אומדן שווי בית מגורים ללא תרומת יתרת זכויות הבניה ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת לפי סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג–1963 הינה חוות דעת שמאית הנערכת לצורך פיצול שווי המכירה בעסקה הכוללת דירת מגורים וזכויות בנייה נוספות. מטרתה לקבוע את רכיב השווי המיוחס ל...

אומדן שווי שוק נכסים מסחריים ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

אומדן שווי שוק נכסים מסחריים הינו ניתוח שמאי מקצועי שמטרתו לקבוע את שווי השוק של נכס מסחרי במועד הבדיקה, בהתאם לעקרון עסקה בין קונה מרצון למוכר מרצון, בתנאי שוק חופשי. האומדן מתבסס על בחינת מאפייני הנ...

חוות דעת לצורכי בטוחה לקבלת אשראי ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

חוות דעת לצורכי בטוחה לקבלת אשראי היא הערכה שמאית מקצועית שמטרתה לקבוע את שוויו של נכס כבסיס לשעבודו לטובת גוף מממן, תוך בחינת יכולתו לשמש בטוחה יציבה וברת מימוש במקרה של כשל פירעון. החוות דעת מתמקדת ...

אומדן עלויות בניה / אומדן עלות בניה היסטורית ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

אומדן עלויות בניה הינו ניתוח מקצועי שמטרתו להעריך את העלות הצפויה להקמת מבנה במועד הבדיקה, בהתאם לסוג הבניה, רמת הגמר, מפרט טכני, שטחים עיקריים ושירות, עבודות פיתוח, יועצים ועלויות נלוות. האומדן מתבסס...

אומדן היטל השבחה וליווי בהליך ערער ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

היטל השבחה הוא תשלום חובה לרשות המקומית בגין עליית שווי מקרקעין שנוצרה עקב אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג, ומשולם בעת מימוש הזכויות. ליווי שמאי בהליך ערר כולל בדיקה מקצועית של השומה, הכנת חוות דעת נג...

אומדן פיצוי בגין ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

אומדן פיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה–1965 הינו ניתוח שמאי שמטרתו להעריך את ירידת הערך שנגרמה למקרקעין עקב אישורה של תכנית פוגעת. במסגרת חוות הדעת נבחן שווי הנכס ערב אישור התכנית לעומת שו...

ליווי דיירים בפרויקטים להתחדשות עירונית ע"י עידן חיימוב עידן חיימוב - שמאות מקרקעין

ליווי שמאי לדיירים בפרויקט התחדשות עירונית הוא שירות במסגרתו משרדנו מייצג את בעלי הדירות ומנתח את ההיבטים הכלכליים של העסקה מול היזם, לרבות בחינת התמורות המוצעות, שווי הזכויות הקיימות והעתידיות וחלוקת...

קורסים עם היומן הויזואלי ע"י מיכל אמסלם משמעות פוגשת יצירה

קורסים בני 6-8 מפגשים בקורסים נעבוד בתוך יומן אותו נכרוך בעצמנו וניצור בתוכו "דפי נפש" וויזואליים בהם נבטא את אשר על ליבנו באמצעות טכניקות כתיבה ודמיון. נתחבר לאמן שבתוכנו ולתשוקת היצירה. היצירה ביו...

אירועים אינטימיים עם היומן הויזואלי ע"י מיכל אמסלם משמעות פוגשת יצירה

אצלי בסטודיו במודיעין, אצלכם בבית או בבית הקפה האהוב עליכם. אני מביאה שפע של חומרי יצירה משובחים והמפגש שלכם הופך לחוויה המשלבת חדוות יצירה (הבטחה: גם כאלה שלא אוהבים ליצור נהנים!) ושיח אינטימי, מחבר...

סידור הבית - הופכת בלגן לאור בבית ע"י אלינה מדבינסקי הכל-ב-סדר מעברי דירות מסדרת בתים רילוקיישן

סידור הבית - הופכת בלגן לאור בבית