טקטיקות ואסטרטגיות בתהליך המכירה - הצד האמוציונלי
ע"י כרמלה טל תיאום פגישות עיסקיות
חיפושים שקשורים ל "נדל"
גם במכירת דירה יחישה משלמים מס שבח!!
ע"י
בני בריקמן
עו"ד נדל"ן ומס שבח
על 07/02/2023 13:13
למשל, כשהדירה נמכרת בסכום שעובר את "תקרת הפטור" הקבועה בחוק.במילים פשוטות, כשנמכרת דירת מגורים יחידה, בסכום גבוה מ-4,846,000 ש"ח, גם כשמדובר בדירה יחי...
עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2023
ע"י
עו"ד מורן לוי
נדל"ן ותכנון העתיד
על 24/01/2023 11:26
בשורות משמחות לרוכשי דירות?כמידי שנת כספים ביום 16.1.23 התעדכנו ופורסמו מדרגות מס הרכישה לשנת 2023.המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית...
תכנון נכון ימנע חיוב במס שבח ורכישה בחלוקת עזבון
ע"י
בני בריקמן
עו"ד נדל"ן ומס שבח
על 18/01/2023 13:50
איך חלוקת נכסים שהתקבלו בירושה גוררת חיוב במס שבח?לפי החוק, נכס נדל"ן שעובר ליורש לפי צו קיום צוואה או צו ירושה, לא נחשב עסקה במקרקעין לצורך חיוב במס....
חלופה להשקעה בנדל"ן - קרן ריט - האומנם?
ע"י
איל פיק -
אסטרטגיה כלכלית למשפחות
על 11/01/2023 17:20
כבר שנים מספרים לנו שלא חייבים לקנות נכס בשביל להשקיע בנדל"ן. אפשר לקנות בבורסה מניה של אחת מקרנות הריט. בצורה זו נצמיד את ההשקעה למחירי הנדל"ן.האם ...
יוקר המחייה והנדל"ן - מוזמנים/ות לקרוא ולהגיב גם לפוסט בדף העסקי
ע"י
אורטל
ברוך
על 18/12/2022 14:08
https://www.facebook.com/photo/?fbid=612120557580460&set=a.474585784667272זה לא סוד בכלל שאנחנו בתקופה של אינפלציה שבה - מדד המחירים לצרכן (המייצג את ...
האם להיעזר בשירותי אנשי מקצוע בתהליך? ואם כן, במי?
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:56
לפעמים מוכרים שואלים אותי: "למה תיווך?"אני עונה: "למה? כובע" :-)ולא, אני לא מתחכמת. יש ארבעה שלבים מרכזיים בתהליך מכירת דירה ובכולם אני יכולה לעשות א...
ניהול מו"מ נכון לסגירת עסקה
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:55
מוכרים רבים מתעקשים רק על מחיר הנכס, ואינם לוקחים בחשבון גורמים נוספים שמשפיעים ישירות על העסקה, כמו זמן פינוי או תנאי תשלום.מסיבה זו רבים מהמוכרים מפ...
הצגת הנכס לקונים
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:53
לאחר שהחלטנו מי הלקוח הכי טוב לנכס שלכם, חשוב לפרסם ולפנות אליו. אם מתברר שזה זוג מבוגר כנראה שפרסום בפייסבוק יהיה פחות מתאים. אם אלה אנשים שמגיעים מח...
פרסום וחשיפה נכונה של הנכס
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:53
ברוב המקרים, כמוכרים אתם מפרסמים את הנכס שלכם רק ביד 2, אם אתם מתאמצים במיוחד אפילו תתלו שלט מאולתר במרפסת.חשוב לדעת - בדרך זו אתם מפספסים כ-60% מהמתע...
הכנה של הנכס למכירה מוצלחת
ע"י
בלהה מנדילוביץ
סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים
על 05/12/2022 11:51
מרבית המוכרים לא מתייחסים ברצינות לשלב זה. כמו במקרים אחרים בחיים, שבהם יש לנו שניות בודדות בלבד לעשות רושם ראשוני על מי שאנחנו פוגשים לראשונה, כך גם ...
