קצת על ניהול סיכונים וסיכויים בעת הזו והמלצה כללית חשובה ע"י רני בר-חן יעוץ פיננסי ומשכנתאות על 09/02/2023 09:36

כל מי שמחזיק הלוואות ומשכנתאות ומי שמתכנן לקחת משכנתא בקרוב וגיוס כספים בכלל, מומלץ לקרוא עד הסוף.כיום אנו נמצאים בתקופה של אי ודאות בכל תחום ובוודאי ...

4 הסכמות של דון מיגל לואיס בעסק שלך ע"י קטי מזרחי על 09/02/2023 06:25

1. שימרו על טוהר המילה-החלטתם לתמחר את המוצר או השירות מחיר מסוים? תעמדו מאחורי ההחלטה שלכם.  לא שלמים עם ההחלטה? תבדקו את העלויות והערך שאתם נותנים.2...

אנחנו בדקה ה-90 ע"י הילה קניג ייעוץ עסקי כלכלי על 08/02/2023 16:35

אנחנו בדקה ה-90 בפרויקטים של תמ"א 38.תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים, תמ"א 38, מסתיימת לפי החוק באוקטובר 2023 .מומלץ לרוץ ולמהר למי שעוד רוצה לעשות ח...

כמה משכנתא אפשר לקבל מהבנק ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:27

מחוסרי דיור- רוכשים שאין בבעלותם דירה, יכולים לקבל מהבנק עד 75%מערך הדירה. (יוצאים מן הכלל הם רוכשים במסגרת תכנית מחיר למשתכן, שלהם בנק ישראל מאפשר, ב...

איך לבחור נכון: סיפור מקרה ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:16

באחד התיקים שטיפלתי הגיעה אליי אלמנה של גימלאי בנק .היא ביקשה למחזר הלוואת בלון שלקחה מגוף חוץ בנקאי כשהחלה הקורונה.זוכרת שכבר בפגישה הראשונה צפו חששו...

גם במכירת דירה יחישה משלמים מס שבח!! ע"י בני בריקמן עו"ד נדל"ן ומס שבח על 07/02/2023 13:13

למשל, כשהדירה נמכרת בסכום שעובר את "תקרת הפטור" הקבועה בחוק.במילים פשוטות, כשנמכרת דירת מגורים יחידה, בסכום גבוה מ-4,846,000 ש"ח, גם כשמדובר בדירה יחי...

איך בונים תמהיל משכנתא נכון ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:02

תמהיל משכנתא הוא בעצם פיצול הלוואת המשכנתא למסלולי ריבית שונים.הוא זה שייקבע כמה מהר היא תסתיים, רמת הסיכון וגובה ההחזר החודשי.ולמה אני מספרת על זה ?כ...

האם ידעתם שמשכנתא אפשר לקחת לכול מטרה ולא רק לרכישת דירה ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 13:00

משכנתא לכול מטרה היא בעצם משכנתא שניתנת כנגד שיעבוד נכס קיים : פרטי או עסקי בשיעור של בין 50%-60% מהשווי שלו .המשכנתא יכולה להיות לכול מטרה פרטית או ע...

זכאי משרד השיכון ? הפוסט הזה בשבילכם. ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:51

נתחיל בהגדרה :משכנתא לזכאים נועדה לסייע לרוכשי דירה ראשונה לרכישה או בנייה של דירה למגורים.זו משכנתא שמסובסדת ע"י המדינה והסכומים בה יכולים לנוע מעשרו...

לקחת משכנתא בתקופה הנוכחית או לא ? ע"י חלי בירסקי על 07/02/2023 12:47

אחת השאלות הנפוצות יותר בשיחות ייעוץ משכנתא בתקופה האחרונה .​מכול שנותיי בעולם המשכנתאות לא זכורה לי תקופה שבה השאלה הזו הייתה כול כך מהותית בקבלת ההח...