שווי שוק נכסים מסחריים הינו ניתוח שמאי מקצועי שמטרתו לקבוע את שווי השוק של נכס מסחרי במועד הבדיקה, בהתאם לעקרון עסקה בין קונה מרצון למוכר מרצון, בתנאי שוק חופשי. האומדן מתבסס על בחינת מאפייני הנ...

ליווי דיירים בפרויקטים להתחדשות עירונית ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

ליווי שמאי לדיירים בפרויקט התחדשות עירונית הוא שירות במסגרתו משרדנו מייצג את בעלי הדירות ומנתח את ההיבטים הכלכליים של העסקה מול היזם, לרבות בחינת התמורות המוצעות, שווי הזכויות הקיימות והעתידיות וחלוקת...

חוות דעת טרום רכישה ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת טרום רכישה הינה חוות דעת שמאית הנערכת בטרם התקשרות בעסקת מקרקעין, ומטרתה להעניק לרוכש תמונת מצב מקצועית, תכנונית וכלכלית ביחס לנכס. במסגרת הבדיקה נבחנים, בין היתר, שווי הנכס, מצבו התכנוני והמ...

אומדן דמי שכירות ראויים (למועד נוכחי / מועד קובע) ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת לאומדן דמי שכירות ראויים הינה חוות דעת שמאית שמטרתה לקבוע את גובה דמי השכירות ההוגנים והסבירים בנכס מסוים, בהתאם לתנאי השוק החופשי. כאשר האומדן נערך למועד עריכת חוות הדעת (להיום) – נבחנים נת...

אומדן שווי שוק ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת לאומדן שווי שוק נכסי מקרקעין מטרתה לקבוע את שוויו הכלכלי של נכס במצבו הנתון, בהתאם לעקרונות השוק החופשי, מאפייניו הפיזיים, מצבו התכנוני-משפטי וסביבתו. ההערכה מבוססת על ניתוח זכויות, נתוני תכנ...

אומדן פיצוי בגין ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

אומדן פיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה–1965 הינו ניתוח שמאי שמטרתו להעריך את ירידת הערך שנגרמה למקרקעין עקב אישורה של תכנית פוגעת. במסגרת חוות הדעת נבחן שווי הנכס ערב אישור התכנית לעומת שו...

אומדן היטל השבחה וליווי בהליך ערער ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

היטל השבחה הוא תשלום חובה לרשות המקומית בגין עליית שווי מקרקעין שנוצרה עקב אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג, ומשולם בעת מימוש הזכויות. ליווי שמאי בהליך ערר כולל בדיקה מקצועית של השומה, הכנת חוות דעת נג...