ריבית ואיפלציה נמוכה- הזדמנות למחזור משכנתה ע"י נעים עזרא יועץ משכנתאות על 30/10/2019 12:46

בנק ישראל החליט להשאיר החודש את הריבית על 0.25%, מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר 2019, שיעור האינפלציה בפועל (ב-12 החודשים האחרונים) נסוג ל-...

נדל"ן ארה"ב – ממעשייה לעשייה ע"י צחי שנרך על 27/10/2019 17:34

יגעת ומצאת, אהבת, חישבת. הכל עובד.עכשיו השלב לקפוץ למים ולהציע הצעה למוכר.זה הזמן לחשוב על פרטי ההצעה:האם אני רוצה ויכול לקבל את הנכס ריק או מאוכלס?הא...

גישות לחישוב ערך הנכסים ע"י צחי שנרך על 27/10/2019 17:31

אז איך אנחנו יודעים כמה שווה הנכס אותו אנחנו מעוניינים לרכוש?ישנן שלוש גישות לחישוב ערך הנכס:גישה השוואתית / COMPARABLES APPROACH or COMPS-השוואת הנכס...

מושגי יסוד בנדל"ן ע"י צחי שנרך על 27/10/2019 17:29

להלן נסקור מספר מושגים בסיסיים בנדל"ן ארה"ב תשואההמטרה שלנו בתור משקיעים היא לקבל החזר על הכסף שהשקענו.ההחזרים מחושבים באחוזים ומבטאים זמן. למשל: אם ה...

למה כדאי להשקיע בנדל"ן בחו"ל ובכלל? ע"י צחי שנרך על 27/10/2019 17:27

הדיון שלנו מתרכז בנדל"ן בארה"ב, אבל כללי העשה ואל תעשה שתרכשו כאן חלים על השקעות נדל"ן באופן כללי,עם שינויים קלים בהתאם לרגולציה שקיימת בכל מדינה. ישנ...

האם עכשיו זאת ההזדמנות לרכוש את מנית טבע שנחבטת קשות בשנתיים האחרונות? ע"י אייל ביטרמן על 23/10/2019 14:23

האם עכשיו זאת ההזדמנות לרכוש את מנית טבע שנחבטת קשות בשנתיים האחרונות?כנסו וצפו בקישור.https://talbit.co.il/talbit-capital-markets-analysis/191016-tev...

מוכרים את הבית של יעל ע"י אלון ברמן עורך דין על 22/10/2019 10:47

אחרי יותר מ-30 שנה, ליעל נמאס מכל החיות שדופקות על דלתה ושואלות "מי שם גר?" והחליטה למכור את הבית ולעבור למקום אורבני יותר. אבל האם היא תוכל למכור אות...

הטיפ השבועי- ירידה נוספת במדד המחירים לצרכן ע"י נעים עזרא יועץ משכנתאות על 15/10/2019 20:52

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר 2019, כך פרסמה היום (ג') 15.10.2019 הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.6...

הטיפ השבועי- ממשיכים לחסוך במשכנתה שלכם ע"י נעים עזרא יועץ משכנתאות על 08/10/2019 09:19

בנק ישראל פרסם אתמול 7/10/2019 את החלטת הריבית והשאיר אותה על 0.25%, בנוסף פרסם בנק ישראל את תחזית חטיבת המחקר לנושאי צמיחה, צריכה והשקעה לשנה הבאה תו...

חשבון נפש למשכנתא שלכם ע"י נעים עזרא יועץ משכנתאות על 02/10/2019 09:14

השבוע חגגנו את ראש השנה העברי, שבו אנו עושים חשבון נפש של כל מה שעשינו במהלך השנה שעברה, לבדוק מה היה טוב ומה לא היה טוב כדי ללמוד ולתקן לקראת השנה הח...