האם להיעזר בשירותי אנשי מקצוע בתהליך? ואם כן, במי? ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:56

לפעמים מוכרים שואלים אותי: "למה תיווך?"אני עונה: "למה? כובע"  :-)ולא, אני לא מתחכמת. יש ארבעה שלבים מרכזיים בתהליך מכירת דירה ובכולם אני יכולה לעשות א...

ניהול מו"מ נכון לסגירת עסקה ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:55

מוכרים רבים מתעקשים רק על מחיר הנכס, ואינם לוקחים בחשבון גורמים נוספים שמשפיעים ישירות על העסקה, כמו זמן פינוי או תנאי תשלום.מסיבה זו רבים מהמוכרים מפ...

הצגת הנכס לקונים ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:53

לאחר שהחלטנו מי הלקוח הכי טוב לנכס שלכם, חשוב לפרסם ולפנות אליו. אם מתברר שזה זוג מבוגר כנראה שפרסום בפייסבוק יהיה פחות מתאים. אם אלה אנשים שמגיעים מח...

אפיון לקוח ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:49

בשלב זה כדאי לאפיין  את הלקוח שישלם את המחיר הגבוה ביותר עבור הנכס.התפיסה הרווחת היא שמוכר מעוניין במחיר הכי גבוה וקונה ירצה לשלם הכי פחות על נכס. זו ...

בדיקת מיסוי ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:48

מכירת נכס לעיתים כרוכה בתשלום מיסים שיכולים להגיע לסכומים גבוהים. לרוב מדובר על:היטל השבחהמס שבחאני עצמי הייתי עדה לעסקאות רבות שנפלו, מכיוון שפתאום נ...

בדיקת נכס ברמה משפטית ותכנונית ע"י בלהה מנדילוביץ סוכנת נדל"ן ר"ג-גבעתים על 05/12/2022 11:47

רבים מהמוכרים מגלים בסוף תהליך המכירה, טרם החתימה על החוזה, בעיות בנוגע לרישום הנכס, שהם לא היו מודעים אליהם בתחילת המכירה.כצעד ראשוני חשוב לבדוק את ה...

2 טעויות קריטיות שעלולות לחסום בפניכם את הדרך לקבלת משכנתא לרכישת בית החלומות ע"י אורטל ברוך על 04/12/2022 09:17

ישנן הרבה טעויות שאנשים עושים/לא עושים בדרך לקבלת המשכנתא לרכישת בית החלומות שלהם:מזמינה אתכם להקשיב לסרטון ובנוסף גם להרשם להרצאה שלי שתתקיים ב- 8/12...

חשבון החשמל הרפורמה והחורף ע"י קרן מרקס כלכלת המשפחה על 04/12/2022 06:33

חשבון החשמל מתייקר, חודשי החורף מתקרבים לכן צריכת החשמל עולה,  אבל מצד שני יש לנו את הרפורמה החשמל.מהי הרפורמה בחשמל? בגדול הרפורמה מחשמל מאפשרת לחברו...

האם להחזיר את המשכנתה מקרן ההשתלמות? ע"י איל פיק - אסטרטגיה כלכלית למשפחות על 28/11/2022 08:05

משתף אותכם בהודעה שקיבלתי: "איל, קיבלתי את הטלפון שלך מ***, שהיה מאוד מרוצה מהייעוץ שלך. יש לי שאלה קטנה: משתחררת לי קרן ההשתלמות, שמתחילת השנה הולכת ...

מה קורה עם ריבית בנק ישראל❓ ע"י נעים עזרא יועץ משכנתאות על 27/11/2022 09:58

מה קורה עם ריבית בנק ישראל?ריבית בנק ישראל עלתה שוב ב- 21/11/22 ב-0.50% ל-3.25%, מתחת לצפי של רב הכלכלנים.ריבית הפריים עומדת היום על 4.75%.זוהי העלאת ...