איך נדע כמה יישאר לנו בכיס בסוף תהליך מכירת הדירה?? ע"י בני בריקמן עו"ד נדל"ן ומס שבח על 09/02/2023 15:56

כיום, יותר מתמיד, יש חשיבות רבה בתכנון מראש לפני מכירת דירה.שלא כמו לפני כחצי שנה, בתקופה הזו דווקא הקונים הם אלושנותנים את הטון בעסקאות נדל"ן.אם לפני...

נעים מאוד הרבה זמן לא דיברנו ע"י שני טי ייעוץ משכנתאות על 09/02/2023 12:53

לאחרונה שואלים אותי הרבה אם עדיין כדאי להתחיל עכשיו עסקאות נדל"ן ולקחת משכנתה, הרי הריביות ממש יקרות...ואני שואלת אתכם,מה נראה לכם התשובה שלי?!הרי נכו...

מה עושים כשצריך לשלם גם משכנתה וגם שכירות? איך אפשר לעמוד בזה?! ע"י שני טי ייעוץ משכנתאות על 09/02/2023 12:52

בספטמבר 21 הגיע אלי זוג שמעוניין ברכישת דירה. בניתי להם תוכנית מימון בהתאם לצרכים שלהם והוצאנו אישור עקרוני ממס' בנקים כדי שייוכלו לצאת לדרך.בסוף הגיע...

קצת על ניהול סיכונים וסיכויים בעת הזו והמלצה כללית חשובה ע"י רני בר-חן יעוץ פיננסי ומשכנתאות על 09/02/2023 09:36

כל מי שמחזיק הלוואות ומשכנתאות ומי שמתכנן לקחת משכנתא בקרוב וגיוס כספים בכלל, מומלץ לקרוא עד הסוף.כיום אנו נמצאים בתקופה של אי ודאות בכל תחום ובוודאי ...

4 הסכמות של דון מיגל לואיס בעסק שלך ע"י קטי מזרחי על 09/02/2023 06:25

1. שימרו על טוהר המילה-החלטתם לתמחר את המוצר או השירות מחיר מסוים? תעמדו מאחורי ההחלטה שלכם.  לא שלמים עם ההחלטה? תבדקו את העלויות והערך שאתם נותנים.2...

עוד מקרה מטורף... ע"י טרין ברושל על 07/02/2023 23:16

⬅️יועצת משכנתא מעכו⬅️ לקוח מארה"ב⬅️ בנקאים מסניף מודיעין⬅️ עו"ד מחיפה נשמע כמו התחלה של בדיחה? 😆אמאלה ואבאבלה אין לי מילים לתאר את מורכבות התיק , ביי...

כמה משכנתא אפשר לקבל מהבנק ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:27

מחוסרי דיור- רוכשים שאין בבעלותם דירה, יכולים לקבל מהבנק עד 75%מערך הדירה. (יוצאים מן הכלל הם רוכשים במסגרת תכנית מחיר למשתכן, שלהם בנק ישראל מאפשר, ב...

איך לבחור נכון: סיפור מקרה ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:16

באחד התיקים שטיפלתי הגיעה אליי אלמנה של גימלאי בנק .היא ביקשה למחזר הלוואת בלון שלקחה מגוף חוץ בנקאי כשהחלה הקורונה.זוכרת שכבר בפגישה הראשונה צפו חששו...

גם במכירת דירה יחישה משלמים מס שבח!! ע"י בני בריקמן עו"ד נדל"ן ומס שבח על 07/02/2023 13:13

למשל, כשהדירה נמכרת בסכום שעובר את "תקרת הפטור" הקבועה בחוק.במילים פשוטות, כשנמכרת דירת מגורים יחידה, בסכום גבוה מ-4,846,000 ש"ח, גם כשמדובר בדירה יחי...

איך בונים תמהיל משכנתא נכון ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:02

תמהיל משכנתא הוא בעצם פיצול הלוואת המשכנתא למסלולי ריבית שונים.הוא זה שייקבע כמה מהר היא תסתיים, רמת הסיכון וגובה ההחזר החודשי.ולמה אני מספרת על זה ?כ...