עוד מקרה מטורף... ע"י טרין ברושל על 07/02/2023 23:16

⬅️יועצת משכנתא מעכו⬅️ לקוח מארה"ב⬅️ בנקאים מסניף מודיעין⬅️ עו"ד מחיפה נשמע כמו התחלה של בדיחה? 😆אמאלה ואבאבלה אין לי מילים לתאר את מורכבות התיק , ביי...

כמה משכנתא אפשר לקבל מהבנק ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:27

מחוסרי דיור- רוכשים שאין בבעלותם דירה, יכולים לקבל מהבנק עד 75%מערך הדירה. (יוצאים מן הכלל הם רוכשים במסגרת תכנית מחיר למשתכן, שלהם בנק ישראל מאפשר, ב...

איך לבחור נכון: סיפור מקרה ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:16

באחד התיקים שטיפלתי הגיעה אליי אלמנה של גימלאי בנק .היא ביקשה למחזר הלוואת בלון שלקחה מגוף חוץ בנקאי כשהחלה הקורונה.זוכרת שכבר בפגישה הראשונה צפו חששו...

גם במכירת דירה יחישה משלמים מס שבח!! ע"י בני בריקמן עו"ד נדל"ן ומס שבח על 07/02/2023 13:13

למשל, כשהדירה נמכרת בסכום שעובר את "תקרת הפטור" הקבועה בחוק.במילים פשוטות, כשנמכרת דירת מגורים יחידה, בסכום גבוה מ-4,846,000 ש"ח, גם כשמדובר בדירה יחי...

איך בונים תמהיל משכנתא נכון ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:02

תמהיל משכנתא הוא בעצם פיצול הלוואת המשכנתא למסלולי ריבית שונים.הוא זה שייקבע כמה מהר היא תסתיים, רמת הסיכון וגובה ההחזר החודשי.ולמה אני מספרת על זה ?כ...

האם ידעתם שמשכנתא אפשר לקחת לכול מטרה ולא רק לרכישת דירה ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:00

משכנתא לכול מטרה היא בעצם משכנתא שניתנת כנגד שיעבוד נכס קיים : פרטי או עסקי בשיעור של בין 50%-60% מהשווי שלו .המשכנתא יכולה להיות לכול מטרה פרטית או ע...

זכאי משרד השיכון ? הפוסט הזה בשבילכם. ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:51

נתחיל בהגדרה :משכנתא לזכאים נועדה לסייע לרוכשי דירה ראשונה לרכישה או בנייה של דירה למגורים.זו משכנתא שמסובסדת ע"י המדינה והסכומים בה יכולים לנוע מעשרו...

לקחת משכנתא בתקופה הנוכחית או לא ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:47

אחת השאלות הנפוצות יותר בשיחות ייעוץ משכנתא בתקופה האחרונה .​מכול שנותיי בעולם המשכנתאות לא זכורה לי תקופה שבה השאלה הזו הייתה כול כך מהותית בקבלת ההח...

החזר המשכנתא עלה ? מה בכול זאת ניתן לעשות ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:44

החזרי המשכנתא שלכם עלו ?מה בכול זאת ניתן לעשות ?ב9 החודשים האחרונים ההחזרים החודשים של המשכנתאות עלו מידי חודש בעקבות עליית ריבית בנק ישראל ומדד המחיר...

טיפים לחסכון של עשרות אלפי ש"ח ,לפני סילוק משכנתא ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:41