טקטיקות ואסטרטגיות בתהליך המכירה - הצד האמוציונלי
ע"י כרמלה טל תיאום פגישות עיסקיות
חיפושים שקשורים ל "דיל"
מאחורי הקלעים של ליווי השקעות נדל״ן — מה שמבדיל בין טוב למצוין- צחי קווטינסקי 25.5.25 זום נדל"ן
ע"י
צחי קווטינסקי
יועץ נדל"ן
על 26/05/2025 08:45
מלווה משקיעים זה לא משחק – זו אחריות כבדה.לשמיעת הפרק המלא : https://realeasy.co.il/investment-guidance-real-estate-zoom-podcast/כשאנחנו בוחרים מלווה,...
מהן הדילמות של רוכשי דירה בתקופה מאתגרת זו❓
ע"י
נעים עזרא
יועץ משכנתאות
על 14/07/2024 13:12
שוק הדיור הישראלי ידוע בתהפוכותיו הרבות, ובשנה האחרונה התווספו עוד אתגרים רבים העומדים בפני רוכשי דירה פוטנציאליים.אז מהן הדילמות העיקריות שמעסיקות רו...
האם להיעזר בשירותי אנשי מקצוע בתהליך? ואם כן, במי?
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:56
לפעמים מוכרים שואלים אותי: "למה תיווך?"אני עונה: "למה? כובע" :-)ולא, אני לא מתחכמת. יש ארבעה שלבים מרכזיים בתהליך מכירת דירה ובכולם אני יכולה לעשות א...
ניהול מו"מ נכון לסגירת עסקה
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:55
מוכרים רבים מתעקשים רק על מחיר הנכס, ואינם לוקחים בחשבון גורמים נוספים שמשפיעים ישירות על העסקה, כמו זמן פינוי או תנאי תשלום.מסיבה זו רבים מהמוכרים מפ...
הצגת הנכס לקונים
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:53
לאחר שהחלטנו מי הלקוח הכי טוב לנכס שלכם, חשוב לפרסם ולפנות אליו. אם מתברר שזה זוג מבוגר כנראה שפרסום בפייסבוק יהיה פחות מתאים. אם אלה אנשים שמגיעים מח...
פרסום וחשיפה נכונה של הנכס
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:53
ברוב המקרים, כמוכרים אתם מפרסמים את הנכס שלכם רק ביד 2, אם אתם מתאמצים במיוחד אפילו תתלו שלט מאולתר במרפסת.חשוב לדעת - בדרך זו אתם מפספסים כ-60% מהמתע...
הכנה של הנכס למכירה מוצלחת
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:51
מרבית המוכרים לא מתייחסים ברצינות לשלב זה. כמו במקרים אחרים בחיים, שבהם יש לנו שניות בודדות בלבד לעשות רושם ראשוני על מי שאנחנו פוגשים לראשונה, כך גם ...
תמחור נכון של הנכס
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:50
לאחר שאבחנו מי הוא הלקוח הכי פוטנציאלי לנכס שלכם, חשוב לקבוע את המחיר הנכון לנכס. למה חשוב לקבוע מחיר נכון כבר בהתחלה? כי לעיתים בתחילתו של תהליך המכ...
אפיון לקוח
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:49
בשלב זה כדאי לאפיין את הלקוח שישלם את המחיר הגבוה ביותר עבור הנכס.התפיסה הרווחת היא שמוכר מעוניין במחיר הכי גבוה וקונה ירצה לשלם הכי פחות על נכס. זו ...
בדיקת מיסוי
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:48
מכירת נכס לעיתים כרוכה בתשלום מיסים שיכולים להגיע לסכומים גבוהים. לרוב מדובר על:היטל השבחהמס שבחאני עצמי הייתי עדה לעסקאות רבות שנפלו, מכיוון שפתאום נ...
